加拿大移民買房的相關信息

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 　　加拿大移民買房存眷地域房價。加拿大國度銀行比來頒布了本年8月年度綜合房價指數(Teranet-National Bank National Composite House Price Index)表現，因溫哥華、多倫多和鹹美頓(Hamilton)房價持續大幅度上漲，致使加國年度房價又升5.4%。

　　【加拿大移民買房存眷地域房價--溫哥華和多倫多房價飆漲】

　　溫哥華本年8月房價比客歲同期高了9.7%，月度漲幅也到達0.9%。大多倫多地域8月份的年度房價指數也上升8.7%。房地產專家剖析，因為多倫多房價其實過高，迫使許多人轉往臨近的鹹美頓購置室廬，從而急劇推高距多倫多約一小時車程的鹹美頓房價。

　　假如細心剖析國度銀行的房價指數申報，可以發明加國房市遠非一片榮景，而是位於冷熱南北極化狀況。卡加利、維多利亞和愛民頓年度房價增加幅度低於全加均勻值5.4%，有些地域乃至湧現下跌。

　　國度銀行經濟師平索尼奧特說：“加拿大室廬市場的南北極化從未像如今這麽緊張過，一方面是溫哥華、多倫多和鹹美頓的年度房價指數漲幅跨越8%，另外一方面別的8個都會的年度均勻漲幅僅眇乎小哉的0.2%。”

　　他進一步指出，房價不但是在地域方面南北極化，在室廬範例方面一樣如斯。溫哥華、多倫多的共管公寓價錢指數僅平和增加5.5%，而這兩個都會包含自力屋在內的其他範例室廬價錢年度漲幅跨越10%。

　　【加拿大移民買房存眷地域房價--自力室廬愈來愈搶手】

　　溫哥華和多倫多的自力室廬本年以來愈來愈搶手，比方在多倫多東部丹佛士街(Danforth Ave.)一幢比來成交的陳腐單車房二手自力屋，面積不到2000平方英尺，也激發競價戰，終極買家以比要價淩駕約1成的95萬元到手。

　　在高捧住宅市場上，一樣一再產生競價戰。便是在本月初，間隔多倫多豪宅區勞倫斯公園(Lawrence Park)僅一箭之遙的勞倫斯(Lawrence Ave.)與巴佛士街(Bathurst St.)地域，一幢4000平方英尺的室廬方才在房地產求售網(MLS)上湧現，掮客人連求售的招牌都尚未來得及在屋前草坪直立，便已稀有個潛伏買家出價競購。成果不到五小時，就被一名不設任何先決前提的買家以淩駕要價6萬元的163萬元買下。

　　剖析師預期，行將頒布的加拿大房地產協會(CREA)的申報將表現，本年8月室廬成交量將躍升4%，均勻年度房價上升7%。