香港留學學區房倍受歡迎

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　　時下正值暑期，大量9月將赴香港念書的要地本地門生湧入在港“覓房”的大潮中，成為推高高校周邊租房價錢的主力軍。

　　在九龍片區，沙田區是要地本地門生棲身首選之地，因其地輿地位具備上風，間隔香港中文大學、都會大學和浸會大學等均不到15分鐘旅程，且房錢相對繁榮的九龍塘區低了很多。

　　統計數據表現，沙田區鄰近租房旺季為6至9月份，本年7月份開端鄰近的房錢和上月比擬上漲跨越10%。

　　沙田聯席地區司理先容，停止7月中旬，共有35宗租盤成交，個中20宗來自要地本地門生。面積50平方米上下的兩房，均勻月房錢為15000港元到 16000港元，此範例房源平日由3至4個門生一路合租。一樣備受門生青睞的紅磡區房錢價錢飆升更猛，2樓底座60平方米不到的兩房，有業主開價每個月 20000港元。

　　據港媒報導，本年香港9所大學可以供給的宿舍床位不敷35000個，但申請人數約莫有50000人，也便是說，有三成大學復活不克不及分派到宿舍床位。

　　香港教導局網站表現，本年非香港當地門生修讀學士學位的人數由2008/2009學年的5100人增長到2011/2012學年的6600人，修讀研討生課程的人數近3年內由3500人增長到4880人。以是，在大學宿舍床位不敷的情形下，校外租房的門生愈來愈多。

　　在門生沒有相幹事情證實的情形下，香港業主多請求一次性付半年或一年房租。因為要地本地門生預約看房人數猛增，有的要地本地門生家長擔憂湧現搶房征象，一口答允業主提出來的前提，乃至門生還未赴港入住即提早數個月簽約。

　　自客歲香港當局出台辣招克制房價後，香港物業交投一向仿徨底位，買家入市措施放緩，業主多半將室廬物業轉售為租。只管供應有所增長，仍難擋香港各大學區的租房熱忱。