過來人講述美國租房的經歷

【美國留學網（https://abroad.hopetrip.com.hk/usa/） - 美國留學衣食住行】過來人報告美國租房的閱歷
 　　時下，租房難、房租貴讓海內許多年青工資租房頭疼不已。在美國阿肯色州的留門生，向記者報告了她在美國租房的閱歷。

　　美國租房住的年青人多

　　在美國青年大部門都是租房住的，他們的生存立場比擬隨便，有錢再買房，沒錢就一向租房。縱然娶親，大部門人也照樣租房住。我如今與人合租一套公寓，每人每個月房租包水腳450美元(約合2784元國民幣)，電費、煤氣費、網費分攤後每人每個月260美元(約合1608元國民幣)。房租偶然漲偶然不漲，假如一向租，漲價的大概性比擬小。

　　在美國租房與中國有哪些分歧?

　　在美國，無車步履維艱。對付有車的人來說，他們更存眷屋子的價錢與安寧度。短時間拜訪的留門生則更存眷交通方便度，首選黌舍巴士經由的地段，同時斟酌房錢題目。衡宇很少帶家具，須要本身買。不外會有美意人可以避免費借家具給留門生，我的床、書桌都是借的。別的，假如租客想豢養寵物，找屋子會遭到必定限定，許多公寓是不許可養寵物的。

　　在美國租房都有哪些渠道?

　　重要有三種方法。一是經由過程黌舍租房。留門生入學後，黌舍一樣平常會發一本租房小冊子，內容包含若何租房、在哪兒可以找到租房等信息。門生可以選取租住黌舍宿舍大概公寓。黌舍宿舍的長處是間隔黌舍較近，家具比擬齊備，衡宇頤養得好，物業治理也很不錯。並且有的黌舍衡宇治理部分不須要明白的租房時光，退房只需提早三個月關照便可。不外這些宿舍相對於來講價錢偏高，一樣平常留門生都不會租。大部門留門生會選取租住在校外的公寓。

　　二是直接從租賃公司手裏租屋子。利益是可供選取的衡宇多，價錢比擬廉價，物業治理也比擬好。不外這些衡宇一樣平常都請求明白的租房時光，好比半年大概一年以上，半途假如退租要付許多違約金。並且他們對付租客小我的信譽記載也很在乎。

　　三是經由過程同夥先容，直接從同夥手中轉租屋子。我如今的屋子便是從同夥那邊轉租的，同夥和房主簽了一年的條約，我剛搬來時還剩10個月到期。每次交房租都由我交給室友，再由室友轉交給房主。有些小區另有專門的衡宇治理員，相似於中國的物業，由他們來收房租。別的也可經由過程本地的CSSA(中國粹生學者結合會)來找屋子。很多留門生都邑在結合會的網站宣布租房信息，一樣平常很快就會有答復。整體來說，在美國找屋子很便利。

　　在美國租房須要供給哪些材料?有哪些須要留意之處?

　　美國事個看重信譽的國度。租房前房主或租賃公司會請求你供給信譽記載。假如你沒有信譽記載，則須要證實你有付得起房租的才能。剛到美國的留門生沒有信譽記載，就要供給黌舍出具的收入證實，不然押金就很多交一些。

　　在美國租房，也要先懂得房主大概租賃公司的信用。有一些租賃公司會在你退房時剝削押金。在租房和退房時要留意攝影留底。在棲身時代要留意用書面大概郵件的方法申報衡宇湧現的題目，好比漏水。照片和郵件均可以作為往後發生膠葛時的證據。搬出時要提早關照，請求和房主配合做“搬出前檢討”，須要補綴的部門寫在紙上，分清是房主照樣租客的義務。若沒有寫清晰，那末縱然你搬出良久，房主也大概會隨時維修，而且把維修賬單寄給你來付出。