美國EB-5移民項目的分類及申請步驟

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 　　美國EB-5項目根本請求：申請人需投資100萬美元，大概假如是在高賦閑率地域或偏僻地域(英文叫Targeted Employment Area，中文直譯為目的就業區)投資50萬美元，並發明10個就業機遇，作為回報，移民局將會付與申請人有前提的永居身份。(Investment 和 Job creation 是兩個最主要的指標。)

　　TEA：目的就業區，高賦閑率(到達天下賦閑率的150%)或偏僻地域(非都邑區或生齒不跨越2萬的市鎮地域)，由移民局認定。

　　 美國EB-5項目分類：

　　傳統投資移民(1990年開端，也叫一樣平常類投資移民或直接投資移民或直投)，需發明10個直接的就業機遇。

　　地區中間投資移民(1992年開端，如今最火熱的美國投資移民範例，90%的移民都是經由過程這個種別而不是傳統的種別申請的)，需發明直接或間接的10個就業機遇。(間接就業機遇：不須要直接雇人，假如能證實該項目拉動周邊地域的經濟，可以或許間接創培養業機遇，也能算入地區中間式投資移民的就業發明中。)

　　 美國EB-5項目申請步調：

　　1.申請人選定投資項目，並將投資款匯入項目指定的羈系銀行;

　　2.匯集全部資料提交I526申請;

　　3.I526同意，轉國度簽證中間(National Visa Center);

　　4.國度簽證中間關照繳納簽證費，填寫DS230表格，轉廣州領事館;

　　5.廣州領事館面談取簽證;

　　6.百口上岸美國獲得有前提綠卡。

　　 癥結三方：

　　 1、地區中間：

　　地區中間(Regional Center)，是美國當局為了能將投資資金搜集於當局指定的特定地區，以有用增進處所經濟成長。

　　地區中間的選取尺度：

　　1.1 天資：

　　移民局審批建立的

　　1.2 信用：

　　可以參考IIUSA(投資美國協會的一些會員，該協會收錄的都是一些信用比擬優越的地區中間)

　　1.3 勝利率：

　　地區中間不止開辟一個EB-5項目，可以參考他們以前項目標運行和獲批情形。

　　 2、項目開辟商：

　　1.1 開辟商是不是有天資，而且以往有一些勝利的開辟履歷。

　　1.2 房產類的開辟商有無得到開辟權等。

　　 3、移民公司的選取

　　地區中間一樣平常都邑與海內的移民中介互助，招募投資者，此時中介是作為地區中間的海內署理方。

　　 移民公司的考量尺度：

　　1、天資。公安部每一年都邑審批，這個牽扯到移民的資詰責題。

　　2、信用。多與建立汗青、過往勝利項目履歷有關。

　　3、專業性，選好中介也要選好參謀，對付司法題目和投資題目都能善於解答。

　　 認購一個項今朝：

　　1、假如只須要50萬美元，需訊問中介是不是屬於目的就業區，投資的5年，這個目的就業區會否釀成非目的就業區，對投資額會否有影響。

　　2、項目地點的周邊貿易情況，這個項目是不是順應周邊市場須要，這代表著項目可否正常運營。

　　3、每一個項目都邑有經濟師所做的經濟申報，包括市場情況，同時也有就業發明。這個經濟師剖析的項目能發明若幹個就業，能知足每一個投資人10個請求嗎?經濟師剖析時應用的是甚麽就業模子，這個模子受移民局承認嗎?發明的就業時直接的就業機遇照樣間接的就業機遇呢?

　　4、EB-5資金是不是貸款的情勢?(有主權融資和夾層貸款兩種方法，主權融資錢直接給了項目方，同時投資人具有主權本錢;夾層貸款，投資人是乞貸方，錢會起首放在羈系賬戶，項目開啟以後才會連續投入;)

　　5、EB-5資金所占的比例是若幹?是不是有銀行貸款或當局貸款，款子是不是到位，何時到位。投資人的還款順位是第幾。

　　6、5年後資金的返還有無保障，何種方法的還款。

　　以上6點大概更可能是中介在選項目做署理時須要斟酌的，須要中介盡到“盡職查詢拜訪due-diligence”，固然投資人也能夠向中介訊問這方面的事件。

　　 認購一個項目後：

　　1、 投資人要實時向中介咨詢項目希望，須要看調集了若幹人了，何時開工，開辟情形若何，運營情形如多麽。

　　2、 有其他在美國生存、教導、投資、買房、繳稅之類的也能夠向中介訊問，一樣平常優良的中介會供給全程的辦事或最少給出一些咨詢發起。