在加拿大移民置業要提前做好的準備

2013/07/19 瀏覽次數:3 收藏
分享到:

【加拿大留學網(https://abroad.hopetrip.com.hk/canada/) - 加拿大留學移民生存】在加拿大移民置業要提早做好的預備

  屋子,可以說是寬大移民的同夥的最大欲望。有本身的大屋子,在自家後院的草坪割草機,園藝,到午後的陽光的陽光躺椅上,地板絕對是本年的一大誘因,移民到加拿大。因為國情分歧,加拿大移民置業須要搞清晰哪些工作。

  起首是產權題目。在加拿大物業產權分為如下幾類:

  Freehold─自由產權。屋主(owner)具有屋子及土地的產權,要自行賣力物業的剪草、鏟雪、維修等事情。這種物業重要包含自力房、半自力房、排屋等,當屋主對物業舉行改革時,屋內部門只要知足有關修建、消防、電力等範例請求,一樣平常無需報請市府立案(出租衡宇破例),而室外部門的搭建,轉變屋子的用處(如作貿易用)則必需申請,獲得當局有關部分的同意後方可舉行。

  Condominium─共管產權。室廬單元屬私家全部,公用地產為全部業主配合具有。室外的頤養、維修事情交治理公司處置,住戶每個月付出治理費。因為室外部門屬治理公司,以是象換屋頂、外墻等這種事情,住戶沒必要費心。但有一點需提示眾人,如中國人一樣平常要在廚房安置抽油煙機,常要穿過外墻打洞,則應向治理單元申請立案,以避免往後的貧苦。共管產權物業重要為柏文、鎮屋等,但也能夠是遊艇、高爾夫球場等這種物業。

  Freehold Condominium─自由共管產權。重要以鎮屋、連屋為主。這種產權,屋主具有地產的產權──整幢屋子,包含外墻、屋頂、車庫等,都由屋主賣力,而大眾舉措措施,比方車道、快樂舉措措施、訪客泊車場、從屬公園等,則屬共管規模。以是,屋主仍要付必定用度。這種物業,屋主可以享有較高度的自由來美化室廬,點綴園藝,但也有必定限定,比方決議甚麽時光換屋頂或轉變外墻的色彩,需先得到業主委員會的經由過程。

  如下扼要先容一下加拿大的室廬種類:

  Single detached house─自力房。通常為指獨門、獨戶、獨院的室廬,不會與別的修建物有任何銜接。時下賤行的所謂“中產階層室廬”,等於指這類四臥、三衛、雙車房,約莫2000尺以上的自力房。

  Semi─detached house─半自力房。每一個單元最少有一壁墻,或上下或先後與別人單元相連共用。這種房以三寢室,面積2000尺如下為多。

  Link house─連屋。一所住房有一部門與別人的室廬相連,一般為地下室部門,外表就和自力房同樣,也有一些是車庫相連。

  Bungalow─平房。平日地面只有一層,重要房間如寢室、家庭廳、廚房等均在一層,地下室部門常有分門收支。Bungalow曾於五、六十年月在美國、加拿大風行,是典範二戰後的產品,由於它造價經濟、計劃簡約、施工便利,很相符誰人時期的需求。

  以上便是加拿大移民置業須要搞清晰的工作,小編提示,加拿大移民買房斟酌回報率是必弗成少的,由於移民置業也算是除移民外的最大的家庭籌劃了。


 


原文起源:https://abroad.hopetrip.com.hk/news/35551.html

對話小編

我要投稿