日本留學 留學租房相關事宜

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 　　在日本租屋子根本上你見不到房主的機率比擬大，由於房主都把衡宇中介事情和簽約事變全拜托給不動產中介公司大概是治理公司。

　　以是你從找屋子到簽約都是不動產中介公司的人員會跟你洽商，簽約時確認好禮金、押金、治理費、中介費、火警保險、換鑰匙費...等等總金額。

　　一樣平常來講一次是兩年的左券，以後若要延約需付左券更新手續費(也許是一個月份的房租)，房租在更新左券時偶然會調漲。

　　左券以前看屋子最佳好天的日間去看.確認日照是不是充分，確認四周情況是不是煩吵.最佳是住在2F以上面向南的屋子，不外那樣好前提的屋子房租也會貴一些。

　　簽左券後交屋以前可以請求和不動產中介公司去看一趟屋子，確認消毒和裝飾工事都無誤完成，最佳是帶數字相機去照屋內，有地板凹陷和墻壁汙損龜裂...等等處所拍照存證，到時刻解約時，由於有相片證實不是你的缺失，以是你不消累贅那些衡宇本來有的缺點的修復用度。

　　如下租屋時，會看到的項目:

　　賃料→是指租屋的《房錢》。

　　共益費→是指大樓的《治理費》。

　　禮金→是指《中介費》。一般為一個月。

　　敷金→是指租屋的《押金》一般為一個月。

　　鑰匙交流代→是指門鎖交流。

　　包管會社→是指當你沒有包管人時，由包管會社幫你當包管人。

　　管理睬社→是指幫房主治理這間屋子，住進去今後如果馬桶欠亨或是電泡壞掉等起居上的題目是找<治理公司>.他們會找水電工幫你辦理。

　　ルームクリーニング代→是指退房時的清潔費用。

　　火警保險料→是指如產生火警時，統統用度由火警保險累贅。

　　中介手數料→是指中介費。