上世紀80年月，我在日本留學，其時日本的房價已快到頂峰。留門生在日本打工，掙錢多、還不影響學業的事情便是替身列隊。一個是整夜去售房處列隊，再一個是在法國新葡萄酒上市前，去售酒的專賣店前列隊。
那會兒列隊時，店主也常在。屋子很可能是一人限購一套。其時我給一個做零部件的企業老板列隊，他的廠裏有500多名工人，人為高、零部件欠好賣，只好炒房掙錢，拿工場做典質。排一整夜隊，掙2萬日元(依照其時匯率，相稱於2000元國民幣)，比通俗打工要淩駕1倍。買套80平方米上下的屋子，也許須要5000萬日元到7000萬日元，相稱於日本通俗人大抵10年到20年的純收入。
其時稀有據統計，整日本的房價均勻起來相稱於通俗人6年到7年的收入。我地點大學的傳授以為，泰西國度購房用度，至多相稱於4年到5年的純收入，“日本的房價絕對有泡沫，確定有一天會掉下來的”。然則更多人以為日本房價弗成能降。
房價高了，認為其他甚麽都廉價。其時日本還風行珍藏葡萄酒。好比法國的新葡萄酒，1萬日元一瓶，存上幾年就可以上漲到2萬日元上下，比存錢適合多了。
我的同夥橫田1990年從外洋返來後，也參加到了購房行列。他其時在埼玉縣(相稱於北京通州)買了一棟二層小樓，100多平方米，其時標價1億日元，天井除能停一輛車之外，想種點花卉都艱苦。從屋子地點地乘輕軌到東京市中間大手町要1小時，從家裏到輕軌車站須要騎車25分鐘，大概必需讓夫人開車送。
1993年，日本房地產價錢達到岑嶺後，泡沫開端決裂，房價快速下滑。然則其時包含我在內，都以為日本房價下跌是臨時的，必定能規復。日本地盤狹窄，都會隨處是須要屋子的人，弗成能一向只跌不升，是以在泡沫決裂時代，不知有若幹人沖進去買房。
二十多年後，我昔時為其列隊買房的店主，工場已沒有了，他買的那些屋子也都不值錢了。他的兒子告知我，父親早就停業了，兄弟三人只有一人末了上了膏火低廉的國立大學，別的兩人連大學都上不起。
至於我同夥橫田花1億日元買的屋子，他說：“今朝殘值也許只稀有百萬日元了，便是標出如許的價錢，也不會有人來買。”依照1000萬日元算，折合成國民幣不外50萬。但同夥另有貸款沒還完，“貸款數額這個無形的數字壓了我半輩子，到退休後，也仍舊高懸在我頭上”，橫田說。
房地產泡沫幻滅至今已經由去二十多年，東京六本木等地房地產價錢這些年已晉升到了最高時的一半上下。撤除如許之處，其他處所想讓房價回升上去，“比登天還難”。而日本如今售賣一瓶產地優秀的法國新葡萄酒，價錢只有上世紀八九十年月的1/10，但險些沒有人去列隊買如許的酒，更很少有人去存儲了。
市場價：HK$ 432
