美國留學 留學購房需註意的事項分析

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 　　美國留學購房五大留意事變

　　春天光降象征著購房季的開端。購房象其他統統遊戲同樣也有它本身的一套“潛規矩”，只管沒有絕對要遵守的“規矩”，但絕對有絕佳的做法和行之有用的戒律，本文列出了五項在購房時需謹嚴斟酌的事變。

　　　1. 在得到貸款預批(pre-approval)前不要提出報價

　　得到貸款預批象征著貸款人已考核了你的信譽和財政狀態，這是看房以前必需得到的“通暢證”。文件中具體解釋了你的購置力，這為發賣商和房地產掮客人與你舉行生意業務供給了信念。

　　馬薩諸塞州富蘭克林房地產掮客人、RE/MAX地產總裁加西特(Bill Gassett)表現，人們愈來愈熟悉到一個及格買家的主要性，他不會接收一個沒有貸款預批信函的買家。

　　2.  應用房地產中介

　　對付很多購房者來講，買房是他們最大的一筆一次性花費，也是平生中所做的為數未幾的工作，是以選取一名有履歷的專家來搞定這統統是必弗成少的。房地產掮客人可認為你展現衡宇、條約會談和殺青生意業務，還可以贊助辨認個中的圈套和潛伏的題目，並能供給絕佳的與你奇特需求相立室的住房。

　　只管互聯網可認為買主供給一些需求，但購房者仍舊願望身旁有一名專業人士出謀獻策。天下房地產掮客人協會的數字表現，近90%的購房者應用房地產掮客人。

　　　　3 . 付出定金

　　在提出報價後交付定金是購房通例。家喻戶曉，定金的數額為房款的1-2%，固然詳細若幹還與衡宇的地輿地位和其他身分有關。

　　與你的掮客人確認定金數額，或提出你的質疑。同貸款預批文件同樣，定金註解你是一個有至心的正當的買家。

　　　　4 . 傾銷本身

　　假如你是在競爭劇烈的房地產市場購房，不要僅僅提出報價並盼望就此有好運到臨。要擅長應用統統機遇註解本身的立場並傾銷本身，包含手書的寫有報價的信函，請求你的掮客人向上市署理人通報你的產業和購房盼望等信息。

　　　　5 . 親身看房

　　只管谷歌眼鏡等挪動視頻技巧的成長為看房開拓了新紀元，但這些對象僅是購物感受的一種彌補，沒有甚麽可以替換買家的親身材驗。