日本留學 留學住宿的幾種形式及專家忠告

【日本留學網（https://abroad.hopetrip.com.hk/japan/） - 日本留學衣食住行】日本留學 留學留宿的幾種情勢及專家忠言
 　　1.大學宿舍或留門生會館

　　價錢廉價，但多半黌舍房間有限，且有入住時光限定(如只能住1～2年等)。發起肯定入學後及早和指點西席或黌舍留門生增援部分(如厚生課、留門生課)接洽咨詢。

　　2.民間公寓

　　長處是可以選取本身愛好的所在、衡宇構造，缺陷是價錢較貴(和宿舍比擬)。各地域房租差異很大。另一般須要禮金、押金、手續費等(約2～4個月的房租)。禮金、手續費不返還，押金原則上在扣除衡宇維修頤養用度後部門返還。租居民間公寓需本身和不動產公司接洽，多半須要日本包管人，然則有些黌舍可認為門生供給包管(詳細可咨詢本校留門生增援部分)。

　　3.到不動產先容所找房

　　日本的房間結構圖和不動產告白一樣平常用數字和英筆墨母來表現房間巨細。好比“2LDK”，“L”表現起居間 (Living Room)，“D”表現飯廳 (Dining Room)，“K”表現廚房(Kitchen)，“2”則表現除LDK以外的房間數目。平日情形下浴室和衛生間各自自力，但一樣平常公寓中也有浴室和衛生間在一路，告白上用“UB”(Unit Bath)來表現。房間巨細用塌塌米的貼數表現。一貼為1.8mx0.9m。比方，6貼的房間面積約莫比10 平方米稍小。

　　註：拜托不動產先容所找房時，要懂得以下工作：

　　一樣平常而言，所租屋子不帶家具。多半情形下雖有廚房、池塘，但沒有煮菜用的煤氣竈，照明用具、被褥、窗簾等也都要本身預備。簽條約時，要預備押金、禮金、先容費、房費等總計相稱於3～6個月房費的錢。簽條約時，要有日本人的連帶保人，這和日本人租房時同樣。

　　房間內必有的裝備：廚房的水槽、浴缸、衛生間、洗臉用水槽、廚房櫃子(架子)、壁櫥、幹凈終了的房間和牢固物品、煤氣和自來水的接口、電線、電線接口、墻壁上的插座、手機線插座等。

　　偶然附帶的裝備：冷暖空調、泊車場、熱水器、冰箱等。

　　平日須本身購買的物品：冷暖裝備、煤氣爐、冰箱、洗衣機、窗簾、廚房器具、臥具、手機等(這些生存必須品可在生存用品市肆、電器市肆、二手市肆等內買到)。

　　跟會說日語的人一路去為宜。到不動產先容所找房時，跟日本人同夥、身元包管人，或日語好的前輩一路去談判，會有好的後果。

　　到不動產所探求屋子的法式。先講一下本身的前提，假如有趁心的屋子可以請他們帶到屋子地點地親身看過。看後如不趁心可以謝絕，這類情形不收先容費。看後比擬趁心，但又想再斟酌一兩天，或想和同夥磋商一下時，可以把本身的設法主意告知不動產先容所。這類情形下，偶然房主會說“願望交定金。”假如交了定金，便可得到租這個屋子的優先權。一旦租此房時，定金可充任押金或禮金的一部門;然則不租時，定金一樣平常不退還。以是要問清晰今後才付。

　　要細心視察住房的交通方便情形，離車站遠近，近處有沒有市肆街，朝向情形，消防通道如多麽後再決議。再確認一下可使用的取暖和用具。為了防備火警，有的公寓制止應用煤氣取暖和爐和煤油取暖和爐等。另有在居處鄰近噪音緊張的情形下，如能聽一下棲身在鄰近的人的看法，就更有參考代價了。

　　4.三個忠言

　　假如要借私家公寓，必需和房主好好磋商。在日本因地域分歧生存上的習氣也不同樣。比方天天的垃圾不克不及隨意亂扔。對付那些在生存上的留意事變不克不及用日語交換的人，房主一樣平常不肯意把屋子租給他。

　　假如想步輦兒去黌舍，或是想住在鄰近能騎自行車到黌舍之處，就要做好思惟預備，由於一樣平常來說黌舍是弗成能處於大都會的貿易區的。

　　精確盤算每個月敷衍若幹房租。公寓的房租，因地域、制作年月、裝備、面積的分歧而各不同樣。另有，民間宿舍的租賃條約異常嚴厲，基本不許可遷延。