新加坡移民留學買房產的購買條件

【新加坡留學網（https://abroad.hopetrip.com.hk/singapore/） - 新加坡留學衣食住行】新加坡移民留學買房產的購置前提
 　　86留學網先容新加坡固然是一個小國，然則它具備優勝的地輿地位。跟著經濟的成長，愈來愈多的人選取投資新加坡的房產。那咱們去新加坡買房產有甚麽購置前提?

　　1.帶地盤的自力式洋房，單自力式洋房，排屋就新加坡國民可以購置。

　　2.在新加坡購置的房產家當包含住滿十年以上的公管公寓;公寓方單：分為永遠方單，999年和99年方單。

　　在新加坡公寓房產面積和中國的房產面積是不同樣的。在新加坡房產是沒有公攤面積，可以說每個單元都是免費帶車位，不須要別的買。每個月治理用度是依據所買單元面積巨細及公寓舉措措施而有所分歧，但平日中檔新公寓三個房間的單元治理用度每個月是400-600新幣上下。

　　買房所需時光：

　　1. 現房，從下訂金到完成買房手續須要2-3個月時光;

　　2. 期房，從下訂金直到交房，依據工程進度約莫至多3年時光;

　　買房用度：

　　1. 中介費：成交價錢的1%;

　　2. 當局印花稅：3%減去$5400新幣的基本上分外征收10%;

　　3. 狀師費：約莫新幣$3500元起(按房產代價);

　　4. 買房成為屋主以後的用度：

　　買房付款方法：

　　1. 現房

　　小訂金：成交價錢的1%

　　大訂金：成交價錢的4% (兩周內付出並履行認購權)

　　當局印花稅：成交價錢的3% 減去$5400 新幣(履行認購權14 天以內付出)

　　殘剩款子：完成生意業務前付出(平日在履行認購權後八周內)

　　2. 期房

　　小訂金：成交價錢的5%

　　大訂金：成交價錢的15% (在簽訂購置意向書8周內付出)

　　當局印花稅：成交價錢的3% 減$5400 新幣(在簽生意條約14天內付出)

　　殘剩款子：分期付款