新加坡留學校外租房攻略

【新加坡留學網（https://abroad.hopetrip.com.hk/singapore/） - 新加坡留學衣食住行】新加坡留黌舍外租房攻略
 　　出國留學頻道小編為眾人先容新加坡留學校外租房攻略，願望對出國留學的同窗有所贊助。想懂得更多留學出色內容，出國留學頻道為你具體解答。

　　如安在新加坡探求住處?

　　新加坡的室廬範例堪稱是包羅萬象，從HDB當局組屋、共管式公寓，到辦事式公寓、有地室廬(landed property)，定能知足您的各類價位請求。想要懂得新加坡的留宿信息，請點擊這裏。新加坡並未對非新加坡國民租用室廬做出明令限定。身處新加坡的外籍人士可以經由過程應用新加坡在線房產分類告白辦事探求住處。別的，您還可以翻閱天天的報紙懂得衡宇租售信息。您也能夠拜托衡宇署理探求贊助您探求房源，或翻閱新加坡本地報紙檢察天天宣布的衡宇出租告白。不外，為確保您的好處不受損害，發起您拜托房產署理解決租房手續。想要得到經由認證的房產署理信息，請上岸新加坡及格房產署理公司(Singapore Accredited Estate Agencies)網站盤問。

　　若何找到適合本身的室廬小區?

　　假如您願望住在市中間地帶，無妨斟酌地位接近烏節路購物街的第9區、第10區和第11區等室廬小區。假如您對貿易區情有獨鐘，那末處於中間貿易區的第1區和第2區就是您的幻想選取。不外，這些地區的衡宇房錢和售價廣泛偏高。假如您願望享受與通俗新加坡人同樣的棲身情況，無妨選取郊區室廬!此類室廬廣泛散布在新加坡北部、西部和東部地域，配套舉措措施完好，生存方便，價錢也異常公道。

　　新加坡可以供給哪些範例的室廬?

　　新加坡的室廬範例堪稱是包羅萬象。假如您對有地室廬(landed property)情有獨鐘，空間寬闊的洋房和安寧舒服的排屋就是您的幻想選取。不外，絕大多半新加坡當地人和外籍人士都棲身私家共管式公寓和 HDB 當局組屋等高層室廬內，此類室廬屬於當局補助房，棲身情況相稱安寧。假如您租用衡宇的時光不長，那就無妨斟酌一下辦事式公寓甚至汽車旅社。這裏的室廬多數供給多種分歧的戶型，生存舉措措施完好，可知足您的各類價位請求。

　　移居新加坡的外洋人士若有意租用當局組屋。可經由過程哪些門路懂得更多信息?

　　與衡宇租賃、生意有關的事件由建屋成長局(HDB)同一賣力治理。您可以上岸 HDB 網站，與他們直接獲得接洽。

　　找到本身愛好的室廬以後應如那邊理?

　　拜托您的房地產掮客人預備一份意向書(Letter of Intent)，在上面具體列明包含房錢和詳細請求在內的全部條目。在向房主遞交意向書的同時，需繳納金額相稱於一個月房租的押金。隨後由房主制定一份租賃協定，務必細心瀏覽協定的全體內容。

　　簽署衡宇租賃協定時應留意哪些事變?

　　簽署租賃協定時，務必細心瀏覽全部的條目，比方，觸及租賃期、房租是不是包括大眾奇跡費和維修費和產業清單的相幹條目。別的，還必需確保協定中包括交際條目。為確保您的好處不受損害，發起您拜托房產署理處置相幹事件。

　　甚麽是交際條目?

　　假如您與新加坡店主消除雇傭協定後再也不受聘，您即可以應用交際條目提早停止租賃協定。因為租賃協定平日都邑劃定，提早停止協定的一方須要付出罰金，是以假如您盤算在這裏勾留住一年以上的時光，務必確保租賃協定中包括此類交際條目。

　　應向房產署理付出若幹數額的傭金?

　　傭金的詳細數額平日由房產署理與購房者或租客協商肯定。房產署理一樣平常會向購房者收取數額約占衡宇售價1%的傭金。別的，他們會向租客收取數額相稱於半個月到一個月房租的傭金，詳細數額要視租賃期的是非而定。

　　除房租和署理費，還需付出哪些其他用度?

　　您還需付出包含印花稅、電視執照費、用電押金、有線電視費和上彀費在內的其他用度。用電押金只需在收到第一個月賬單時付出便可。假如未向新加坡海內稅務局付出印花稅，簽署的租賃協定無效。