澳大利亞留學生活租房的安全問題

【澳洲留學網（https://abroad.hopetrip.com.hk/australia/） - 澳洲留學衣食住行】澳大利亞留學生存租房的平安題目
 　　克日有留學澳大利亞門生爆料，悉尼西北區Marsfield有很多房主為了謀取好處，紛紜將自家室廬改建成私家宿舍出租給門生，有些室廬裏居然住了多達20名的留門生，猶如上海“中遠兩灣城”的群租房。這些“地痞房主”不但請求留門生付出昂揚的現金房租，還采用多種辦法限定其收支以防備被暴光。另有的房主則以下降房錢為釣餌向女留門生索取“性辦事”作為回報。下面86留學網小編給眾人先容一下，澳大利亞留學生存租房的平安題目。

　　　　【網上租房信息真假難辨】

　　浩瀚留學澳大利亞門生向記者反應，在澳大利亞，收集租房圈套習以為常。違法份子具備嚴密的行騙籌劃，他們每每捏造假的房產證，經由過程收取包管金和房錢舉行欺騙，而最輕易受騙的是初入生疏情況的留門生。

　　據一位從事多年房產中介的華人朱師長教師向記者泄漏，有些網上宣布的租房信息中的屋子基本不存在。很多騙子經由過程捏造的房產證向租房者供給證實，並經由過程收集付出或銀行轉賬的方法向佃農收取用度。

　　“固然這類手法早已被人看破，但仍有很多租房心切的中國留門生受騙上當。”朱師長教師說，騙子恰是捉住留門生租房心切的生理，應用收集的方便和有勾引力的房租價錢，吸引小心性低的留門生受騙。

　　留門生王衛國談及收集找房時表現，他其實不輕信網上的信息，前次上當是在檢察衡宇後才付出用度，他願望留門生們要加倍謹嚴，不要輕率付出包管金。

　　記者隨即查詢拜訪了幾家澳大利亞本地的華人流派論壇編纂，他們表現，因為宣布相幹二手貨、租房等方面的信息浩瀚，論壇自己沒法具有鑒別真假的才能，留門生在選取信息時應謹嚴。

　　　　【一幢室廬住進近20人】

　　Marsfield是指處於悉尼麥考瑞大學鄰近的一塊地區，因為間隔黌舍近，吸引了浩瀚留門生前往找房，這同時也為部門違法房主攫取好處供給了方便。

　　記者從中國留門生小王那邊懂得到，她所租住的衡宇屬於違規出租房之一。因為間隔黌舍近，小王與同夥租下了Marsfield一幢兩層修建中的一層，個中包含兩房一廳，每周需付出450澳元。因為是第一次租房，她們未簽署租房條約。跟著黌舍周邊地區房錢猛漲，房主開端斟酌將私家室廬舉行改革。

　　“其時房主告訴咱們要將客堂改革為寢室，但因為未簽署條約，咱們不具有用司法保護權柄的前提，只能照辦。”小王惱怒地說，“起先咱們不願，但房主就要咱們分開。厥後斟酌到咱們繳納的房租還未到期，他贊成每周給咱們減免50澳元。”

　　爾後，小王的房間便連續有佃農入住。據她描寫，房主厥後又把每間寢室分開成多個單間，佃農至多時竟到達20人。“落後來的佃農周房錢可達150澳元，算下來比以前的整幢房出租淩駕近一倍。”小王說。

　　小王告知記者，大學鄰近的出租房都是搶手貨：“房主不怕租不出去，每每看房當天就請求付出房錢。租期通常是半年，滿是口頭商定，無任何紙質條約，假如租客提早搬走，房主不退還房錢。這類情形已連續了良久，留門生沒法舉報，當局也一向沒處置。”

　　“據其他中國留門生反應，有些房主將廚房、車庫舉行改革，供留門生租住。乃至另有房主以下降房租為來由向女留門生提出‘性辦事’。”小王與同夥盤算到離黌舍稍遠之處租房，“遠點無所謂，交通便利就能夠，不想再受這些黑房主盤剝。”

　　另據記者懂得，因為這些改革出租房佃農龐雜，房門根本無鎖，部門留門生是以還喪失了很多小我財物。

　　　　【二房主隨時攜款私逃】

　　澳大利亞作為留門生大批會聚的國度，每一年都吸引著數萬中國留門生的參加。大批的租房需求成為浩瀚買賣人眼中的香餑餑，華人衡宇中介回聲而起，由此還催生了大批二房主。

　　只管這些二房主的參加為留門生租房供給了方便，但也增長了浩瀚潛伏傷害。

　　在墨爾本留學的王衛國曾屢次在網上探求房源，一條合租信息吸引了他。“我隨即依照信息中的手機約好次日看房。”王衛國次日看好屋子後便付出了3個月的房租，並於越日搬入。但入住一個禮拜後，有一位生疏人前來向王衛國討要房租。幾經周折後，王衛國發明本身受騙上當了。

　　“我的錢付給了二房主，而他並無把錢給房主，反而攜款私逃。這讓我措手不及，由於我其時並無和他簽下任何相幹證實文件。”王衛國說，他只得再向房主付出了3個月房租才沒被趕走。他隨後在各大澳大利亞論壇中懂得到，“像我如許受愚的留門生另有許多”。

　　記者從澳大利亞幾家華人房產中介懂得到，曾有多名留門生向他們索取過一些二房主的材料，但因為這些人是慣犯，全部證實資料都是冒充，基本沒法查證。華人房產中介發起留門生租房應經由過程正規渠道，不要妄想臨時廉價輕信各類收集信息。

　　以上是澳大利亞留學生存平安租房題目先容的扼要先容，願望能對故意申請澳大利亞留學的中國粹生有所贊助。