現正值法國留學高興岑嶺期，許多法國留門生租房，特別是初去法國留學的門生。在這裏小編就包管人和權柄保護這兩個法國留門生租房題目說一下，願望可以或許贊助到一部門有須要的同窗。
法國留門生租房包管人
整體來講，法國留門生租房包管分為銀行封錢包管和在法國有收入的人擔負包管人兩種。
銀行封錢包管
顧名思義便是銀行凍結一部門款子作為租房的包管金，一樣平常來講是半年至一年半的房租都邑被凍結在銀行卡內，凍結後銀行會出具相幹的證實資料，可以作為租房的包管。固然這類包管方法比擬合適有充分經濟起源的留門生，一大筆錢被凍結在銀行卡內不克不及話也是夠苦楚的一件事。然則如今很多房主和租房中介都不太接收這類法國留門生租房包管方法，以是最幸虧去銀行解決包管時先問下房主是不是接收。
包管人包管
一樣平常來講，請求月收入是房租3到4倍的人材可以做包管人，別的包管人還要預備好近一年的稅單、近三個月的人為單、銀行RIB、法國身份證和EDF、近一年的地產稅等相幹資料。假如包管人不是房主本人的話另有預備比來的房租繳納證實。這類包管方法廣泛被房主和中介接收，發起只管即便找身旁的法國同夥協助包管，大概也能夠和包管人簽署必定的條約，本著老實取信的原則，包管包管的正常舉行。然則這裏異常值得提示一下的是，所找的法國留門生租房包管人最佳是法國人，並且人為越高信賴值也就越高。
法國留門生租房維權
1、不管在哪些論壇找到了法國留門生租房或轉租房源的時刻，記得要合約!
中國人的合約(lease)意識沒有那末強，以是當咱們找到一處房源的時刻，必定要趁勢讓對方跟你簽合約，不外是一個掃描件的題目。並且要本身看合約，看好對方在上面寫的全部關於違約霸王條目。另有，簽了合約，還要問清晰鑰匙的題目，假如你如今在海內，那末你曩昔怎樣拿鑰匙?這些必定要問清晰。
若何掩護本身的租房好處?若何與房主就衡宇題目談判?一樣平常來講，應當實時提示房主辦理題目。美國留學生租房後假如認為房主一向沒有盡到義務，可以開端拒付房租並追求司法掩護，黌舍一樣平常有免費的司法參謀可以供給咨詢。大概找本市的相幹的Department咨詢，每一個都會都有專門處置房租題目，調和房主和佃農幹系的部分。
2、法國留學生租房，與租房公司大概房主攀談要強勢
起首，簽租約，要問清晰：
1、器械壞了，誰來維修?若何報修?用度呢?你沒法包管你住一年茅廁不堵一次啊!
2、法國留學生租房棲身時代能對屋子做甚麽裝潢。舉例子：以前我住的屋子，許可在墻壁上貼畫，走的時刻假如有粘貼陳跡是不罰款的，然則假如用釘子訂了畫，那末走的時刻必定要用hole filler的器械把那些洞都填好，不然罰款。
3、能不克不及養寵物，萬萬別認為全部的法國留門生租房留宿都能養寵物哦~
4、物業費包不包(北方地域，平日冬日的暖氣費照樣要出一筆的，問清晰，也好做預算)?有無家具(平日沒家具的屋子會廉價許多)?
5、假如你將去屯子，留宿地區有無免費的泊車位?(你極有大概會買車哦，如果你誤認為，你買了車就可以停在隨意率性處所，那你太不懂得屯子了有木有。)
6、租約時光能不克不及代收包裹，等等。
平日租房公司照樣比擬nice的，然則不乏有一些奇葩的存在。
3、關於法國留門生租房找舍友
法國留門生租房，你極有大概碰見奇葩，乞貸不還的，永久忘了做衛生的，歷來不帶洗碗的，跟好同夥住，末了友誼破裂的，等等，找室友的時刻，找舍友告白大多都是“性情外向，好相處，等等”總之，淡定，起首本身包涵點，碰見占本身廉價的要敢於說出口，時候把本身掩護好。錢、車，沒事兒都別亂借，幹系是幹系，原則是原則。
市場價：HK$ 156
