留法租房怎樣維護自己的權益

【法國留學網（https://abroad.hopetrip.com.hk/france/） - 法國留學衣食住行】留法租房如何保護本身的權柄

　　出國留學在外，關於租房的各類嚕蘇事是最使留門生心煩的。眾人應當學會如何本身的權柄，不讓房主鉆空子。如下貼士可以給你一些啟示。

　　在法國留學留宿除房租費之外，佃農還必需付給房主一些需要的雜費用度，包含三方面的內容：應用租房的相幹用度：冷暖器、煤氣和電梯照顧護士等;第二部門是衡宇地點地區的平常幹凈頤養和治理的用度，和住房地點地大眾地區的補綴保護用度分攤金;第三部門是租房地點地區大眾辦事所得到的直接收益的部門，如垃圾幹凈處置費等等。佃農可以依據這項條令劃定的內容檢檢察房主是不是有亂收用度。

　　房主有權在租房時代向佃農索取需要的雜費，但這其實不即是他可以毫無依據地隨便進步雜費或增長新款式。雜費的收取尺度必需依據用度預算舉行測算並由配合業主委員會投票經由過程能力建立。房主每一年必需對住房雜費項目舉行調劑最少一次，一般為3-4月份，假如預收用度過量，房主必需把多出的用度退還給佃農。

　　付完相幹用度一個月後，佃農有權對各類名目標辦事項目舉行核實，以確認房主沒有胡亂收費。佃農也有權在檢察今後對一些有置疑部門的發票或條約索取一份復印件。最佳的方法是請一名有資歷的代表陪伴前去查詢拜訪，他可以贊助佃農對用度條目標細節舉行核對，檢檢察是不是有反復收費的項目。

　　假如某些用度其實不屬於法律劃定的三部門內容的用度，佃農有權謝絕付出這部門用度。為此，佃農可以經由過程帶回執的登記信的方法寄給房主謝絕信，還可以向租房者委員會乞助，他們能贊助你保護佃農的權柄並作出需要的增援。