溫哥華移民三觀

　　溫哥華移民三觀

　　跟著經濟程度的增加，愈來愈多的人開端不在知足於空間上，海內都會裏的繁碌，帶來的緊急感。因而，許多人斟酌出國移民，做兩國的信使。關於移民加拿大，選取溫哥華，也是美洲移民的明智之選。看火紅的楓葉騰飛了，這就讓出國留學頻道的小編為眾人先容一下俏麗的溫哥華吧!!

　　溫哥華市(City of Vancouver)是加拿大 不列顛哥倫比亞省低陸平原地域一沿岸都會。溫哥華市內有578,041名住民，而大溫哥華地域的生齒則跨越210萬，是不列顛哥倫比亞省以致加拿大西部最大的都邑區，和天下第三大都邑區。溫哥華成為北美西岸水陸路交通的重要關鍵之一，更組成遠東地域、加拿大東部和英國之間商業來往的主要一環。溫哥華港現時是加拿大最大和最忙碌的口岸，以貨色總噸數計也是北美第四大口岸。別的，溫哥華的天然情況深受旅客迎接。溫哥華也是北美繼洛杉磯和紐約後第三大制片中間，更有“北方好萊塢”之稱。

　　本日匯率：1CAD=4.91RMB

　　本日匯率：1EUR=7.22RMB

　　溫哥華移民投資首選

　　買房是許多家庭最大的投資，眾人選取掮客都很謹嚴。但甚麽樣的掮客才是好掮客呢?眾人權衡的尺度分歧。有人說告白做很多的便是好掮客，也有人以為街上插牌子多的應當事跡也不錯。

　　筆者以為，這些指標是可以參考的，但也要詳細剖析。告白做的若幹與掮客氣力有關，但也與幹事作風幹系很大。牌子插很多也跟掮客的成就有關，但也不是絕對的。比若有的掮客為了擴展影響制作陣容，做個 Open house，牌子插到十千米之外。在東區買房牌子插到西區，以是不克不及光看牌子插得若幹。

　　客戶賣房常常會進入一個誤區。看哪一個掮客報價高，就找哪一個掮客做。有些掮客為了逢迎客戶的這類習氣，就有意將估價報高。有人就到筆者的客戶那邊說，我比他賣的快也比他賣的價錢高。劉毅能賣一百萬我可以賣到一百二十萬。這類毫無依據的話客戶居然信了，究竟也並不是如斯。現實上，屋子估價若幹取決於市場情形和買家生理價位，掮客不克不及主觀臆斷。

　　現今時期信息是公然透明的，賣家可以隨時查到信息。以是只有公正的價錢能力被市場接收。以是筆者跟客戶說：“我可以幫你賣到公正的價錢，不敢吹法螺說可以賣出高價。”假如特地將價錢標高，願望比及傻子買家，如許每每會白白耽擱機會。筆者的許諾不是賣高價，而是說不會由於我的緣故原由，讓客戶不克不及看房。看房的顧客多了，屋子才可以盡快地找到適合的買主。

　　溫哥華在許多人的眼裏，到底是甚麽模樣?

　　溫哥華市府透過Talk Vancouver睜開民意查詢拜訪，看看眾人眼中的溫哥華是如何的。

　　查詢拜訪共有1166名溫哥華市民介入，「假如要用三個詞來形容溫哥華，你會用哪三個?」成果，排在前三位的是「俏麗」、「昂貴」和「綠色」。「山」、「雨」、「友愛」也是熱詞，代表了大多半溫哥華人對這座都會的重要印象。

　　另外一項比擬風趣的是請眾人描寫最佳的和最差的雨，成果有56%的人以為斜雨最憎惡，暴雨也欠好，而綿綿春雨則最討人喜，迷霧小雨(mist)也不賴;別的有20%的溫哥華人具有3把或4把以上的雨傘。

　　至於眾人最愛的海灘，基茨蘭奴(Kitsilano)很合適旁觀(40%)和泅水(17%)，英吉祥灣(English Bay)則是約會聖地(26%)。綜合起來，最受迎接的海灘花落西班牙岸(Spanish Banks)，時這裏也是最合適帶孩子之處。

　　有關溫哥華的地標，加拿大廣場(Canada Place)和史丹利公園排名第一登科二，溫東的十字標記和市當局也排在前線。

　　「溫周年」(Vanniversary)是指初次抵達溫哥華的日子或出身時光(假如在溫哥華出身)，成果8月和9月勝出。有14% 的人表現會慶祝這個日子，另有13%的人表現管帳畫慶賀。有人表現第一天來到溫哥華，在一家餐館吃了第一頓飯後，爾後每一年的這個時刻他都邑到統一家餐館慶祝。

　　溫哥華人眼中最有特點的前三大修建：奧芬劇場(The Orpheum)、處於市中間仿如羅馬斗獸場的溫哥華大眾藏書樓和溫哥華市當局。旅客們必去之處包含：史丹利公園、固蘭胡島、貿易大道(Commercial Dr.)、煤氣鎮等。

　　典範溫哥華人的特色：有來自各類族具備分歧的宗教崇奉的同夥(93%)、在白點餐館(White Spot)用飯(91%)、對單車道頗有看法(85%)、愛好告知他人本身生存在溫哥華(75%)、吃許多壽司(69%)、具有雨靴(59%)和曉得怎樣點中式點心(57%)等。別的另有55%的人會拍攝櫻花照上傳交際媒體和55% 的愛好肯隊(Canucks)，有40%的人有瑜伽褲。

　　移民溫哥華表現出的一種謀劃花費征象

　　依據胡潤百富的調研、專家概念和官方留學的數據，對中國留學市場做出總結，並在此基本上，對將來的留學趨向做出預判，與留學相幹的金融、置業、旅行、移民亦在本申報的存眷規模。

　　富豪後代留學仍最愛英美

　　記者得悉，胡潤研討院細化了兩個分歧的留學年紀段(高中及如下、本科及以上)，並查詢拜訪了響應的留學目標地。結論是高中及如下的中國富豪後代28.7%偏心英國留學，26%偏心美國;本科及以上的富豪後代36%偏愛漂亮國留學。

　　除英美，加拿大更受高中及如下富豪後代的迎接，澳大利亞更受本科及以上富豪後代的迎接。一向給人以“貴族教導”印象的瑞士位列最受富豪青睞的留學目標地第五名;以英漢雙語教導為專長的新加坡名列第七;法國、日本、德國等英語為非通用語的國度也漸漸遭到看重。

　　外洋教導特殊申報表露，中國萬萬富豪送孩子出國留學的均勻年紀為18歲，億萬富豪送孩子出國留學的均勻年紀為16歲，出國低齡化趨向顯著。只管今朝看來，大學階段出國留學的富豪後代仍舊占比最高(23.9%)，但“出國讀高中”的比例與其愈來愈靠近(22.9%)，只相差1%。別的，送孩子到外洋讀初中，乃至小學的家長亦不在少數。

　　大學商科最受迎接，計劃專業寂靜突起

　　教導部統計數據表現，從1978年到2013歲尾，中國各種出國留學職員總數達305.86萬人。2013年中國出國留學職員總數為41.39萬人(個中自費留學38.43萬人)，比較2012年增長1.43萬人，增幅為3.58%。中國粹生已成為美國、英國、澳大利亞和加拿大最大的留門生群體。

　　胡潤百富董事長兼首席調研員胡潤表現：“從出國留學這一點來看，中國勝利家庭是今朝環球最國際化的家庭。如今中國企業家的人脈幹系收集比十年前要寬，在天下各地都能找到可信賴的人，是以可以更寧神把孩子送到任何國度去留學;而十年前他們所熟悉的親戚同夥只在加拿大、澳大利亞這兩個華人相對於較多的國度，也就只能把加拿大、澳大利亞作為留學國度。”

　　以留門生人數統計，分離具有跨越23.5萬和13.5萬中國粹生的美國和英國事當之無愧是最熱點留學目標地。從這兩個國度的統計數據來看，在大學階段的各類學科中，商科最受中國粹生迎接，好比在美國，就有29%的中國粹生在進修商科。而計劃專業，特別是打扮計劃，則在寂靜突起。企業家二代留學時，類似的情形也在產生。

　　中國富豪移民三大緣故原由：國際教導、情況汙染、食物平安

　　後代留學還動員了國際旅行。《2014外洋教導特殊申報》針對“旅行目標”的調研中，“後代留學考核”成為出國旅行的第四大動力，占比12%，乃至排在“投資考核”和“移民考核”以前。以留學考核為旅行目標的女性比男性多出快要3個百分點。年紀45歲以上的富豪更重視後代留學考核，占比20%，比擬其他年紀段(45歲如下)多了近10個百分點。

　　查詢拜訪還表現，旅行仍然傲居最受中國富豪迎接的休閑文娛方法。依據胡潤百富對ILTM海內旅遊社數據庫的獨家調研，在高中和大學階段出國留學，比擬輕易動員家庭出境遊，英國和美國主動成為富豪最受迎接旅行目標地。

　　同時，很多家長都有在後代留學國本地置業的盤算，如許做既是為了妥當支配後代的留宿，也是為了投資。查詢拜訪表現，後代教導是富豪外洋投資的第二大緣故原由，占19.4%;資產設置裝備擺設/疏散危害是最大的緣故原由，占19.8%。

　　據先容，外洋置業在富豪外洋投資項目中占最大比重，跨越四成;其次是牢固收益和股票。美國事受訪高凈值人群外洋置業的絕對首選，占60%，是全部歐洲的近10倍;其次是加拿大，占22%;歐洲排名第三，占7%;澳洲排名第四，占4%。洛杉磯、舊金山和溫哥華是富豪最青睞的外洋置業都會，近四成選取獨棟別墅，近一半選取學區房。

　　查詢拜訪表現，國際教導是中國富豪想移民的最重要緣故原由，占21%;其次是情況汙染和食物平安，分離占20%和19%。美國事受訪高凈值人群投資移民的首選國度，占52%;加拿大仍舊排名第二，占21%。洛杉磯、舊金山和溫哥華是最神往的移民都會。選取移民美國的重要緣故原由是輕易得到綠卡，占26%，和法式簡略，占25%;而選取移民加拿大的重要緣故原由是輕易拿到綠卡，占30%;和有親戚同夥在那邊，占27%。

   你還在遲疑嗎？追隨小編的腳步，讓咱們預備縱情享受溫哥華的魅力吧！