赴加拿大移民買房需花費多少

【加拿大留學網（https://abroad.hopetrip.com.hk/canada/） - 加拿大留學用度】赴加拿大移民買房需消費若幹

　　移民加拿大買房的相幹用度。加拿大移民後，大部門的人會在加拿大置業，加拿大買房用度若幹呢?下面來看看移民加拿大置業的相幹用度的先容。

　　1、首付

　大多半財務機構在審批衡宇貸款的時刻，請求申請人付出家當成交價錢的百分之二十五作為首付。假如首付低於百分之二十五，就屬於高比例貸款，須要經由過程 Canada Mortgage and Housing Corporation或Mortgage Insurance Company of Canada向聯邦當局購置保險。申請人須付出申請費，全部司法用度和保費。

　　2、訂金

　　簽署還價發起書時，大概要付成交價的百分之五作為訂金。這筆用度交給地產署理保管，平日在成交的時刻撥做首付了。

　　3、司法用度

　簽訂前，全部文件都須要有個熟習地產的狀師賣力查對，復審業權和處置有關家當的其他細節。

　　4、驗屋費

　　還價前，盡快找到一家自力的驗屋公司來陪您評估屋子的構造狀態。如許您即可以得悉有哪些處所須要補修和要消費若幹。

　　5、衡宇貸款用度

　您有大概要付出衡宇的估價費、衡宇貸款費等。

　　6、衡宇保險

　　衡宇必需購置火險才可以或許得到貸款。您可以聯結保險經濟訊問相幹材料。為了保障您的產業，最佳斟酌為您的屋子加買其他保險。

　　稅務

　　購置新建屋子須付貨物及辦事稅百分之七。如屋子的總值不跨越四十五萬，則大概獲得GST退稅優惠。如所購買的不是新屋子，而購置時有無做過太大的裝修，則可免繳GST，索取GST新屋退稅表格，可電GST咨詢號碼。房地產讓渡稅--購置衡宇時，還大概要付房地產讓渡稅。售價的頭二十萬是百分之一，別的部門是百分之二。初次購房人士也允許以避免繳此稅款。

　　市稅

　　屋主必需按當局估值，每一年繳付市稅。

　　以上便是移民加拿大買房的相幹用度，移民加拿大預備買房的同夥可以參考一下。