加拿大的房奴生活 其實並不好過

2015/06/09 瀏覽次數:7 收藏
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  加拿大播送公司記者Sophia Harris報導說,固然加拿大銀行的房貸利率尚未開端上升,但因為加拿大經濟走勢疲軟,如今加拿大一些房奴的日子已開端左支右絀。

  路易斯和約翰左支右絀

  好比加拿大魁北克省一對朋友路易斯.艾格頓和約翰.卡姆斯,另有他們10歲的女兒菲亞娜,他們在蒙特利爾市的遠郊區Lachute買了本身的自力房以後,就開端過上了“錢緊”的日子。

  從外面上看這個家庭生存很正常,要有的都有了,屋子、汽車,但路易斯說感到財政累贅壓力山大,就像在黑漆漆的地道裏看不到前面有任何光亮,大概像是“紙牌屋”,軟弱的輕輕一碰就會垮掉。

  有個專門的術語來形容路易斯和約翰的家庭財政狀態: 有房的窮漢house poor。路易斯說,為了買房她和約翰從銀行借了41萬8千加元的房貸;每月他們掙的錢有43%要用來供房貸、繳納房地產稅、黌舍稅、水電費等牢固開支。在付出了其他賬單和在超市購置了生存必須品以後,他們的銀行賬戶就沒錢了。比月光族還要月光。

  統計數字表現,加拿大四月份均勻房價與一年前比擬上升了9.5%,到達44萬8862加元。

  債務壓彎脊梁

  在房價猛升、而衡宇貸款利率堅持著汗青超低程度的情形下,很多加拿眾人庭為了買房而背負了巨額債務,成為了被壓彎了脊梁的房奴。

  路易斯說她曉得他們一家毫不是獨一位於這類欠債累累狀態的家庭,只不外眾人都不公然評論辯論而已。

  依據加拿大統計局的數字,2014年第四時度加拿大天下小我欠債與收入的均勻比例到達163%的汗青最高程度;這象征著加拿大生齒袋裏均勻每掙一塊錢,就有1.63加元的債務累贅。

  位於這類財政壓力山大狀態的人多是你的鄰人、多是你的同事、多是你的親友石友,只不外眾人都不說便是了;由於今朝還付得起賬單、尚未到停業的田地。

  虧得拐點還沒湧現

  加拿大債務範疇的專家馬麗娜指出,加拿大小我停業率低是因為經濟走勢還說的曩昔、銀行超低的利錢率使得每個月付出的利錢還累贅得起。換句話說,是拐點尚未湧現,尚未湧現小我停業大潮。

  加拿大小我財政專家、Credit Canada Debt Solutions總裁蘿莉.坎貝爾指出,很多家庭外面看起來正常,但因為欠債累累、財政狀態已很差。由於可以或許乞貸買下屋子是一回事,每月還要供房貸、車貸,汽車要加油要維修,另有撫育孩子的用度,百口還要用飯;成果是必需一個錢打二十四個結日子能力過下去,這還不克不及有任何突發題目,好比忽然賦閑、利錢率忽然上漲、大概是屋子須要大開支的維修等。

  路易斯和約翰就碰到如許的突發情形。客歲當路易斯和約翰方才簽訂了買地蓋房的條約幾天後,約翰就丟掉了他在一個修建公司做發賣署理的事情。就在他們的新居完工可以入住的時刻,承包商又給了他們一張2萬7千加元的附加賬單,說蓋房本錢上升,要多交這麽些錢能力交房。成果是路易斯和約翰不能不動用他們在銀行的信譽額度來付出這一大筆忽然的開支。

  站在財政絕壁上

  路易斯說她如今和約翰的財政狀態就像是站在絕壁邊上,再來一個突發情形,他們就掉下去了。幸而約翰比來找到了事情,他和路易斯的生存終究可以稍稍松口吻了。

  財政專家坎貝爾說,假如很多“有房窮漢”家庭掉下財政絕壁,則加拿大的房地產市場價錢掉頭下跌的情形就會產生。

  加拿大債務範疇的專家馬麗娜指出,要防止加拿大小我債務累贅失控的局勢,各方面都要負起義務。當局要制訂恰當的政策限定花費者過分舉債;別的要增強對大眾的教導,建立起有備無患的觀點,要存些錢應急。