澳洲留學 留學租房的困惑

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 　　近期有關澳洲廉租房釀成留門生宿舍的消息引發很多存眷，但與此同時，也有很多留門生向媒體吐槽他們在澳洲租房市場上任人宰割的悲涼閱歷，突顯出他們的兩難逆境。

　　一名假名趙欣(Xin Zhao)的中國女留門生說，本來，她跟三個同窗一路在悉尼CBD的一套兩寢室公寓租住了7個月的時光。接著，客歲9月的時刻，她們的房主忽然提早討要房租。

　　來日誥日，房主就將她們趕出了屋子，並且沒有給出任何說明。“他跟咱們說，咱們得在兩周內搬出去，”這位來自北京的治理專業門生說，“他只發來一條短訊—沒有關照信也沒有其他器械。他說他會報警趕咱們走。”

　　凱特·高爾德(Kate Gould)開了一家為全新州規模內的國際門生供給司法支援辦事的機構，她說，這類工作屢見不鮮。“在住房題目上，國際門生特殊軟弱。房主可以隨意率性漲租，馬上見效，也能夠隨時把他們掃地出門。”

　　高爾德說，對付任何門生來講，要在澳洲的州府都會找到留宿都是一件很艱苦的事。特別是對國際門生來講，由於他們說話欠亨，對澳洲的司法律例也不懂得。

　　一些無良業主乃至會拿基本就不存在的公寓照片來騙求租者—有些照樣外洋的求租者—請求他們預先付出房款。

　　另有一些業主謝絕把押金返還給已搬離的租客，由於他們算準了國際門生在可以或許經由過程租賃法庭討回押金以前就會分開澳洲。

　　國際門生在內城區與人合租一間寢室的周租都要200元，很多人其實付不出這筆錢。客歲的一項環球性查詢拜訪發明，有48%的國際門生來自家庭年收入不敷2.5萬美元(2.7萬澳元)的家庭。

　　近期，媒體暴光本來旨在贊助澳洲低收入者的廉租房籌劃受到濫用。大門生(包含澳洲門生和留門生)侵犯了很多廉租公寓。

　　天下廉租房項目(National Rental Affordability Scheme)固然會對申請人舉行收入與產業評估，但它與青年補助(Youth Allowance)分歧的地方在於，不會把申請人家長的收入盤算在內—而少少有整日制門生的年收入會跨越申請廉租房的尺度，4.7萬元。《澳洲人報》發明，占領廉租公寓的大門生中，高達70%都是留門生。不外昆州破例，在那邊，國際門生被制止入住廉租房。

　　與此同時，國際門生也吐槽說，他們仿佛已成為了被夾在三明治裏的那塊肉。澳洲國際門生協會(Council of International Students Australia)主席湯姆森·莊(Thomson Ch’ng)說，留門生只是想找到平價又安寧的留宿罷了。他說，固然他們被責備為扭曲的廉租房項目標受益者，但他們傍邊的很多人乃至連這個項目標名字都沒聽過。

　　蒙納士大學國際商務傳授尼蘭德(Chris Nyland)表現，自從留門生入學人數觸頂回落以來，留門生的留宿壓力也有所減緩。墨爾本曾有一棟屋子因過分擁堵被暴光，其時這棟屋子裏擠了30個尼泊爾門生，園藝棚屋裏還住了18小我!

　　尼蘭德說，固然有很多留門生窮的叮當響，但也有許多人有充裕的家庭撐腰，社會支援項目應當要可以或許對他們舉行區別。