內地留學生香港租房經驗:如何和中介打交道

2015/09/11 瀏覽次數:16 收藏
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  以為在香港租房會很麻煩,以前就托了幾位在港求學的同夥費心打聽,他們都說,不急,等你來再說吧。吃過飯後,他們推薦了一家中介,說我是第一次來香港,最少要住兩年以上,喜歡環境清靜一點,至於價錢,當然是越經濟越好。

  中介的小夥子頗有禮貌地和我握手,說會盡力達到我的請求。我將信將疑。對於這些衡宇中介,我的印象是騙了這頭騙那頭,但這個小夥子頗有禮貌,西裝領帶的,話很少,但談吐很專業。

  去看屋子的時候他不怎麼勸我,一共看了三家,屋子都很小,“香港的地盤很少的,你們兩個人二十平方米就夠了。”我想住海邊,他卻不建議,“離你們上學之處太遠,下了地鐵還要坐巴士,你們是學生,夜晚不平安。”最後定下來的屋子還是很貴,因為有電梯,要比沒有電梯的貴一千元,我要他減一點,他當即與業主磋商,花了很多唇舌,業主最後廉價了五百塊。

  他很快找業重要齊了鑰匙,請求業主把房間打掃幹淨,還帶我們周圍隨便走了走,告訴我們方便店的地位。我們租了屋子,他也很興奮,說,歡迎你在香港安家。他的通俗話很蹩腳,但聽起來卻很親切。

  香港租房免租期在一周上下,也便是第一周你不消掏錢,中介幫我請求了十天。在住進去的次日,水、電、煤氣的賬單就寄來了,稱呼的名稱是尊重的某某師長教師女生。衡宇中介的服務如斯細致和高效是我想不到的。我給那個小夥子打電話表現謝意,他說香港是個講究效力的社會,假如拖久了他們會被投訴,並且,也便是在計算機上輸入資料提交給相關部門罷了,舉手之勞。

  然後他又問我們有什麼不滿意之處,我說似乎衛生間的電插頭壞了,插吹風機不便利。我也是隨口說說罷了,誰曉得下晝他就帶著一名電工來把電插頭換了,並檢查了全部的電路。我感謝地請他們吃飯,他卻連聲說欠好意思,本身也忘記向業主詢問電路的問題,給我們添麻煩了。言語之間很慚愧,很實在,和印象裏以往中介的巧言如簧、推辭責任判然不同。

  後來聽鄰居說,物業和電器維修等都是由業主負責。以是如有任何裝修或電器方面的請求,獲得業主贊成後,都由中介負責安裝和裝修,這也是他應該盡到的責任。強烈的責隨意率性識,是我對香港的第一印象。

  租房合約簽訂後,佃農每個月要盡的義務便是按月交租。在香港,當地租房的也很多,租住當局廉租房的占百分之三十,在這個勞碌而有秩序的社會裏,每個人都活得認真而有崇奉。給房租的付款方法一樣平常都是銀行轉帳,很少有業主親自上門收現金。給錢之後他們也會打個收條,當然,有了秩序和司法的約束,統統都挺簡單。只要簽了條約,有清晰的條款和雙方的親筆簽名,隨時可以拿到法院打訟事,對於業主和佃農,都有著充足的保障。

  在香港三年,與業主和中介結識、相處得異常高興,體會到了軌制、司法健全下的人和人之間的充足信賴,這是在生疏之處,最難得的東西。