韓國留學四種租賃房屋方式簡介

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　　作為外洋留學生存極為主要的一環，可以或許探求到一個價位公道、平安僻靜的住處固然是一件異常舒服的事。專家提示因為外洋黌舍後勤實施完整市場化運營、黌舍地輿地位帶來的地價昂貴等身分影響，致使黌舍宿舍數目緊張不敷，並不是全部門生均可以住在校內宿舍，而是須要門生自行租住衡宇，零零碎散地棲身在黌舍周邊住民區。是以，也就給外洋留學生存帶來了一系列的平安變亂隱患。

　　“難、貴、小、雜、悶、劣”被寬大留門生笑稱為韓國留學時代租屋子的六大“亮點”。對付海內浩瀚沒到過韓國的人而言，確定沒法想象這居然便是咱們留門生在韓國的棲身情況。

　　屋子難找畢竟“難”在甚麽處所

　　起首，黌舍宿舍的申請異常艱苦。韓國高校，特別是都城圈首爾市內的高校，黌舍內的宿舍數目極為有限，競爭異常劇烈。再加之黌舍為了完成每一年的招生存劃，保持黌舍的生計大計，韓國高校在冒死招收外國留門生，致使這幾年跟著韓國留學門生的賡續增多，黌舍宿舍顯得更加左支右絀。以是，只能給那些進修成就特殊優良的門生和家庭有特別艱苦的門生供給宿舍。

　　別的，碩士、博士班的獎門生和從事博士後研討課程的門生才根本上能包管住進大學宿舍，說話研修生險些弗成能申請到校內宿舍。以延世大學所處的新村落洞地域為例，地處首爾最繁榮地帶，四周有梨花女子大學、西江大學、弘益大學、祥明大學等七、八所高校，門生人數近20萬名，浩瀚的大門生人群再加之其地輿地位的特別性直接致使了租住衡宇的難度增長。

　　租屋子的價錢，也是相稱的昂貴。在韓國租房重要有沒有包管金、房錢預支、月租、全稅四種租賃範例。範例的分歧，天然也就會影響到房租的高下。

　　一是無包管金(典質金)或低額包管金的屋子

　　這種屋子租住時代房主只收小額的包管金，通常為將一個月的月租交給房主作為押金，然後每月開端時付出月租，也即全部租賃時代佃農在每月開端時先將本月房租付給房主。

　　二是房錢預支的情勢

　　即租屋子無需包管金，而是事前將一段時光的(好比一年的房租)月租一筆付清。

　　三是比擬常見的月租

　　月租這類租賃情勢在獨身只身公寓的租賃中最為常見，佃農要交必定數額的包管金，一般是10-20倍的月房錢(詳細包管金數額以與房主協商成果為準)，然後每月按期交月租，合約期滿後返還包管金。

　　四是比擬具備韓國特點的全稅

　　即在租賃時代將相稱於所租衡宇價錢一半以上的錢交給房主作為包管金，時代無需再交月房錢的租賃方法為全稅。租約期滿後房主返還包管金。

　　面臨以上情形，故意赴韓國留門生，應該早做預備，選取最合適本身的留宿方法。