英國留學 留學哥倫比亞大學的租房指南

　　因為哥倫比亞大學處於紐約有名的黑人區Harlem，很多同窗都異常關懷畢竟在黌舍鄰近租房租房是不是平安。除此以外，因為黌舍鄰近房源有限，且房錢昂貴，是以除黌舍鄰近以外，又另有哪些性價比擬高的租房地區?另有很多同窗申請了UAH的房源，然則其實不清晰何時能力拿到屋子，是否是要提早做好校外租房的預備呢?假如不是住在黌舍鄰近，房錢和交通情形又怎樣呢?下面主頁君@iWoJu-愛蝸居就為眾人逐一道來。

　　起首主頁君給眾人推舉幾個比擬常見的哥大門生租房地區(如上圖所示)。個中地區1便是主校區地點的Morningside Heights;地區2是City College(136街鄰近)的周邊地區;地區3是處於Queens的Elmhurst;而地區4則是處於新澤西的Fort Lee。下面主頁君@iWoJu-愛蝸居一個一個地區分離先容他們的利弊。

　　黌舍主校區：

　　“黌舍鄰近”(南起103街，北至125街，西起Riverside Park，東至Morningside Park的一個多邊形地區)一貫是最搶手的租房地區，房錢公道(比擬曼哈頓市區)，上課自習都非常便利。黌舍鄰近晚上也都有校警執勤，平安也相對於有保障。比年來由於大批中國粹生的到來，很多中餐廳和小餐車也都爭相在黌舍鄰近開店，生存非常便利。固然只有一條地鐵1號線，然則可以很便利的在Columbus Circle換乘其他路線，以是去市中間用飯購物也都相稱方便。

　　平安

　　黌舍鄰近的平安系數靠譜，晚上12點曩昔每一個block的路口都邑有校警站崗，再加之周邊修建以教授教養樓和黌舍公寓(UAH)為主，閑雜人等較少。假如特殊晚回家，可以打黌舍Escort的手機，會有專人送你回家。也可選取乘坐主校區的晚間校內巴士。是以猛烈發起女士住在黌舍鄰近。

　　Escort Services的詳細信息：上學時代晚7點至次日早上3點(暑假沒有)。護送規模大抵為108街至122街(現實履行情形較為靈巧)。Phone: (212) 854-2797 or (212) 854-5555

　　主校區晚間校內巴士：下晝6點運營到次日早上4點。憑門生ID免費乘坐，運行路線見黌舍官網。

　　房錢

　　整體來講，黌舍鄰近的租房本錢比擬其他外埠黌舍算是較為適中的。依據iWoJu.net的最新數據統計，租一個零丁寢室的均勻月房錢為$1124/月，租一間客堂(包含客堂改革為房間)的均勻租房本錢為$945/月。整租的一室一廳的均勻房錢為$2,550/月，兩室一廳的均勻房錢為$3,478/月，三室一廳的均勻房錢為$3,857/月，四室一廳的均勻房錢為$4,503/月。

　　一樣平常來講，越大的公寓出租越相對於艱苦，單元面積房錢也相對於較低。是以假如可以找到幾個合得來的小火伴的話，一路租下一套比擬大的公寓，如許攤下來的人均房錢，每每會比擬低。同時假如有個比擬大的客堂，也能夠斟酌花幾百刀加個簡略單純墻隔成房間，如許租房的本錢就能夠進一步下降了。

　　紐約租房另一個頭疼的題目是房錢上漲的題目，假如年成好，每一年漲個10%並不是沒有大概。說到房錢上漲，這裏給眾人科普一下紐約的房錢掌握律例：起首，紐約的公寓可以分為三類——fair market rent apartments，rent stabilized apartments，和rent controlled apartments。這三種公寓範例分離有它本身遵守的一套加租司法和準則。是以在簽約的時刻，必定要搞清晰本身的公寓範例。