英國留學租房相關的英語詞匯

 　　留宿對英國留學生來講但是重要辦理的題目。但英國許多大學鄰近房源緊缺，以是提早做好預備是癥結。

　　在英國找房一樣平常會觸及到司法合約、中介機構、押金等事件，為了可以或許精確的懂得找屋子的各個關鍵，防止上當，讓咱們一路來看看86留學網先容相幹的英語辭匯吧。

　　衡宇中介 Estate Agent

　　在英國找屋子，多半情形下要經由過程衡宇中介Estate Agent。險些全部的中介都邑把房源放在網上，以是只要能上彀就可以看到有哪些屋子在出租。衡宇出租有好幾個分歧的英語表達：

　　To rent –這是租方在租房時說的，意思是“租房”。

　　To let –這是出租方/中介/房主說的，意思是“有空屋出租/招租”。

　　決議地區 Location

　　找屋子最主要的一點是“所在location”。英國的郵政編碼體系postcode是肯定所在的好副手，郵政編碼通常為由字母和數字構成。比方，WC2H 7BF 是倫敦唐人街的郵編。假如你曉得黌舍的郵編，就能夠經由過程輿圖找到詳細地位，然後再決議在多大的規模內找屋子。

　　設定住房請求 Set your search requirements

　　老屋子 traditional houses占英國的住房的大多半，新居 new builds相對於來講比擬少。衡宇出租告白上一樣平常會按臥房的若幹來打出告白，客堂不會零丁列出，好比：

　　Studio –單間公寓;一個兼做廳，廚房、寢室和客堂的超小型公寓，一樣平常一小我住

　　1-bedroom flat –一室一廳的公寓

　　2-bedroom flat –兩室一廳的公寓

　　3-bedroom flat –三室一廳的公寓

　　有時刻中介告白上會簡略的寫出2-bed， 2-baths flat意思是“兩室兩衛的公寓”，bath 這裏便是bathroom 的簡稱。

　　住房一樣平常分三種：帶全部家具的 fully furnished，不帶家具的unfurnished，帶一部門家具 partly furnished。在租房前要問清晰屋子是不是包含家具，防止看房時認為是帶有家具的，但是入住時發明屋子是空的，成果須要買家具和電器，那但是會消費一大筆開消。

　　論價 negotiation

　　多半情形下是可以與中介公司協商房租價錢的，可以依據詳細情形請求房租少一些大概添置一些家具等，這都屬於 negotiation 協商。佃農給出一個價錢make an offer，房主決議是不是接收 accept the offer 大概再給另外一個價錢 counter offer。不外假如是熱點房源，大概就要付全價了full asking price。

　　合約 Contract

　　找到了心儀的住房後，下一步便是簽合約。這份司法文件平日被稱為 tenancy agreement住房租賃協定，是一份異常主要的文件，個中有許多具體的條目和束縛，有的協定長達二十多頁紙。有前提的話，可以請狀師過目一遍，把佃農和房主所須要承當的義務說明清晰。由於租房觸及到一大筆消費，萬一合約有題目大概湧現違約情形，則會造成沒必要要的經濟喪失。

　　押金 Deposit

　　租房平日須要交付一筆押金 deposit，押金金額通常為四到六周的房租。英國當局為了掩護佃農 tenant 和房主 landlord兩邊的權柄，如今劃定中介和房主必需把押金存入由當局認定的第三方押金保管機構。眾人在簽約付押金時必定不要把現金交給中介，固然正規中介是不會接收你的現金押金的。

　　入住檢討 Inventory check

　　在入住前，中介會錄用第三方公司舉行一次具體的衡宇檢討。全部有關衡宇的信息都將被記錄下來，同時有照片記載。而在合約消除退房時，也會有一次一樣的檢討。假如發明衡宇有任何破壞，房主可以申請從押金裏扣除響應的用度。佃農最幸虧兩次檢討時都能在場，本身也做一些記載，防止未來的膠葛。

　　衡宇欺騙 Fraud

　　英國社會裏也經常會有騙子fraudsters作歹。以前有報導，騙子冒充房主登衡宇告白，然後欺騙了佃農的押金。以是在英國租房時萬萬不要交現金，在付款以前必定要再三確認你應用的中介是正當中介。