首次去澳洲留學的同窗們在租房時要留意假房主。假房主一樣平常先是謀劃圈套吸引留學澳洲的年青人，收取了最低的包管金或房租。到成果會發明，究竟屋子基本不存在。在這些圈套中，人生地不熟的澳洲留門生每每是最大的受害者。
本年到今朝為止，因收集欺騙造成喪失的外國粹生最少已有十幾名，每人均勻喪失兩千元，而跟著衡宇租賃市場的收緊，收集欺騙更呈增加趨向。媒體查詢拜訪發明5名欺騙份子宣稱在雪梨有房出租，而屋子其實不存在。在全部的案子中，所謂的房主都以捏造的護照和租約作為房產全部權證實，請求求租者轉賬大概直接匯入其澳洲賬戶內高達1600元的包管金。據查詢拜訪，個中最少有一個應用的護照材料是從他前一次的欺騙中得來的，其時的受害者是一位來改過州郊區的19歲門生。
澳洲大學界今朝尚未從印度門生遇襲泥潭中走出來，業界告誡稱，假如紕謬此類訛詐行動舉行管控，來澳洲的留門生將進一步流失。雪梨大學已在其校網上發出警示關照：“門生已淪為衡宇出租欺騙份子的重要目的人群，許多門生在尚未看到居處前就被請求轉帳或匯款，喪失已逾萬元。”
新南威爾士大學已給全部外國粹生發送電郵，告誡他們防備那些“前提看起來優渥到弗成信的”合租約請。為誇大租房平安題目，大學已舉行了兩次研究會。門生代表委員會主席Osman Faruqi說，圈套造成求租者數萬元的喪失。本年到今朝為止，多達8名外國粹生受愚，一些門生乃至是在抵達雪梨前就受愚了。”
據悉，澳洲競爭和花費者委員已留意到了租房訛詐題目，但對付該機構已動手查詢拜訪的新聞，其女談話人既不認可也不否定。Faruqi指出：“各高校訂追求辦法願望能防備於未然……但題目是，你告誡了這批門生，每隔幾個月，又有一批新來的門生，他們又須要租房……應當有四五種常見的欺騙，包含在外國粹生達到前假房主就要錢的。等門生到了澳洲以後，假房主會跟你獲得接洽，告訴屋子已租滿了，然後寄一張煺租的支票給你，但究竟上，對應的帳戶早就不存在了。另外一種欺騙是，假房主在網站上發告白，包含合租等。在這些案子中，固然屋子處於中心商務區，配有泅水池、健身房和地下泊車場，房錢也只有600元。”
有一個欺騙份子自稱Harry Ramage，說本身住在雪梨Bond Street名為Mantra的奢華公寓。而該街區的物業辦事職員卻告訴，沒有這個名字的人棲身在此。終極，真實的Harry，這名19歲的馬克利學院(Macleay College)門生，在Coonabarabran被找到。他父親Joe Ramage告知媒體，仲春的時刻他們一家正在為兒子找屋子，竟傻傻地把他兒子的護照影印本寄送給那些人。在郵件中，冒充的Harry Ramage說：“我等你們的付款確認，很愉快咱們將成為最佳的合租火伴……請查閱附上的條約文件，為屋子下預支金。”
另外一個欺騙份子假名Tracey Anne Burford，說：“我樂意寄送我的護照、無犯法證實、駕照和房產證的影印本，證實我切實其實是房主……你可以寧神。”她請求給她狀師“Larry Pineda”在St George銀行持有的賬戶存入1000元。當媒體請求會見時，她就沒有答復了。
“房主”在合租網站上打告白稱，以遠低於市場租賃的價錢，供給中間地段的奢華留宿。一旦求租者表示出興致，“房主”就發送室內的、衡宇舉措措施照片。接著，房主謊稱暫時出國，說鑰匙會經由過程敦豪速遞(DHL)或聯邦快遞(FedEx)寄送給你。假如，你表示出疑慮，房主會給你寄送護照影印本和租賃協定，而護照材料一般為從上一個上當者得來的。然後，房主會說找他們的狀師草擬合約。末了，他會許諾在你將一個月的房錢和等額的包管金匯入指定賬戶後，給你鑰匙。一旦錢到賬，房主就消息全無了。
市場價：HK$ 621
