英國留學 留學租房每個環節都有講究

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 　　留門生一小我孤身在外，甚麽工作都要靠本身摒擋。在全部須要本身支配的事件中，租房是優等大事，房租也是留學誕辰常生存中最大的一筆開支。

　　從開端找屋子，到簽下條約，留門生要閱歷找房源、挑房主、看屋子、簽條約等諸多關鍵，實在每一個關鍵都有講求，留門生有需要事前懂得一下。

　　    房源：報紙網站多處撒網

　　倫敦的各大報紙都有房源版面，信息非常細致，和海內差未幾，一般為相似分類告白頁同樣的版面，內裏按屋子的地段列出屋子的簡略信息，有的另有照片。不外報紙上登載的平日都是衡宇中介的房源，你只能與中介公司獲得接洽，沒法直接接洽到房主。許多網上房主留下的接洽方法也形同虛設，在20封求租信和手機中能有八九封有回應就算很不錯了。

　　別的，Loot是倫敦最專業的告白網站之一，除電器、百貨、二手車等商品讓渡信息，衡宇租賃信息也包羅萬象，只要輸入你想租之處的郵政編碼，還可以選取你以為公道的價錢規模，搜刮引擎就會主動把相符前提的房源信息列出來。

　　作為國際門生，還可以和黌舍的Housing Office接洽，索要房源清單。由於黌舍有義務辦理全部國際門生的留宿題目，假如申請不到門生宿舍，黌舍的門生留宿辦公室會免費供給如許的清單。上面列出了屋子的詳細地位、交通、價錢等信息。

　　另有一些留門生是在海內的留學英國論壇上找到租房信息的。有一些行將卒業大概放假的留門生，會把他們的衡宇信息貼在BBS上，這些屋子大可能是寒暑假期先後到期。

　　    房型：裝備齊備生存便利

　　假如你從黌舍的Housing Office給的Housing List上找屋子，你起首要做的是對比地鐵輿圖，把黌舍鄰近兩站地鐵站之內的屋子先圈出來，再比較房租。原則是，在不包水電燃氣用度的前提下，必定要比黌舍的門生宿舍廉價。末了圈定十幾處相符本身前提的房源。然後打手機給房主。衡宇清單上有房主的手機，打手機時，要解釋從那邊獲得衡宇出租的信息，向房主註解你頗有興致看一看，末了和房主商定會晤時光，很簡略的幾句話。

　　有的房主接到手機會問一些詳細情形，諸如你從哪來，在哪進修，一共幾小我，等等，照實答復就能夠了。和房主約好時光後，接下來就要約定會晤所在了。最佳不要一小我去看屋子，由於一小我的設法主意是有限的，多叫兩三小我一路去為你供給一些發起。

　　撤除小我愛好，還要看屋子是否是雙層玻璃，英國的冬季室外比擬冷，雙層玻璃保暖機能比擬好;其次是沐浴水是燃氣照樣用電，室內家具電器是不是齊備等等。

　　    房主：看清品德留意細節

　　另有一些和屋子自己無關的身分也是非常主要的。一是房主是不是靠得住，這可以從他的話語中斷定出來，以是跟房主發言的時刻要留心聽，看看措辭是不是先後抵觸，是不是覺得他是在變著法賺你的錢。另有衡宇鄰近的社區是不是平安，交通是不是便利等等，假如大概的話，最佳本身步輦兒從衡宇走到黌舍嘗嘗。

　　末了，水電、燃氣、手機費、上彀費怎樣算?大多半Housing List上的屋子是不包這些用度的，必定要向房主懂得若何交這些用度、用度的起算日等細節題目。

　　有一些房主還會有一些特別請求，好比曾有留門生碰到一個房主，須要他們在簽署條約的時刻，找一個包管人，並且是英邦本地有穩固事情的人，怕留門生萬一拒付房租時，包管人可以替他們付出。另有的房主請求最少簽一年的條約。這些都要視房主的請求談清細節。

　　英國還會有很多中國二房主，大多都是留門生，他們通常為已住進屋子但因為屋子內另有空屋，以是想找人來合租以便於分管房費，大概是房主拜托二房主找合租的。假如碰著好的二房主，還會免費去機場接你，住房一旦產生題目也會隨叫隨到，賣力到底，乃至還在過節的時刻送來禮品。

　　    條約：條目什物如數查對

　　屋子肯定後，就要和房主簽署條約了。英國有一些網站會供給必定格局的租房條約，最幸虧簽署條約的時刻到這些網站上去懂得一下。

　　條約上會寫清房主責任和租房者的責任，簽以前必定要看細心。房主還會拿出一個家具清單，上面列出了全部房間內的全部家具及新舊水平。在細心對比清單和家具以後，就能夠具名了。這個關鍵照樣比擬簡略的，由於以前在和房主談判的過程當中，你可以開端對房主的性情操行有一些懂得，同時也讓房主對本身樹立起信賴，是以簽條約的進程更像是走一種情勢。假如你對此不是很寧神的話，可以找一些懂法的同夥協助看看條約再具名。

　　租房進程便是一個與人交換的進程。萬萬不要把房主放在“設想敵”的地位，由於關於房租、家具、刻日這些題目，現實上都是可以磋商的。假如碰到了難處，可以直接講給房主聽，偶然他們乃至會提出一些非常有效的發起。癥結是要讓房主懂得你的為人，在全部過程當中，老實是最主要的身分。

　　以上是留學英國租房癥結是選房主的先容，願望能對故意赴英國留學的門生有所贊助。