美國購房可以移民嗎

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　　美國購房可以移民嗎?謎底是弗成以。美國如今移民的方法主如果支屬移民和職業移民。假如想經由過程投資的方法移民的話可以選取EB-5投資移民，便是在美國舉行創業投資，供給就業機遇，增進美國經濟的成長。下面出國留學頻道來為眾人具體講講EB5投資移民。

　　美國投資移民簡介

　　EB-5投資移民，即美國移民法上的職業移民第五優先類EB5(Employment Based Fifth Preference)，是美國國會於1990年建立的(Immigration Act of 1990)。每一年有10,000個名額。個中3,000個名額保存給高賦閑率地域大概村莊地域。該種別實用於到美國投資並創培養業的外國企業家，請求投資100萬美元(大概50萬美元，假如投資在高賦閑率地域大概村莊地域)，同時請求投資須要發明10個直接的全職的事情崗亭給美國工人。

　　為勉勵投資移民，國會又於1992年經由過程了一個投資移民試點籌劃，俗稱地區中間試點籌劃(Section 610 of Public Law 102-395)。地區中間是美國移民局(USCIS)同意的實體、構造或機構，目標是為增進經濟成長，進步地域臨盆力和創培養業。在該試點籌劃下，移民投資人可以經由過程投資地區中間構造的EB-5投資項目來舉行投資移民。經由過程地區中間的投資移民不須要證實投資發生了10個直接的全職崗亭，而是證實投資發生了10個直接或間接的全職崗亭，從而大大下降了難度。每一年有3,000個投資移民的名額是保存給地區中間試點籌劃的投資人的。假如這3,000個投資移民名額滿員，投資地區中間項目標投資人可占用殘剩的7,000個移民名額。

　　在投資移民種別方才湧現的90年月，因為市場各個介入方包含移民局自己都缺少履歷，在90年月中期，市場湧現淩亂，在一些移民辦事公司的計劃下，湧現了很多不法的龐雜的生意業務支配，比方：大批應用將來乞貸(無現實資金作為支持)作為出資，贖回生意業務，牢固回報等等。從而使得投資人現實上只須要消費十幾萬美元就能夠申請投資移民，而移民局也同意了如許的生意業務支配。從1998年起，因為移民局緊迫叫停這些生意業務支配，投資移民湧現“硬著陸”，並發生大批訴訟。直到2002年跟著國會經由過程新的司法(Public Law 107-273)辦理從1995年至1998年之間的汗青遺留題目，和2003年聯邦第九巡回上訴法庭對付Chang案(327 F. 3d 911)的終極訊斷(剖斷移民局的新劃定不得溯及既往)。從2003年開端美國投資移民終究走上正軌，並逐年升溫。2009年10月28日，美國總統奧巴馬簽訂了Public Law 111-83，將地區中間試點籌劃延伸到了2012年9月30日。2012年9月28日，美國總統奧巴馬正式簽訂了3年延伸EB-5地區中間項目標法案，EB-5法案延期3年正式見效，到期日期延伸至2015年9月30日。

　　美國投資移民申請人前提

　　申請人必需年滿21歲。

　　申請人沒有任何學歷、說話、做生意或事情閱歷的配景請求。

　　申請人必需有50萬美金的資金起源證實。

　　申請人及其家庭成員沒有犯法記載。

　　從屬申請人，即申請人配頭，和21周歲如下且未婚的後代(包含非婚生後代與領養後代)

　　美國投資移民相幹用度

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　　在美國購房須要留意甚麽?

　　非營利構造需求研討所(The Demand Institute)克日對美國租賃和衡宇市場做了一次新的查詢拜訪申報。申報對美國一萬多戶租房者和屋主舉行了查詢拜訪，發明只管人們對今朝棲身的情況一樣平常都相對於滿足，但照樣有一些不盡如人意之處。

　　不跑堂屋是用來租賃照樣自住，對付屋子的根本請求都大抵雷同。預備在移民美國後投資或購置房產的人士，無妨參考一下那些美國本地受訪者對住房的需求吧!

　　縱觀查詢拜訪成果，美國的衡宇租賃者和房東對住房最重視的有如下幾個方面：

　　1. 能源效力

　　大概是能源本錢上漲過快，人們省錢的願望廣泛猛烈。71%的受訪者表現他們以為一所住房的能效是異常主要的，35%的受訪者對今朝住房的能效表現滿足，二者之間的差距達36%。

　　申報表現，自2000年以來，美國每一個家庭均勻用電付出增加了56%。

　　2. 翻新住房

　　67%的受訪者表現，一套只需很少或基本無需裝修或改良的住房是異常主要的，他們中41%對今朝的住房表現滿足。

　　而美國的屋主在入住三年後對住房舉行的補葺則重要會合在：油漆墻壁、改換地板、改革浴室和廚房和調換門窗等。

　　3. 改革廚房

　　62%的受訪者表現廚房器具當代化很主要，他們中有38%對本身如今的廚房表現滿足。

　　現在廚房的功效與曩昔幾年比擬更加主要。報道稱，與五年前比擬，美國有更多家庭樂意在家裏做飯。

　　4. 養老住房

　　申報表現，到2020年，估計美國的家庭成員中有一人到達65歲或以上的家庭數目會增加10倍上下。難怪有76%介入查詢拜訪的美國人表現具有一套即就是年邁後還可棲身的住房是異常主要的，而只有53%的受訪者在這方面臨其今朝的住房表現滿足。

　　5. 平安社區

　　81%的受訪者表現，生存在一個低犯法率的平安社區是異常主要的，個中61%的受訪者對其棲身的社區平安性表現滿足。

　　另有統計申報稱，五分之一家庭表現他們的社區平安有所降低。

　　6. 蒙受才能

　　81%的受訪者表現，住房付出在預算規模內是異常主要的，他們中60%對此表現滿足。

　　今朝，全美近4000萬個家庭住房付出跨越收入的30%。美國人的住房付出才能愈來愈差，特殊是對租房者來講。

　　7. 隱私掩護

　　63%的受訪者表現住房對隱私的掩護是異常主要的，他們中42%對此表現滿足。

　　跟著人們在家中的時光愈來愈長，隱私的掩護就變得更加主要。54%的受訪者表現他們在家中時光更多，9%表現為節儉開支而留在家裏不出門。

　　8. 更多空間

　　由於美國人的器械太多，以是須要的空間也大。近一半家庭有兩台或更多的冰箱或冷櫃，48%的家庭有三台或以上電視。55%的受訪者表現住房有大批的蘊藏空間是很主要的，35%對此表現滿足。

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