英國留學 租房過程中可能會遇到的障礙

【英國留學網（https://abroad.hopetrip.com.hk/uk/） - 英國留學衣食住行】英國留學 租房過程當中大概會碰到的停滯
 　　據英國邊疆治理局最新數據統計，比年來赴英國留學的華人數目呈上升趨向。單身一人到異國異域肄業，重要辦理的題目便是留宿。部門留門生會選取申請黌舍宿舍，但也有相稱一部門門生選取校外棲身，如許就不能不同本地衡宇市場打交道。下面，就為眾人總結下租房過程當中大概會碰到的停滯：

　　　屢遭私家房主拘留收禁金

　　一、上各類華人論壇或英邦本地信息網站(如Gumtree)探求衡宇出租信息。這一類論壇私家房源比擬多，入停止續簡略，大部門是房主大概二手房主把衡宇信息直接宣布在網上，經由過程手機接洽看房。

　　二、經由過程正規的當地衡宇中介找房，比擬常見的網站有Find a Property和Rightmove。中介找房手續復雜，而且要收取必定用度，耗時較長，然則租客好處相對於更有保障。

　　三、經由過程熟人或同夥先容，找到房源。

　　許多華人留門生絕大部門是經由過程第一種方法租房，而房主以各類來由剝削押金的工作時有產生。

　　在倫敦大學學院讀碩士的Steven就表現，本身在租房條約到期搬離原住處時，房主以搬走時房間掃除不敷清潔為由，從原本的400英鎊押金裏扣除50鎊作為“掃除費”。

　　就讀於拉夫堡大學的Allan也坦言，本身在搬離屋子時，房主檢討屋內舉措措施時，就以衣櫃門破壞為托言，從押金中剝削了必定用度。而Allen表現，本身剛入住時就曾打手機和房主提過櫃門有題目，請求補綴，而房主一向沒有回應。

　　在倫敦政治經濟學院攻讀博士的Leon坦言，本身最慘的一次租房閱歷是由於他只提早了2周告知房主要走，而住房條約請求搬走時提早一個月關照房主，房主以此為來由扣下了全體押金。

　　客歲剛從Exeter大學卒業的Maggie也表現本身念書時代住在一個兩室一廳的公寓房裏，二房主伉儷為了賺更多錢，把個中的客堂又別的租給了一對租客，並無收羅Maggie的看法。沒有了本來用來用飯的大眾運動空間，並且5小我用一個洗手間，給生存帶來了許多未便，也侵占了租客的權柄，厥後Mggie只能出來別的找房。

　　弗成過分信任中介

　　既然私家房源題目賡續，那末經由過程中介租房是不是就可以保障租客好處滿有把握呢?並不然。

　　就讀於倫敦LSE的小胡就表現，本身曾經由過程處於Leytonstone某家中介找房，看中了旗下一套房，中介口頭表現全部中介用度總數為326鎊，這個中包含中介辦事費，信譽評估費和入住前房內舉措措施檢討費和條約簽署費。

　　小胡認為合算就按中介請求先交了500鎊訂金，並簽署了訂金條約。成果簽正式的租房條約之日，中介表現還要分外收取380鎊的條約費簽署費。

　　小胡與其辯論，表現以前說起的326鎊已包含了所謂的條約簽署費，但中介矢口否定。中介表現，假如小胡不交380鎊的條約費，他們還可以將屋子持續給其他客人看，別的，假如小胡由於分外的條約簽署用度，就不租這套屋子，500鎊訂金也不予退還。

　　小胡經由過程向黌舍相幹部分咨詢乞助，幾經周折，末了才拿回了訂金。

　　厥後，小胡在全英租房中介信用評估相幹網站上盤問到，本來這家中介一向在用雷同手法誘騙客人，信用指數異常低。

　　別的，也有部門衡宇中介，在條約條目左右工夫。因為條約條目龐雜冗雜，一個不細心就會遺漏個中的某些點，每每圈套也藏在這些不經意之處。

　　在倫敦亞非學院念書的孫同窗就表現，本身以前和中介簽署租房條約時，因為過分信任中介，沒有細心看條約條目，成果條約到期時中介讓她分外付出90鎊中介治理費。

　　這項霸王條目恰好寫在住房條約靠後的內容部門，字體異常小，孫同窗從未留意過，她就如許喪失了90鎊。