英國留學：是該買房還是租房?

　　英國媒體日前報導稱，英國Stantander的一項研討發明，比起在英國租房，買房可以每一年多省2.3千鎊。

　　這一數據是基於均勻每個月房租995鎊/家和首次買房者均勻每個月805鎊房貸還款盤算得出的。

　　這象征著買房人均勻一個月可以節儉190鎊。

　　但這一數據其實不包含買房帶來的包含維修和翻修等等在內的其他本錢。

　　天下規模內的租房用度都要高過均勻房貸還款金額。

　　在東南地域的首次買房者比起租房省下的金額至多，二者之間的差額跨越192鎊。

　　而對付倫敦地域的買房者來講，二者差額為179鎊，均勻房租要比均勻房貸還款金額高56%。

　　而英格蘭東部地域二者差別很小，僅為2鎊/月。

　　但對付許多租房者來講，想要買房的妄想卻由於首付金額過高而遙弗成及。

　　Santander英國房貸總司理薩德表現：“人們經常認為買房會致使經濟壓力變大，但究竟卻相反，不但可以每一年省下2千鎊，還能在付完房貸後真正具有一套房產。他指出市場上有很多針對小額首付的房貸產物，固然買房是一個很大的經濟許諾，還須要斟酌到許多前期本錢，但從歷久來看買房得到經濟收益仍舊許多。”

　　Santander的這項研討是基於具有21%房款的首付款、購置均勻巨細衡宇的首次買房人的假如做出的。

　　依據均勻房價212610鎊的數據，均勻首付款為44648鎊。

　　對付許多買房人來講，能省下這個數字的存款是最大的購房停滯。

　　另外一項建房合作協會的研討表現，52%的買家表現積攢首付仍舊是一大困難，比起2011年9月和2015年9月的69%和59%湧現了降低。

　　房貸掮客公司Anderson Harris的主管哈裏斯表現：“現在利率處在汗青位置，房貸本錢對付買房來講是利好身分。但由於最低的房貸利率仍舊只合適可以知足低貸款比率的乞貸人，是以進步首付比例仍舊是最大的艱苦。除非有怙恃互助，不然首次買房者很難積攢到首付所須要的均勻4萬鎊的用度。”