加拿大豪宅銷售走旺的主要原因

【加拿大留學網（https://abroad.hopetrip.com.hk/canada/） - 加拿大留學移民生存】加拿大豪宅發賣走旺的重要緣故原由

　　加拿大一項豪宅申報指出，在溫哥華地域，大有愈貴愈好賣的趨向。專家指，中國移民大批現金購置是動員本年加拿大豪宅發賣走旺的重要緣故原由。

　　申報稱，本年上半年溫哥華售價200萬至400萬加元(1加元約即是1美元)之間自力屋豪宅，發賣增長78%，發賣間數到達349間，而400萬元以上自力屋豪宅發賣增長77%，發賣間數到達78間。

　　專家剖析，溫市豪宅市場重要吸引華裔移民第二代，和抵加約3、4年的中國移民購置，一些剛抵加的中國移民固然也買得起豪宅，但限於中國當局對外匯管束，需時光湊齊資金。

　　衡宇成交所需時光，素來解釋市場的改變，申報指出，客歲下半年400萬加元以上的豪宅成交速率遲緩，均勻發賣須要180天;而比來半年，400萬加元以上豪宅，只須要58天即能成交，成交時光大幅收縮。

　　其間明報援用蘇富比加拿大的行政總裁麥克裏爾的話指出，豪宅動輒須要幾百萬元，中國移民買家平日以現金購置，市場不受按揭利率的影響，是以市場走勢自成一格，以本年上半年溫市豪宅發賣為例，其市場規復的速率，即快過團體樓市。

　　豪宅地產公司蘇富比國際地產的加拿大分公司5日頒布“頂級樓市申報”指出，本年上半年溫市跨越100萬加元的各範例衡宇(包含自力屋、柏文及都會屋等)發賣1,239間，與客歲上半年比擬，減6%，但如果與客歲下半年比擬，則增57%;100萬至200萬加元的各種衡宇，較客歲下半年增長47%;200萬至400萬元的各種衡宇較客歲下半年增78%;400萬元以上的各範例衡宇，較客歲下半年增長70%。