英國留學：如何防止租房被騙

　　對付去一個生疏的情況生存，留宿是同窗們最為關懷的話題，初到英國留學，在一個生疏的情況中，不免在租房的過程當中受愚，下面小編就為眾人講授下若何防備租房受愚，願望對同窗們有所贊助!

　　決議地區 Location

　　無論在那邊租房，房源地位是很主要的一點。在英國人生地不熟，應當若何肯定所在呢?英國郵政編碼體系postcode是肯定所在的好副手，英國郵政編碼通常為由字母和數字構成。比方倫敦唐人街的郵編是WC2H7BF。假如曉得了黌舍的郵編就能夠經由過程郵編找到詳細地位，然後就能夠開端找屋子了。

　　衡宇中介 Estate Agent

　　與海內類似的是，在英國找屋子大多半情形下是經由過程衡宇中介Estate Agent來租房的。在英國，險些全部的中介都邑把本身的房源放在網上，假如同窗們想要找房，上彀就可以看到有哪些屋子在出租。

　　設定住房請求 Set your search requirement

　　租房照樣要選取本身滿足的衡宇，究竟是本身今後的進修與生存情況。英國的住房的大多半是老屋子 traditional houses占，新居相對於要少一些。一樣平常來講，英國的出租房有幾種：Studio –單間公寓(具有廚房、寢室和客堂的超小型公寓，合適一小我住);bedroom flat –一室一廳的公寓;bedroom flat –兩室一廳的公寓;bedroom flat –三室一廳的公寓。同窗們可以依據本身的情形選取租住。

　　別的，屋子還分為三種：帶全部家具的 fully furnished，不帶家具的unfurnished，帶一部門家具 partly furnished。這個就須要在租房以前問清晰，不要以為在看房是帶有家具的就以為帶家具，成果入住時發明屋子沒有家具的。

　　論價 Negotiation

　　在租房的時刻論價可以或許節儉很多租房用度，同窗們可以依據詳細情形請求房租少一些大概添置一些家具等，這些均可以協商。

　　合約 Contract

　　上面的都已完成以後，接下來便是簽租房合約。租房合約是很主要的文件，並且，因為租房觸及到一筆不小的用度開支，假如合約有題目將會造成沒必要要的經濟喪失。以是，在簽署以前同窗們要細心看看內容條目有無分歧理之處，假如有，實時提出來。

　　押金 Deposit

　　接下來，房主會請求你交付一筆押金deposit，押金金額通常為四到六周的房租。為了掩護佃農tenant 與房主landlord兩邊的權柄，英國當局劃定必需把押金存入由當局認定的第三方押金保管機構。以是，同窗們在簽約付押金時要把押金存入押金保管機構而不是將現金交給房主或中介。

　　入住檢討 Inventory Check

　　為了不在以後退房的時刻引發沒必要要的膠葛，在租客入住衡宇以前前，中介大概房主會錄用第三方公司舉行衡宇檢討，用照片記下衡宇的信息。在合約消除退房時，也會有一次一樣的檢討。假如退房的時刻衡宇甚麽任何破壞或有甚麽器械喪失，房主可以申請從押金裏扣除響應的用度。在兩次檢討的過程當中，同窗們最佳都能在場，本身也要做一些記載，防止引發膠葛。