在法國留學如何租房

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　　【編者案】

　　法國人的四種生存習氣

　　1、法國人老是有種很霸氣，很驕傲的神色掛在臉上。除有著與中國平起平坐的悠長文明汗青，法國人的文明本質也是值得自滿的。好比說，很少瞥見有人隨地吐痰和亂丟垃圾的。以致於到如今，回到了中國，我照樣會把垃圾拿在手上，直到找到垃圾桶，才扔進去。除大街上，便是在家門口，也都邑依照垃圾的可收受接管性，分離放在分歧的垃圾桶內。

　　2、在法國呆了幾年下來，覺察法國事一個很不錯的國度，縱然你是一個法國最窮的人，一個通俗的幹凈工或是一個擺地攤的也遭到眾人的尊敬。這便是法國給我的激動。

　　3、我的一些習氣。小時刻要談到本身有甚麽習氣時， 老是認為沒甚麽好說的，如今再要有人問我統一個題目，我會有太多的謎底。習氣12點前睡覺，習氣天天吃一其中國菜，習氣每周去亞洲超市去買中國食物，天天習氣上彀，看中國的消息，打中文…本來這些在海內的時刻我就沒認為那是一種習氣。習氣看到made in china就多看一下，看到china就倍感親熱。

　　4、頗有沾染力。法國人的氣質，咀嚼老是可以或許影響到每個去過法國的人。並非說法國人有多高尚，多高弗成攀。便是那股子從內透相外的低調，內斂，讓人認為是具備沾染力的。我以為選取法國留學並不單單定位在工薪階級，通常尋求崇高氣質，感受純潔文化氣味的人都應當去感受一下法國生存。
 

　　在法國留學若何租房

　　法國留學貼士：一、到大學福利中間(CROUS)治理的大門生宿舍

　　(RESIDENCEUNIVERSITAIRE)租房。

　　這個機構是法國較大的門生住房供給和治理機構.在全法各個都會都有它的機構.掌管數百個 Résidence和 foyers。房租恰當，房間平米在12-20多平米不等，另有專門的BIS房間.月租為170-400歐元不等，重要看你的選取了。住房內一樣平常都有治理職員。各類住房的配套舉措措施都不同樣。在入住前選取好.看你生存中須要了。好比手機線和上彀接口，有線電視接口，洗衣房，健身房甚麽的。然後作出恰當的選取。有些屋子的茅廁，浴室，洗衣房是公用的。有些屋子的房間中都邑帶的。在這類屋子裏住有幾點是須要留意的。一樣平常在沒有手機線，上彀接口，有線電視接口的住房很難許可本身安置這些器械。別的像如許的屋子比擬廉價，列國門生都有，說欠好聽了便是良莠淆雜。要留意當心防盜，特殊要防備阿拉伯門生。他們常常不聲不響進你的房間，等你發明他們時他們立時托言說房間都同樣走錯了。在茅廁，浴室，洗衣房等舉措措施是公用的住房時，出房間應用這些舉措措施時必定要把房間門鎖好。有些住房配備crous餐館。

　　入住前提：在這兒棲身的都是讀大學第二階段與第三階段的大門生，一樣平常僅可持續住三年。申請入住如許的屋子可以直接到CROUS中間大概上岸CROUS網站 入住如許的屋子需在春天4月分以前申請。在申請時須要你去註冊一個文件dossier social étudiant.網址:http://dse.ac-paris.fr/

　　法國留學貼士：二、國際大學城(Cite Internationale Universitaire)。

　　國際大學城顧名思義便是天下列國的門生均可以入住的。房租視你選取的屋子定，一樣平常分為Résidence etudiant-chambre individuelle 282-400歐元的房租每月。一樣平常請求30歲如下，最少第二階段進修水平。固然你必需是在校的門生。Résidence stagiaires/post-doctorants: chambre individuelle 350-530歐元的房租每月, studio 620歐元的房租每月。studio double 740歐元房租每月。上面這幾項也都有本身的入住前提的。大學城有本身的食堂。通常為2.6歐元一頓。內裏的菜和CROUS的差未幾。允很多拿然則要加錢。在這裏住是最幻想的選取。交通便利，離中國城近。出門便是RER-B快線。最主要的是學習慣氛好，救濟完美。大學城具有泅水池，網球場等。和天下列國門生一路住不怕你的外語進步不了。大學城劈面是一個很英俊的公園。大學城一年四時運動賡續，常常構造音樂節，片子節，文化節甚麽的。一樣平常都是在這個小公園裏舉辦的。大學城一樣平常多會選取進修階段高的門生入住。由治理委員會評論辯論是不是贊成入住申請。該委員會9月份開端解決，應在此前遞交申請。

　　法國留學貼士：三、經由過程中介找住房。

　　一樣平常在法國中介找屋子用度是相稱昂貴的。一樣平常都是150歐元上下可認為你辦事4-6個月上下。經由過程這類辦法找屋子你須要常常去他們的AGENCE索要最新的信息。然後再本身一個一個打手機和房主接洽。一樣平常房主只租給和中介簽約的客戶。固然房主多為法國人，並且對佃農的請求也比擬刻薄。有些只租給女士。有些不許可帶同夥返來住。最主要的大多須要包管人。可所以法籍人士，也能夠是外國人但具有法國十年常居的人。並且事情要穩固和有保障。要給房主或中介看人為單的。本人在這裏給眾人幾點忠言。假如你租到了如許的屋子。必定要做到"有本質"。如今許多法國房主已不大樂意租屋子給中國粹生住了。有的乃至一聽是中國粹生立時就掛手機。這類局勢都是咱們中國人本身釀成的。咱們要只管即便的依照法國的風俗和習氣去生存。堅持衡宇清潔，多掃除。夜晚留意不要吵到鄰人等等.曾記得在楓丹白露上看了一片帖子正中咱們留門生的關鍵。(原文付鄙人面)。在巴黎比擬好的法國衡宇中介有：HESTIA 等。

　　法國留學貼士：四、經由過程媒體找屋子

　　如今說說另一種序言找房。平日咱們可以在一些免費報紙和路邊的小報上找到衡宇信息。可不要鄙視了路邊的小報，內裏但是有許多有效的信息的。一樣平常在地鐵裏的免費報紙 A NOUS PARIS有住房信息的，路邊小報 PARIS也是很值得看的。然則這些種報紙也是提供應你中介的手機。終極照樣要跑到中介那邊的。然則也有破例的，就看你願不肯意下工夫去找了。固然在法國也有許多專業的找住房的報紙。按期出書的。好比 alouer/avendre 和 De Particulier A Particulier每周四上午出書，和網站 同時更新.這類必定要快，不要遲疑特殊是在巴黎。去看房時帶齊你的全部資料，一旦認為屋子不錯立時和房主簽約。適合本身的屋子很搶手的。有一次我和一個意大利女孩一路跑到一個房店主裏。屋子在6樓，電梯只能容下兩小我。我位於名流風姿的斟酌我讓她和房主先上去。本身爬樓梯，沒想到我爬上去時誰人女孩子已在和房主簽約了。一樣平常房主會要你的兩個月房租作為押金。你可以給他開一張支票，然則他不會去兌現。假如你要走的話他會去檢討屋子。假如有器械損壞，他會兌現支票扣除你的押金的。別的在法國房主有權力剝削你的押金的。並且可以毫無來由。就象警員可以毫無來由的搜你的身同樣。別的，入住前要問清晰是不是可以簽收集。是不是可以本身裝修房間/。是不是可以在墻上定釘子等。並且要房主寫下來。以避免他過後不認帳。如許的法國人也是有的。假如你想搬出屋子要提早一個月和房主說。

　　一份有用的衡宇條約平日包含如下幾個方面：

　　1. 當事人的材料(Entre Les Soussignes)

　　內裏填寫房主和租房人的真實姓名、出誕辰期，還包含房主的地點和租房人本來的地點。

　　2.特殊指導(Designation)

　　內裏填寫的是出租房的地點、面積，和房間裏所供給的裝備。

　　3.用處(Destination)

　　內裏填寫的是關於出租房的用處，一樣平常門生只要填寫只作為棲身應用，如所租房是作為貿易用處則要詳細寫明。

　　4.周期(Duree)

　　內裏填寫的是條約的有用期，和條約的肇端日和停止日。假如租房人須要解決一年的居留，則衡宇條約的有用期須要開具一年。

　　5.獨有的前提(Conditions Particulieres)這裏是全部條約最主要的一部門，一樣平常分為4個部門：

　　---房租價錢及雜費(Loyers et Charges)：比方Trois Cents EUROS et Change Compris就表現房租每個月300歐元並包括雜費。

　　---關於押金(Depot de Garantie)：平日押金為房租的2倍至6倍，乃至另有12倍。一樣平常押金不克不及充任房租，僅僅作為租房包管。押金退還一樣平常在退房後，若房主檢討衡宇，肯定衡宇沒有造成破壞後便全額退還。

　　---事情條目(Clause de Travaux)：這裏填寫的是為房主供給辦事來交流住房的情形，如幫房主帶孩子、照料白叟、做家務、整頓天井等。通常為指出詳細的事情和辦事交流房租的金額。

　　---特別條目(Clause Particuliere)：這裏是填寫在條約中沒有湧現的一些情形，如提早若幹時光提出解約和續約等。

　　6.具名和蓋印，兩邊都應在條約上具名並註嫡期，假如是和衡宇治理中間簽條約，還須要衡宇治理中間的蓋印。

　　留意：

　　1. 假如拖欠房租，房主有權收回衡宇的應用權。然則法公法律劃定，在冬日的三個月就算拖欠房租，房主也沒有權力收回衡宇的應用權。然則請眾人自律，不要歹意在冬日拖欠房租，以避免傷害中國人的形象。

　　2. 退房時衛生沒有掃除，和一個釘子印都邑造成押金喪失。以是在出租房內要舉行任何改革都應事前得到房主的允許。

　　3. 在法國，每間衡宇都須要購置住房保險。平日房主不會供給住房保險，請實時購置住房保險，一樣平常在30至60歐元/年。

　　4. 在繳納每個月房租後，必定不要忘卻向房主索取當月的房租收條

　　另有一種雜誌便是美國大教堂的雜誌FUSAC。許多千米大學內裏都的。教堂內裏的信息欄裏的住房信息也許多很縱然。但多時針對美國人，房價貴的離譜。然則也能有所發明的哦。

　　地點：從地鐵8號線invalide出來。走到亞歷山大三式橋閣下的路上，在使館區裏。一個綠尖頂的修建便是美國大教堂。(實在好小的)

　　法國留學貼士：五、還可以去CROUS餐館的信息版找。

　　在各個CROUS餐館和大學城餐館都有一些信息版上面有列國門生貼出的信息。多為租房/出讓屋子，生意器械，各類外語課，小我保險等。固然也能夠去中國大使館教導處，記得是教導處哦。不要去大使館和領事館。那但是諜報機構。人家懶得理你。立場還特匈。教導處每周招待留學職員時光為：禮拜二上午 9:00至12:00;下晝15:00至18:00 禮拜五上午 9:00至12:00;下晝15:00至18:00 禮拜六下晝 15:00至18:00。 教導處接洽地點 ：29，RUE DE LA GLACIERE 75013 PARIS CEDEX FRANCE。

　　法國留學貼士：六、還可以在一些法國留學的網站上找。

　　根本上全體是中國留門生在供給信息。交換也比擬便利。象咱們的BONBONEL。全法學聯，器械窗 等這些中國留門生比擬常去的網站。固然眾人經由過程這類方法找屋子更要當心騙子了。留門生傍邊也是甚麽人都有的。我就碰到過一個。我只是去看看屋子罷了。他事後就騙我拉攏同已改了，我其時窮沒有前提入住。那人就立時翻臉不認人了。說刺耳話。要我賠錢給他。他還甩賴說我錢沒給夠。還毀謗我。騙著我替他交房租，本身卻拿房補。連他同住的同窗都看不慣了。結合同都沒有簽就白白被他騙了那末多錢。真懊悔沒去告他欺騙。然則我不是愛好長短的人。想安安悄悄的。

　　法國留學貼士：七、可以經由過程國際風行的國際投止家庭辦理。

　　你住在法國人家裏。有法國"爸爸媽媽"。你可以勤奮一些。多做些勞動。有些投止家庭是可以用你的勞動免除你的房租的。是否是很爽呀。然則束縛力很強，相對於來講不自由。你要照料到"家庭"裏的其別人的生存習氣。並且爸爸媽媽會對你有許多請求的。然則可以交友許多同夥深刻懂得熟悉法國社會和文化。免費學法語比說話黌舍的先生強多了。

　　註冊須要70多歐元。然則可以避免費索取資料。一樣平常資料在你在網上索要3天內就會寄到。

　　末了給眾人的幾點忠言：選取屋子時地域很主要。選取一個好區很便利很舒服的。眾人大概不明確為何了。據我的履歷來看最佳選取小巴黎和二圈之內的屋子。不要出二圈。由於起首地鐵票廉價。其次我本來住在三圈時天天光在大眾汽車和地鐵然後RER上就要3-4個小時。天天在黑沉沉的地下竄來竄去多愁悶呀。並且小偷和擄掠的有那末多。我曩昔住在三圈時是怎樣出行的：出門等20分鐘汽車。再坐20分鐘到RER站。再等10-15分鐘。坐20分中到市裏。轉地鐵，等5分鐘地鐵。再轉地鐵，再轉.......暈掉了。別的，平安很主要。選取一個平安的區比甚麽都主要。好比我如今住在16區的RADIO FRANCE閣下。每天有警員巡查，站崗。並且這邊的人的本質很高。景致俏麗，站在橋上看著鐵塔和遠處的聖心教堂。哦~~沒的說啦。