德國家庭認為租房更方便

 　　六成德國家庭一生租房

　　大部門人不是買不起，而是以為租房更便利

　　安雅是漢堡一家雜誌社的編纂，她與男友戈奧格住在阿通納區的一個公寓裏。這裏交通便利，生存舉措措施齊備。公寓應用面積為110平方米，月租 金為1200歐元。每平方米月房錢約莫為10.9歐元。而這一地域公寓的每平方米售價在3050歐元上下。如許算來，漢堡這一地域的租售比約莫為 1∶280。德國的租房和售房市場一向穩固，經濟危急都對它們沒有造成很大影響，公道的租售比功弗成沒。

　　在權衡租房、買房哪一個更劃算時，國際上有一個通用的專業名詞：“房產租售比”。所謂“租售比”是指每平方米應用面積的月房錢與每平方米修建 面積的房價之間的比值。國際上一樣平常以為，一個地區房產運行狀態優越的租售比應當在1∶300至1∶200之間。也便是說，假如把屋子拿去出租，最多300 個月，也便是25年內就可以收回購房款。假如租售比低於1∶300，那末房產投資代價很小，泡沫已浮現;假如高於1∶200，則註解房產投資另有潛力。