英國留學：租房遇到糾紛怎麽辦呢?

　　十分困難找到了屋子，住了兩天，發明了一些題目，好比器械壞了不給補綴，湧現Bed Bug無論消除和違約等行動，致使許多新移民在租房的好處上遭到了喪失。

　　1、直接向房主投訴

　　假如你的房主有投訴處置渠道，你可使用這個門路舉行投訴，好比一些正規的衡宇署理中介，都邑有專門處置投訴的部分和職員，你可以打手機訊問，大概在中介網站上找到響應信息。

　　假如你的房主沒有投訴處置渠道，大概你不曉得詳細到那邊投訴，按理來講，佃農是須要舉行書面投訴的，把你要投訴的事件都寫下來，以後讓房主舉行查詢拜訪和訊問，一樣，他們也是須要書面上答復你成果及處置方法的。假如你不滿足他們的回答大概你的房主不答復你的投訴，你可以向Alternative dispute resolution(ADR)，舉行投訴大概上法院，特殊提示，ADR盡管處置英格蘭的各類投訴申請。蘇格蘭地域請參考ShelterScotland。

　　2、向當地域當局相幹職員投訴

　　大部門區當局都有專門賣力租客和房主幹系的職員，稱作Tenancy Relations Officer(TRO)。他們的事情便是在房主違背司法的時刻調和租客，當你的房主冒犯如下幾條的時刻，你可以接洽TRO。

　　1. 在沒有給你關照的情形下讓你搬走，好比換鎖，威逼你搬走，把你趕走等。

　　2. 侵占你的權柄，包含種族，性別及性侵占和罵人打人威逼等。

　　3. 謝絕補綴家裏壞掉的電器，家具大概衡宇。

　　4. 不給你條約大概Rent Book。

　　Rent Book是私家房主一樣平常都邑應用的有師法律證實，假如沒有條約的時刻，這本Rent Book就能夠起司法效應，記載每個月上交的房租。眾人可以到WHSmith和Ryman這類文具店購置到，記載全部的帳。

　　當TRO收到你的投訴，他們會接洽你的房主並向他們說明相幹的司法(由於許多私家房主大概本身也不懂得詳細的司法劃定)，假如他們仍舊選取疏忽，TRO可以對他們舉行響應的處分。假如房主確切冒犯了司法，他們將會得到一個犯法記載和響應的罰款，假如緊張的話，大概會面對進牢獄及補償。

　　接洽你的區當局，他們會給你供給你們地域TRO的接洽方法，大概你可以在區當局網站上找到，也能夠點擊進入這個網站，輸入你家的郵編探求。

　　3、向區當局情況康健部分投訴

　　除TRO，每一個區當局也應當有專門管情況衛生的職員，稱作Environmental Health Officer(EHO)，假如你的住房情況遭到威逼的時刻，他們可以贊助你，好比：

　　1. 家中有傷害的電線，煤氣罐大概電器。

　　2. 家中構造傷害，終年沒有維修。

　　3. 濕潤漏水大概屋頂漏水。

　　4. 家中電器噪音大

　　當收到投訴後，EHO會到你家來舉行核對，假如確切住房情況遭到了影響，他們會和你的房主相同並把題目辦理，假如房主疏忽，他們會下達一個正式的敕令讓房主把題目辦理。