美國留學 紐約絕對算得上全球房租最貴的城市之一

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　　紐約作為天下第一大都會，浩瀚著名大學的地點地，租房之難是可以想象的。就像《願望都會》裏的Carrie說的：“In New York, you’re always looking for a job, a boyfriend or an apartment”，這句話就像魔咒同樣耐久不衰，使得全部在紐約生存過的人，都感同身受。因為紐約真的很大，每一個小的地區之間又有很大的差別，是以想要經由過程一篇文章完整將清晰也險些是弗成能的，以是這裏這篇攻略重要以概述為主(欲懂得紐約各個租房地區的具體攻略，請點擊右面的文章鏈接)。而假如咱們要用四個字歸納綜合紐約租房的話，那便是貴，擠，亂，難。下面咱們逐一道來。

　　貴： 紐約絕對算得上環球房租最貴的都會之一。很多中部都會上學的同窗第一次聽到紐約的房租時，都認為本身多聽了一個零。沒錯，紐約的房租便是一個字——貴。依據WSJ最新的報導，紐約市的均勻月房錢已到達驚人的3,859美金。以一室一廳為例，Downtown鄰近地區的均勻房錢為3,388美金，而Midtown地鐵鄰近的地區更是跨越每個月4,000美金。縱然是闊別downtown的哥大鄰近，一室一廳的房錢均勻也要靠近2,000美金。是以，在資金不是非常富余的情形下，轉戰郊區、找室友合租都不失為下降租房本錢的好辦法。固然，假如您對生存質量異常有尋求，資金也異常充分的話，那末紐約照樣有很多奢華公寓供你選取的。詳細情形可以參考《曼哈頓新建奢華公寓Top 10》。紐約具體的房錢情形，可以參考下圖(轉載自nakedapartments.com)。

　　擠： 紐約的屋子不但貴，並且人均棲身面積也是小的可憐。假如你的職業不是華爾街大佬、大夫大概狀師，那末與室友合租就根本是你的生存常態了。在紐約，30歲還在跟室友合租的獨身只身男女大有人在。縱然是合租，一個自力的寢室價錢對付還沒有掙錢的門生來講，仍舊未便宜。哥大morning heights鄰近，一間10平米上下的寢室均勻也已跨越1000美金。而NYU鄰近租到一間自力寢室的本錢則最少要在1,500以上。作為門生的話，假如不是特殊特殊介懷隱私的同窗，也常常選取兩人share一個大一點的房間。下面這個視頻則清楚的向眾人報告了一個在僅8平米(包含衛生間哦)至公寓裏棲身的New Yorker的生存方法。

　　亂： 固然貴為天下第一大都會，紐約的臟亂和任何一個其他大都會都是有一拼的。老鼠、甲由和bedbug是很多公寓的常客。是以萬萬要當心你的食品，不要隨意散落在冰箱之外之處。除此以外，紐約的亂也體如今治安上。固然經由20多年的整治，紐約已成為美國最平安的大都會之一，然則很多窮漢區(沒有輕視的意思)仍舊是犯法率多發之處。假如住在這類處所，淩晨、深夜絕對不要獨身只身外出。紐約官方宣布的各地區犯法率見下圖(色彩越深，犯法率越高)。從圖中，眾人可以清楚的看到，上東區和上西區是不消說的平安了，而皇後區的Astoria、Long Island City，Forrest Hills和Ridgewood也都是異常不錯的棲身所在。固然，這附圖，沒有包括Jersey City的Newport和Exchange Place兩個地區，不外可以賣力任的說，這兩個地區的平安水平應當和上東區是相差無幾的。

　　難： 紐約租房的另外一大特點便是這個難了。供求緊張失衡致使租房如接觸，上午看好的屋子，下晝大概就已租出去了。想要貨比三家再做出絕佳選取的計謀在紐約每每是無效的。除看房要快，選到心滿意足的屋子今後，查信譽記載，提交申請及申請費，供給收入證實等繁瑣的手續也會讓很多人頭疼不已。偶然，房主還會請求你供給兩封由你的前房主大概好同夥寫的推舉信。縱然你完成為了這些手續，你仍舊大概分分鐘被房主謝絕。好比，信譽記載不敷好，年收入不敷月房錢的40倍，大概由於你抽煙大概養寵物等等。縱然等你租好屋子，跟著經濟蘇醒，房租每一年一大漲(10%不奇異)，到時你又要再次為了是忍痛續租照樣從新找房糾結一番了。

　　聽完以上這些先容今後，是否是列位同夥都覺得有些畏懼了呢?實在也大可沒必要，這裏只是願望給首次紐約租房的同夥一個生理預備罷了。你假如可以或許找到一個靠譜的掮客人，而且鍥而不舍的話，信任你終極必定可以或許找到讓你心滿意足的屋子的。別的假如你不介懷30分鐘上下的交通時光，你還可以選取一些固然不在曼哈頓島上，然則有地鐵相連，交通方便的地區。比擬受迎接的地區包含Jersey City的Newport, Exchange Place和JSQ，Queens的Elmhurst, Long Island City, Forest Hill, Rego Park，Brooklyn的Sunset Park，和東河上的羅斯福島都不失為宜的選取。