2014英國留學租房的五大陷阱

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　　2014英國留學租房的五大圈套。赴英國留學，留宿是留門生最重要也是不能不斟酌的一個題目。假如本身和要好的同夥想租房的話，就要留心一些留意事變了。下面留學專家就為眾人先容英國租房五大經典圈套，僅供參考。

　　1.租房前務必及早懂得該地治安狀態，只管即便選取名聲較好，較平安之處棲身，可在做出選取以前，向四周的住民或同窗舉行咨詢相幹情形。

　　2.留意棲身區是不是設有平安辦法，如大樓警鈴、路邊免費求救手機等，防患於未然。

　　3.先小人，後正人，弗成疏忽租房條約的主要性，有了成文的條約，在明白房錢及租房性子的同時，一旦產生膠葛，打訟事時有憑有據。

　　4.在制定條約時，只管即便明白租房細節。拿到條約後，先拿到黌舍房管處找專業人士看一下，以防個中有“圈套”或疏漏。這個工作上，不要虛心，由於幫本校門生考核租房條約，是英國各大學房管處的職責之一。

　　英國租房五大經典圈套

　　1、假房主

　　請留意一些屋子告白，屋子會好得難以置信然則房錢卻很低。一些假的告白放了一些“釣餌”，然後叫您在看房以前經由過程收集付款。只要觸及到款項，請眾人要特殊當心。

　　2、反復收取信譽評估費(Credit check fee)

　　房主們為了不租客拖欠房費，經常對他們舉行信譽檢討，一些中介就會收取很高的信譽檢討費。一樣平常來講，信譽檢討申報約莫在100英鎊上下。不要多花冤枉錢。

　　3、弗成退的手續費(Administration charges)

　　曾就有留門生說她被中介收取了210英鎊的手續費，由於她以為這套屋子已是她的了。然則厥後中介告知她，房主接收了另一個佃農，然則她的手續費是弗成以退的。假如不想和中介打交道，想直接接洽房主，如下網站能贊助您：Moveflat.com(僅限倫敦)，Gumtree.com，loot.com，spareroom.co.uk，大概是easyroommate.co.uk。

　　4、不受掩護的押金(deposit)

　　房主們被司法請求要把佃農押金放到如下的三個項目之一掩護起來，它們是：Deposit Protection Scheme，My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。只管如斯，一些房主不會做這些。異常主要的是在簽署條約以前必定肯定他們應用是哪個項目來掩護您的押金，必定要讓他們拿出證據證實您的押金已掩護起來了，這可以免往後的膠葛。

　　每個押金掩護項目都有免費的申述辦事，假如房主有意不退押金的話，您可使用這項辦事。

　　5、昂貴的探求費

　　一些中介公司會跟您收取昂貴的找房用度。您可以不付出任何情勢的找房用度。

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