美國EB-5投資移民成功的關鍵在於選擇項目

【美國留學網（https://abroad.hopetrip.com.hk/usa/） - 美國留學移民政策】美國EB-5投資移民勝利的癥結在於選取項目
 　　在增進環球化經濟推進中國經濟、甚至發明財產的企業家及小我家庭財產積聚的本日，“投資移民”迅猛增長，選取“外洋置業”投資增速，“外洋購房團”部隊宏大。這些都會合表現了投資移民成為中國高富階級國際本錢投資與理財計謀的主要構成部門。

　　 (1)“投資移民”暴漲，外洋置業成移民新潮水

　　比年來，“投資移民”這個詞湧現的頻率增多，其在移民比例上的增大也是今朝中國外洋移民大潮中凸起的征象。近三年，中國投資移民美國的人數敏捷增加。

　　依據美國國務院的最新數據，2012年得到EB-5有前提綠卡的人數為6124人，是2011年的2.5倍，是2010年的7.9倍。中國人移民美國數目的數據統計表現，2013年得到美國永遠綠卡即得到美國永遠居留權的人數達87017人，在國際移民總數中名列前矛。2014年8月，該財年配發的10000個投資移民配額告罄，這是美國自推出投資移民法案以來初次配額消費殆盡。依據USCIS在2014年8月21日宣布的統計數據，當前有10,375件I-526申請積存。

　　另據北京晚報最新報導，1月26日，仲量聯行發申報稱，2014年中國外洋房地產投資激增，跨越165億美元，比2013年增加了46%。而另外一環球著名機構萊坊在1月26日也推出了《中國對外房地產投資申報》，指出了中國對外洋物業的投資已進入一個全新階段。

　　仲量聯行環球本錢市場研討部總監，David Green-Morgan估計：2015年中國在外洋房地產市場的投資頗有大概連續增加，至2015歲尾或將到達200億美元。”個中，貿易地產投資壓倒一切增加近50%，跨越112億美元，現有的辦公樓和旅店資產成為中國外洋投資最熱點的選取。中國的室廬開辟商增加其外洋投資配比跨越53億美元，比2013年增加了38%。

　　依據波士頓咨詢團體的查詢拜訪，2012年高凈值人士具有外洋資產的比例為28%。2011年，小我可投資資產跨越600萬元的中國人在中國具有約33萬億元的資產，個中2.8萬億的資產已轉移至外洋，約占中國2011年GDP的3%。

　　  (2)中國已成為美國第二大外洋房地產投資家

　　伴跟著投資移民敏捷增加，“外洋置業”，購買房產的敏捷也在迅猛增長。從2011年起中國人就成為美國第二大外洋房地產買家。曩昔的一年，中國人外洋購房堪稱猖狂，在美國、英國、澳大利亞等國度的中國房地產買家敏捷成了本地房產市場的新客戶群，被稱為“中國購房團”。

　　中國與環球化智庫以為：在宏大的外洋購房團暗地裏，是偉大的外洋投資移民的潛伏群體。依據搜房國際的查詢拜訪，在1200萬介入查詢拜訪的潛伏購房者中，43%表現移民是外洋置業的重要目標;其次是教導，占25%;投資占比為23%。

　　今朝，中國已成為美國第二大外洋房地產買家。2013年3月尾以前的一年裏，中國人在美購房總代價達123億美元，占昔時外國人在美購房總額的1/8，僅次於加拿大年增幅高達66%。

　　搜房國際宣布的《2014上半年中國外洋房產投資申報》表現，2014年上半年，中國人外洋購房最熱點前三個國度分離是美國、加拿大和澳大利亞，個中美國購房需求為26%，加拿大和澳大利亞以19%和17%排在第二、三位，三個國度的樓市對中國購房者吸引力強勁。

　　搜房國際宣布的申報表現，在閱歷了經濟危急的低迷後，美國、加拿大的房產市場2014年回歸安穩，慢慢上升。優越的投資收益空間包管了美、加兩國房產的高吸引度，利好的偏向讓中國花費者前去美國、加拿大購買房產人群分離增長了5%、8%，個中二次(或二次以上)投資者占40%上下。

　　值得贊嘆的是，123億美元的購房款中，有69%為全額現金付出。2013年3月份，中國排名前後跨越了印度、英國、墨西哥，成了美國房市的第二大外國買家，據華爾街日報報導，美國紐約今朝還是中國投資者的首選地，其次是洛杉磯、費城、底特律和休斯頓。因而可知，美國仍然是中國人選取移民投資的首選目的國度。

　　86留學網移民專家剖析：大多半人移民美國，不但重視美國優勝的生存情況，更重視美國的軟情況，好比美國重視自我代價的實現、美國社會的包涵性、國際化的本錢投資與理財計謀、先輩的教導和醫療資本、社會福利，好比美國社會平安福利軌制等等。今朝，在美國經濟強勁蘇醒、美元匯率進入快速上升通道的配景下，作為國際化本錢設置裝備擺設的美國投資移民將更加火爆。美國EB-5投資移民，由於其申請前提簡略、周期短等上風而備受迎接。一人申請，百口移民。得到綠卡後可自由收支美國，可在美國任何地域棲身和事情，無移民監。

　　美國EB-5投資移民，勝利的癥結在於選取項目。2015財年美國投資移民將面對排期到來、申請暴增和地區中間法案到期等大事宜，並極有大概增長投資額度。是以，選取已獲美國移民局預先同意的EB-5項目，成為應答不肯定身分的絕佳選取。世貿通推出的賓州高速公路項目和紐約自由花圃奢華公寓項目，均是美國移民局預先同意的優良EB-5項目。