39.投資股票照樣房產(考古)
>>> 本月原始
【1】
一小我說over the past five years, home prices in this region have nearly doubled, while the average national stock price has declined a lot. 還說神馬 increase in home prices will contribute the the quality of the residents' life. 結論便是so all the residents in this region should invest in houses.
【2】
一個 Real Estate Agent 寫了個brochure 推舉眾人買(invest)屋子。他/她在brochure內裏是說的invest in housing. 我備考時刻來不及了，沒看JJ，剛查了下JJ貌似分歧。
我碰到的：
說某地住房價錢曩昔5年都在漲;同時代股票市場表示疲軟。是以將來會有相似漲勢。以是別買股票買屋子。
又說invest屋子可以在invest的同時住在內裏，而你買股票就不會對quality of life 有大的contribution了。
結論，all residents in the city should invest in housing.
想一想看 進擊點:
1. 曩昔怎樣可以或許代表將來呢?
2. 股票市場欠好就必定要買屋子麽，其他asset class表示怎樣呢，就如許推舉投資，prudent麽?
3. 真的contribute to quality of life麽?還房貸你不頭大麽?
4. 就算前面都行，all residents 也太絕對了吧?
【3】
考了房價和stock的investment的題目
【4】
曩昔五年裏，某市住民住房的價錢上漲幅度很大，而均勻股票價錢一向在decline，故揣摸將來五年房地產市場還會持續歷 經雷同水平的上漲。並且invest in home的話投資者本身還可使用住房，而invest in stock market的話，投資者的錢投進去了只能等著股價上漲，投資品沒有應用代價。結論是發起all residents of our city should invest homes。
>>> 考古
V2
考的是投資房產。詳細以下：某個房產告白號令人們都來投資房產。由於在曩昔的五年內，均勻房價上漲了，而均勻股票並無上漲。以是猜測在將來的五年內衡宇投資會持續紅利。別的，在投資房產的過程當中，人們可以進步生存質量，這是投資股票所不克不及做到的。是以，號令這個region的人都來投資房產吧 進擊點照樣挺多的，一個很顯著的，曩昔五年的情形和將來五年的情形，然後沒有解釋為何投資股票不克不及進步生存質量，大概有的人便是愛好股票的刺激然後很enjoy呢?然後另有一個我以為是均勻房價上漲並不克不及解釋衡宇投資的市場好啊，大概是由於造了許多奢華別墅致使均勻房價上漲。
>>> 參考思緒
1. 毛病比擬-時光縱向：曩昔五年的情形不克不及代表如今或將來的情形，股票跟著許多身分的轉變，曩昔幾年股市收益欠好不代表將來的也欠好。
2. 無依據假如：住在屋子裏就可以享遭到屋子增值的利益。房價會遭到交通、情況、等身分影響，如今景況好，多年以後不必定如斯，何況你不租不賣怎樣能領會到其增值呢?
3. 非此即彼：The author assumes that investing in a home and investing in national stock are mutually exclusive alternatives and there is no room for a middle ground. However, the author provides no reason for imposing an either-or choice. Common sense tells us that adjusting both might produce better results. 不必定非要兩者擇其一，可以兩個一路投資。
4. 好壞比擬：(1)股票的活動性比房市的好，套現輕易;樓市的收益必需減去其響應的活動性危害才是真實收益率。(2)股票投資門坎低，樓市門坎高，不是每小我都有充分的資金來購置房產。
市場價：HK$ 110
