【 abroad.hopetrip.com.hk - 社匯聚焦】美國14歲女孩撿襤褸“撿”出商機 買下一套三居室
1.2萬美元買下一套三寢室的屋子 再以每個月700美元價錢出租
比來，美國佛羅裏達州一個14歲的女孩“揮金如土”，拿出本身常日靠撿襤褸賺來的6000美元，再問母親借6000美元，買下一套三寢室的屋子，被媒體譽為美國最年青的空手“買”家的房主。
最年青的“房主”
據美國媒體報導，這名女孩名叫維娜·圖法諾，家住佛羅裏達州，本年14歲。維娜的母親莎朗·摩爾是一位房地產掮客。日常平凡維娜沒事就隨著母親帶客戶去看屋子。維娜看到許多業主把舊家具和物品拋棄在屋子裏，便從中撿一些有代價的“襤褸”回家轉手出售。窮年累月下來，積攢了6000美元。
比來，維娜把本身的蓄積拿出來，買下一套帶三寢室的混凝土屋子。這套屋子在2005年房地產泡沫爆破以前，售價一度漲至10萬美元。但現在，因為曩昔的業主沒法了償貸款，屋子被銀行充公後拿到市場拍賣，起價1萬美元，不到巔峰時代的非常之一。
維娜以為這是一個可貴的好機遇，便本身出一半的錢，另外一半問母親借，末了用1.2萬美元的價錢把屋子買下來，成為美國媒體口中“最年青的房主”。
撿襤褸“撿”出商機
據報導，一方面，維娜和其他同齡女孩無異，是美國歌星Lady Gaga的粉絲；另外一方面，她又有點不同凡響。維娜從7歲開端就隨著母親去賣房，由此對房地產市場發生濃重的興致。
前幾年，美國次貸危急暴發，大批屋子被充公轉售。維娜隨著母親展轉於分歧的屋子之間，並從人們拋棄在屋子裏的“襤褸”中看到商機。
一次，維娜隨著母親賣房，發明賣家把許多有代價的器械拋棄在屋子裏。她便問將來的買家，介不介懷她協助把屋子清算清潔。“屋子裏丟滿各式各樣的器械。我在想，假如他(買家)準許的話，我可以把這些器械撿回家轉賣。”維娜在接收美國媒體采訪時說。
不久今後，維娜便經由過程幫人家清算轉售的屋子得到每月500美元的牢固收入。
樓市低迷造詣美談
有媒體稱，固然維娜的造詣相稱不簡略，然則這與佛羅裏達州江河日下的樓市親密相幹。有著“陽光之州”之稱的佛羅裏達州是美國樓市闌珊最緊張的州之一。單在本年一月，該州每363套屋子中就有一套由於業主因賦閑等經濟緣故原由無力還貸，致使屋子被銀行充公。因為銀行充公的屋子太多，是以銀行每每以低廉的價錢將屋子出售，但求賺得一點菲薄的利潤。
18歲前還清債務
維娜賺了錢後，其實不像同齡人那樣吃喝玩樂花掉。一天，維娜從母親口中得悉有一套三寢室的屋子要拍賣出售，起價僅為1萬美元。“我在想，假如我去把那屋子買下來呢？太猖狂了！”因為佛羅裏達州司法劃定，18歲如下的未成年人不克不及買房，末了，維娜依附本身積攢的收入，加之母親的貸款，年事輕輕就當上了業主。
維娜形容屋子剛買下來時是“一團糟”，但她很快就把屋子清算清潔，現在以每個月700美元的價錢出租給一對年青伉儷，收入與母親對半分。
維娜向母親許諾在18歲前必定會贏利還清欠下母親的債務，成為真實的業主。
莎朗和丈夫一路具有幾套已租出去的屋子。她在評價女兒時說：“她老是想做一些不同凡響的工作。”維娜今朝沒有上學，留在家裏由怙恃教她念書。她表現最愛好的科目是美國汗青，但數學成就卻相稱差。
追夢“年紀不主要”
維娜表現，假如不是本身怙恃和祖怙恃的協助，她也弗成能靠“撿襤褸”賺到那末多錢。據泄漏，維娜的家人常常開車載著她隨處去“撿襤褸”。
“假如我想讓人們曉得一件工作，那便是年紀其實不主要。假如我的故事能啟示同齡人大概比我小的人，那便是最主要的意義。不管是買屋子或買車子，只要你真正盡力去做，並下定刻意，末了必定能實現妄想。”
談到將來，維娜表現她長大後不必定從事房地家當，但她對投資感興致。“我認為投資業很酷。你看著一套屋子從以前的一團糟變得漂英俊亮。我想從事房地產更能與人打交道，但我更愛好投資。”
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市場價：HK$ 2230
