澳洲留學租房常見的五大難題

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 　　留門生 剛到一個生疏之處，最關懷的題目天然是若何租個好房。只有在一個平穩的棲身情況下，能力滿身心的投入到進修事情中去。但是，究竟並無眾人想象中那末的簡略，房錢貴房主坑等各類困難每每讓咱們手足無措。本日，86留學網 就給眾人總結一下租房常見的五大困難，給眾人一點小發起，願望眾人的生存加倍美妙。

　　【困難1】平安題目： 房錢低的屋子，每每是高犯法地區

　　許多留門生 剛來的時刻，為了省錢，每每選取了房錢相對於低的屋子，卻不知，這些地區，經常湧現偷盜，擄掠等案件。

　　86留學網 發起：對付剛來不熟習情況的留門生 ，發起先住在本地人的家庭裏(homestay)過渡一段時光，等熟習情況了今後，可以和同夥整租屋子，大概本身別的找屋子住。別的，門生也能夠住黌舍宿舍，然則要提早3個月在黌舍網站上申請。

　　【困難2】房主題目：私家房主隨意率性漲房錢和趕人走

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　　86留學網 有個門生，在Glen Huntley鄰近租了個單間，房主口頭許諾說650澳幣的房錢，包含了水煤電網等用度，但房主過後發明當月水腳太高時，便強迫請求租客多付房錢。同夥在迫於無奈的情形下，不能不多付了房錢。

　　86留學網 發起：在租房時，發起找正規的中介公司，一樣平常正規中介都邑和佃農簽訂最少6個月的租房條約，在條約期內房主不可以或許調劑房租大概是停止條約。這是對佃農最有保障的一種租房方法。固然，遵守合約，佃農也不克不及在合約期滿以前搬出，不然將須要對房主舉行補償。假如找私家室廬，也應當與房主簽署好白紙黑字的條約，固然口頭協定在澳洲也是有司法效率的，然則實體條約會有更強的束縛力。

　　【困難3】時光題目：很難在本身達到以前租到屋子

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　　如安在海內就租到澳洲的屋子是許多同窗們初次來澳州的最大題目。很多同窗都發明固然澳洲故裏網上有許多衡宇出租，但中介都不肯把屋子留到本身來的時刻，請求最少1-2周內就要入住。而真要比及動身前1-2周才開端找屋子，估量眾人內心也不紮實。

　　86留學網 發起：澳洲的屋子一樣平常都是空屋招租的，那就象征著每空一周，房主就會喪失數百上千澳幣，以是房主都邑對中介施壓，請求中介在最短期內把屋子租出去。同窗們無妨在動身前1-2個月的時刻，就開端接洽想要棲身地域的中介，告知他們你的達到時光和租房需求。也要讓中介曉得你是誠懇租房，可以在海內完成合約簽訂和定金付出。如許，其中介有適合的房源，就能夠直接關照你，中介也省去了招佃農，開放看房的貧苦。這裏很多同窗都擔憂假如我付出了定金卻找不到中介怎樣辦?澳洲故裏網給眾人提早作了作業，咱們全部的中介都是澳洲註冊、持牌，具有正規辦公室和治理團隊。以是，不會存在眾人到了澳洲卻找不到他們的情形。但若眾人是接洽的咱們網站上的私家宣布的信息，請謹嚴匯款。

　　【困難4】轉租題目：不靠譜的二房主大概隨時攜款私逃

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　　許多留門生 會在假期的時刻返國，澳洲的暑假通常為從11月放到次年3月初。門生返國了，但照樣須要交假期的房租。此時，有些同窗便會經由過程把本身的屋子臨時短租出去來防止這筆沒必要要的房錢開消。但究竟上，有些不賣力任的二房主，在預收了大筆房租後，就攜款私逃了，新租客也沒有大房主的信息，是以吃了啞吧虧。