德國留學租房費用開支詳解

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     德國國際留學的房租中有一項很主要的Nebenkost，也便是附加用度。這和海內有很大的差別。常見的關於住房開支分為：

　　1.房租(暖租房和冷租房);

　　2.Nebenkost;

　　3.水電費：在本地的Staedtisch Werk掛號後，每個月從本身的賬號上扣除牢固用度，歲尾多退少補。

　　Nebenkost因此工資單元。一套房住兩小我和一小我，收取辦法就不同樣。由於這裏觸及到德國傳統的算法：Nebenkost的付出是和人數有關的。舉例來講，一個獨門獨戶的院子每一年的垃圾處置用度是600歐元，那末假如是兩戶承當，每戶便是300歐元。而假如一樣情形，是一整棟樓裏有20戶，那末每戶約為30歐元。這只是根本算法。現實上，也不是按戶來收的，而是看你住的生齒數和總樓裏的生齒數之間的比例來盤算。

　　為了讓眾人更清晰地懂得在德國租房的常識，我把懂得到的Nebenkost和相幹付出列鄙人面，你可以在簽房租條約的時刻比較一下。假如有哪項缺了，最佳向房主問清晰，由於大概那又是今後的分外累贅了。

　　除房租之外的住房付出項目有：Gas(自然氣)、Warmwasser(熱水)、Strom(電)、Wasser(水)、Kanal(通水管道)、Muell(垃圾)、Strassenreinigung(街道幹凈衛生)、Winterdienst(冬日掃雪等辦事)、Versicherung(保險)、Grundsteuer(地盤稅)。

　　一些在德國留學多年的“先輩們”，總結了一下在德國找房的履歷，我也整頓以下，也算是給新手們一個啟發。

　　一、看屋子是否是隔音，是否是清潔ς太老的屋子不要住，由於會有動物，不是一樣平常的蜘蛛或螞蟻，而是老鼠之類的器械。

　　二、簽條約的時刻，必定要抽時光把條約看懂看破，沒有疑難才簽。那種把條約拍到桌子上，立時要你具名的房主，你可要當心為妙。

　　三、初到德國，假如看不懂條約，最佳是有錢找翻譯，沒錢靠同夥協助。要到處留心，別簽了對本身晦氣的條約。

　　總之，願望以上履歷對眾人有效，在德國住上廉價又實惠的好屋子，順遂完成學業。