許多同窗去加拿大留學選取租房，由於租房可以有本身自力的空間，也能夠錘煉本身的生存才能。那末租屋子要須要哪些題目呢?怎樣能力租到本身滿足的屋子呢?下面網和眾人一路分享一下在加拿大的租房小妙招。
1.“半裸”房，多半屋子除廚房的爐具和雪櫃外，沒有其余家具。想省錢的同窗，提早預備好須要的家電和小家居。
2.合租要說清晰若何分派房錢，比方住大房的累贅多點房錢。
3.與人合租應協商好輪番賣力做家務，如整理房間和燒飯。
4.最佳每人有一個自力房間，由於小我的起居習氣分歧。
5.房錢在加拿大屬可退稅的項目，當局每一年會把退款發回給簽租約的人，簽租約的人不克不及獨有該款子，應按比例分給各房友。
6.在滿約前三個月，某些省分的業主可以主動為租客續約。你若不自動關照業主停滯續租，就即是你會住下去。以是在簽約前，應問清晰合約的細則，比方：有無末了一月免租?是不是要交訂金?業主是不是賣力暖氣費?能否轉租給別人?
7.近大學區的房錢較貴，遠些地域固然較廉價，但要多花些時光在上學路上，門生應先權衡款項與時光的分派，再選取地域棲身。
8.在加拿大有一種便宜衡宇叫“土庫”(Basement，又稱地下室)，房錢最廉價，但土庫位於地下，溫度最低，固然有暖氣供給，仍認為冷。鄙人雪時，積雪把土庫的窗戶掩蔽，整天昏陰暗暗的，不發起門生租住此類衡宇。
溫哥華租房劃定
在溫哥華想找出租的衡宇，可參報紙的分類告白、Real Estate News或Real Estate weekly、另有Vancouver Sun及Province兩份日報的招租分類告白，也可訊問移民幫助機構，或查閱當地社區中間的書記牌。
1)租約BC省租戶與業主間的租約，租戶也須獲得一份租約副本。
2)押金用以付出住客所釀成的衡宇破壞，數額不克不及超越半個月房錢，如租客拜別時，屋內統統幹凈無破壞，業主必需清償押金;如將押金扣起，業主須於一個月內用書面說明緣故原由。
3)加租每一年可加租一次。如業主曾補葺衡宇，可於十二個月期未滿以前加租，但租戶有權上訴。
4)遷出關照租客必需於遷出前一個月關照業主。室廬租約處供給有關租約及委任仲裁員以調劑業主與租客之間的膠葛，僅收少量用度。
假如對條約無貳言，簽完條約跋文得必定要保存一份副本。一樣平常租期滿後是可以主動續約的。
PS：房錢通常為按月盤算的，每月的第一天大概月尾付出，付出方法由房主來定，有的願望是現金，有的可所以支票。切不要信任一次性付出三個月大概半年的說法。
多倫多租房劃定
在多倫多可查閱報章召租分類告白如星島日報、明報及多倫多地產報Metro TorontoReal Estate News, The Toronto Star, Sun等。
1)租約押金：押金只可作為租約末了一期房錢之用。它不克不及用來付出補綴舉措措施或所租衡宇的破壞補償之用。
2)加租：衡宇治理部每一年制定一次加租的最高額，在此數以內，業主毋須申請便可加租。可向“租務檢查辦事做事處”盤問該數額。
3)遷出關照：租客要遷出，須在六旬日前，預先書面關照業主。
4)小費 (鞋金、茶錢)：業主出租住屋時不得收取小費、或暗裏收取茶錢。如遇此等情況，可向租務檢查辦事做事處舉報。
