【美國留學網（https://abroad.hopetrip.com.hk/usa/） - 美國留學投資移民】2015年美國投資移民的常見題目剖析
美國投資移民常見題目
對付美國投資移民過程當中碰著的一些常見題目，86留學網特地咨詢了移民專家，信任經由過程他們的專業解答，能贊助您更好地懂得美國投資移民。
1 、問：甚麽是美國 EB-5 投資移民計劃 ?
答： EB-5 投資移民計劃是美國移民法中針對外洋投資移民所設立的移民簽證種別，簡稱“ EB -5 ” ，它是美國所 有移民種別中，申請核定時間最短，資歷前提限定起碼的一條便捷通道。
2 、問：“ EB -5 ” 投資移民計劃的重要內容是甚麽?
答：依據 EB-5 簽證規矩，人們可以根據如下任一項而獲得 EB-5 資歷：
a 、在美國任何處所投資一百萬美元並最少雇請十位雇員;
b 、在國度承認的低就業地域投資五十萬美元並最少雇請十位雇員;
c 、在經當局同意的“地區中間”( Regional Center )投資五十萬美元。
3 、問：甚麽是美國地區中間移民計劃?
答：為了吸引外洋資金會合投資於當局特殊計劃批準的地域，以有用增進處所經濟成長，美國當局於 1993 年起，在 EB-5 移民律例中特殊設立一項“地區中間移民計劃”即投資於美國並發明十個就業機遇”的劃定，放寬為“可直接或間接發明十個就業機遇”。
4 、問：美國有哪些“地區中間”?
答：經由美國當局嚴厲、繁復的考核，至今共有 27 家“地域中間”獲得同意。
5 、問： EB-5 地區中間和傳統式 EB-5 計劃的分歧的地方是甚麽?
答：傳統式 EB-5 計劃是投資移民人需設立一個企業，自行謀劃治理並直接招聘 10 個全職的美國雇員。 EB-5 地區中間為移民投資人投資在該地區中間已得到美國國民和移民辦事局批準的投資項目，不必直接謀劃治理，並可直接和間接的實行創培養業機遇的劃定。
6 、問：每一年“ EB -5 ” 簽證的名額有限定嗎?
答：有的。今朝美國當局每一年付與 EB-5 簽證的名額有 10,000 個，個中有 5000 個名額保存給選取投資於“地域中間”內的投資人。
7 、問：申請“ EB -5 ” 移民的前提有哪些?
答：美國“ EB-5 ”對申請人的前提相稱寬松，投資人年滿 21 歲，不受任何貿易配景、年紀、教導水平及說話才能的限定，只要證實其投資資金起源為正當獲得。
8 、問：甚麽人可以申請 EB-5 移民 ?
答：第五類優先移民的投資人來自各類分歧的配景：有專業人士、企業家、退休職員、或是為後代升學著想的怙恃。投資移民簽證答應在美國求職，其實不必定劃定本人親身謀劃投資的買賣。如果你的目標只是在拿到綠卡，而不想謀劃買賣，用第五類投資移民申請，平日比本身在人地陌生之處首創企業、苦心經營，還經濟實惠。外國投資移民必需投入劃定金額的資金，本身開辦新的買賣，或親自介入謀劃才可相符資歷;而且證明這項投資確切能在美國境內發明劃定數目以上的全職就業機遇，造福美國經濟。
9 、問：對康健狀態是不是有請求?
答：是的，在得到前提性 EB-5 投資移民簽證前投資人必需遞交康健檢討申報，並經由過程領事館對其小我的康健狀態舉行考核。
10 、問：申請“ EB -5 ” 移民，須要多久能力得到“綠卡”?
答：一樣平常而言，相符資歷的申請人可在材料備齊送件後的二至三個月，便可獲知其申請是不是被美國移民局同意，並於六至八個月內獲發有前提的移民簽證(有前提限定綠卡)。
11 、問：申請綠卡前，是不是須要繳清 50 萬美元的全體投資額?
答：是的。固然司法許可舉行羈系，但其他投資公司必需將 EB-5 投資者資金直接投入項目。然則出於掩護投資者好處的斟酌，在期待申請批如期間，投資者資金寄存於羈系帳戶。只有比及 EB5 投資者移民申請獲準後，該項資金能力應用。
12 、問：甚麽是“羈系”賬戶，投資者什麽時候須要將資金轉入該賬戶?
答：羈系銀行賬戶是法定的銀行計息賬戶，用於托管最初存款，直至簽證獲準。此類賬戶經常使用於不動產、企業和小我產業的生意。投資移民簽證計劃開立羈系銀行賬戶，是為了保障 USCIS 的境外領事館大概其境內做事處同意簽證前投資者的資金平安。在美國和其他國度的部門有名銀行都設有羈系帳戶。依據與投資移民辦事機構簽署的協定， 簽證獲準後羈系銀行賬戶內的投資人資金能力應用。該法式旨在掩護投資者的好處。
13 、問：甚麽是項目運作治理用度 ?
答：項目運作治理用度其實不作為有限合股人的出資額，是由合股企業向通俗合股人付出的用度。通俗合股人可用項目運作治理用度填補本身在合股企業設立過程當中付出的提議用度和招資用度，包含司法用度、市場推行用度(包含“居間人傭金”)。個中司法用度是因為制造與合股企業有關文件而發生的用度，這些文件是有限合股人和 / 或其司法參謀在提交 I-526 文件時所須要的。
14 、問：我的投資可否完整獲得包管 ?
答：不克不及。司法劃定投資必需“蒙受危害”，沒有任何的包管大概贖回權力。然則，資金的應用者是當局機構並不是私家企業，是以這是最平安的“危害”投資方法。
15 、問：投資後，投資者可以從投資團體處獲得甚麽文件材料?
答：投資者將會從投資團體有限合股企業處得到出資證實。
16 、問：我作為有限合股人的權柄若何獲得掩護?
答：有限合股企業證實必需作為一份大眾記載在加利福尼亞州當局掛號。該證實系指有限合股協定中的 Schedule A 內容，詳細列明有限合股人姓名和占領的好處比例。投資者遭到《加州有限合股修訂法案》( California Revised Limited Partnership Act )和《美國同一商法典》( Uniform CommercialCode )的掩護。 因為資金平日投資於當局機構，以是必需作為公然記載。
17 、問：投資團體用度包含哪些?
答：投資團體依據各投資人向通俗合股人即 CMB Export LLC 付出的初次出資額收取 4.0% 的年費，用以付出合股企業付出的用度和實行責任。通俗合股人有權獲得 20% 的合股企業利潤， 80% 的利潤和 / 或收益按比例分派給有限合股人。
18 、問：收入構造若何?
答：有限合股企業的通俗合股人(投資團體 Export )收取 4% 的治理用度。有限合股人和通俗合股人分享可分派利潤，占殘剩利潤的 80% 。個中有限合股人占 80% ，通俗合股人占 20% 。
19 、問：甚麽是投資的退出計謀?
答：換而言之，投資者什麽時候經由過程何種方法可以收回全體投資額，停止投資?咱們的投資退出計謀異常直接、簡略。假如大眾部分的貸款已被全額收回，則作為有限合股人的投資者有權投票決議閉幕合股企業，並按各投資者的出資額返還資金。大眾部分的貸款刻日為 6 年，是以貸出末了一筆貸款後，合股企業就有權投票決議停止 6 年的貸款刻日。咱們其他競爭敵手的投資退出計謀是出售修建大概地盤(希望能贏利)後，閉幕合股企業。聽上去很簡略，但究竟是，每筆相符請求的 50 萬美元必需投資到郊區或高賦閑率地域，是以就發生了這個 題目：豈非高賦閑率地域是出售不動產的熱點地域嗎?總而言之，從向大眾部分貸出末了一筆貸款之日起，投資團體的投資就進入了為期 6 年的運作期，末了合股企業收回投資。絕對無需出售任何器械。
20 、問：假如參加該投資計劃，可否“包管”得到 EB5 綠卡?
答：固然不克不及“包管”您得到綠卡，然則您投資的 50 萬美元寄存在“羈系銀行賬戶”內。一旦申請遭拒，您會得到全額退款，固然拒簽的大概性不大。沒有人能包管簽證申請確定獲準，統統都由 USCIS 決議。癥結在於，由具備解決 EB- 5 簽證履歷的及格司法參謀預備申請事件，以確保最大的勝利機遇。在 I-526 申請獲準前，您寄存在銀行羈系帳戶的資金不會被應用。
21 、問：怙恃大概其他支屬贈與的資金可否用於 EB-5 投資?
答：可以，但條件是相幹贈與資金已納稅。必需證實該贈與是公正公平的行動，其實不存在任何訛詐，贈與的資金也不得在投資者獲得永遠住民身份後收回。
22 、問：“有前提綠卡”和“正式綠卡”之間有甚麽差別?
答：依據劃定，得到 EB-5 移民簽證的投資者可以獲得“有前提綠卡”， 2 年後必需再次在消除限定前提後從新簽發。別的，兩種綠卡的持有人享有一樣的權力和特權。有前提綠卡屬於暫時綠卡，有用期為 2 年。在 2 年屆滿前的 3 個月，必需再次向 USCIS 提出申請，考核資金是不是全體投資，是不是發明了劃定的就業機遇。假如有前提的住民身份得以消除， USCIS 會付與正式住民身份，並會簽發永遠綠卡。
23 、問： EB-5 是不是屬於被動投資?
答： EB-5 司法請求投資者介入治理大概決議計劃。劃定請求有限合股企業內的有限合股人必需充足介入 EB-5 企業的事件。有限合股構造設置公道，並相符《美國同一有限合股法》( Uniform Limited Partnership Act )的劃定。
24 、問：投資者舉行投資過程當中須要實行甚麽責任?
答：投資者必需經由過程介入新建貿易企業治理的方法，治理平常事件大概決議計劃來“自動”地舉行投資治理。然則，《美國修訂同一有限合股法》( Revised Uniform Limited Partnership Act )特殊劃定，投資者限制為“有限合股人”。項目相符全部司法劃定，投資者的身份限制為有限合股人。有限合股人的身份讓投資者可以或許持續治理本身的企業，無需介入投資運營。
別的，投資者可在任何處所棲身，並自由收支美國，無需治理投資事件。更主要的是，有限合股人與公司股東同樣，僅依據商定出資額對企業承當補償義務。投資團體應用這類貿易構造來掩護投資者的權柄。
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