【 abroad.hopetrip.com.hk - 政策】簡述加拿大銀行壓縮移民衡宇貸款政策
簡述加拿大銀行壓縮移民衡宇貸款政策
加拿大重要銀行進一步壓縮對新移民的衡宇貸款。繼客歲將“新移民”的界說從抵埠5年減至3年後，比來又對貸款額度設定100萬元到200萬元不等的上限，超越部門不放貸或是將成數減半，並請求更多還款才能證實。故意購置高價房地產的新移民，最佳自備更多款子，以避免申貸遭拒。
加拿大五大銀行動拓展放款營業，曩昔對移民申請房貸的考核相稱對松，抵埠不敷5年，縱然無牢固收入，只要拿得出35%自備款，都可以“新移民”名義得到貸款。但客歲初，各大銀即將“新移民”的認定例限到抵埠3年之內，並請求申請人供給更多財力證實，很多收入不高的新移民，只能乞助非銀行貸款公司，固然要付出更高利錢。
在聯邦財務部連續對加國房市過熱，家庭債務惡化示警，並推出多項壓縮信譽前提辦法後，加國五大銀行比來再度壓縮對新移民的貸款前提，對貸款金額設定上限，盡跑堂價65%的額度穩定，但不得跨越上限，不然就謝絕受理或將跨越的金額成數減半。
各銀行所設定的上限分歧，多半介於100萬元到150萬元間，只有一家是200萬元。固然有些豪宅的買家因此現金生意業務，但在溫哥華市房價飛騰情形下，照樣有很多新移民須向銀行貸款。
按此劃定，遭到影響的便是購入屋價跨越150萬元、而又須要申請貸款的新移民，以一棟200萬元成交的屋子為例，曩昔自備款只要70萬元，銀行可貸130 萬元，但如今大概只能貸到100萬元。
有些銀行的做法是將跨越上限部門的貸款成數減半，比方本來要貸150萬元，但超越的50萬元半數，只給25萬元，即是申請人所需的自備款增長。別的銀行也會檢察更多申請人的收入及還款才能證實。
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2013年列國留學政策新變更
美國：理工科留門生有望快速拿綠卡
2012年11月30日，美國眾議院經由過程一項法案，向在美國大學得到科學、技巧、工程和數學範疇碩士以上學位的外國留門生發放綠卡，許可他們的配頭和子女伶先來美團圓。此項法案需經美國商討院經由過程，並經總統簽訂見效。今朝，赴美就讀理工科的門生卒業後有29個月的練習時光，若該法案若在2013年得到經由過程，將是一則龐大的利好新聞。
英國：對院校羈系將進一步增強
自2012年8月31日，英國倫敦都邑大學因違背英國相幹移民及簽證律例而被英國邊疆治理局撤消其招收歐盟之外國度門生的資歷事宜以來，在英國海內激發軒然大波。禁令的宣布預示著英國邊疆治理局將在將來增強對英國院校的羈系以包管英國的教導質量。2013年，英國邊疆治理局將會加倍嚴厲檢察黌舍招生流程和門生質量，增長面署名額，襲擊經由過程不合法門路，且英語不外關的門生流入到英國念書或以念書的名義打工。
(略)
2013留學新趨向新政策
新趨向·美國：留學迅猛成長
1、留麗人數多 留學低齡化趨向顯著
今朝，中國留美門生總數約占美國國際生總數25%，且愈來愈出現低齡化趨向，據2012年歲終美國教導協會宣布的“開放流派申報”表現，2011～2012年赴美讀本科的中國粹生人數增長了31%，這是12年來留美本科生數目第一次跨越研討生數目;赴美讀高中的中國粹生人數比年來也呈直線上升趨向。留學專家猜測稱，將來幾年，申請美國高中留學的競爭將加倍劇烈，門生和家長須提早計劃。
留學專家表現，對付想去美國留學的門生來講，時光上早支配，掌控申請機會，提前行為，假如與本身妄想的黌舍有偏差時，另有時光再申請其他不 錯的黌舍;對付擇校方面，黌舍排名很主要，然則未來可以或許順遂就業更是王道，以是找準上風和定位，對付專業方面，不要盲目跟風，選取所謂的“熱點專業”，而應當沉著理智地對待本身所選取的專業;在資料預備上可由專門的案牘先生依據門生本身舉行“適度包裝”，取長補短，凸起門生的上風，從而讓門生加倍順遂地進入本身妄想的黌舍。
(略)
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