社會聚焦 給澳洲投資500萬美元可居留

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　社匯聚焦 澳國投資500萬美元可居留

　　中國富人正在環球鼎力大舉采購，除購置手袋、藝術品和公寓，他們還購置外國居留簽證。澳大利亞代價500萬美元的“主要投資人”簽證克日激發了市場高度存眷。信息時報記者發明，比年來以加拿大和香港為代表的蓬勃國度及地域，正在吸引愈來愈多的中國富人，為了掌握移民人數其投資移民門坎正在成倍上升;但是歐洲“財困國”投資移民門坎卻一降再降，這些國度紛紜以歐盟居留權等為“釣餌”，而日趨充裕的中國人成為他們主要的吸引目的。

　　澳大利亞方才宣告，該國向一位未頒布姓名的中國玩具制作商“售出”了首份“主要投資人”簽證。這類簽證是向那些最少在澳大利亞投資500萬美元的外國人發表的簽證。經由過程這一項目，投資人可以在澳大利亞假寓4年，然後有大概獲得永遠居留權。迄今為止，該項目已收到170名富人的申請，潛伏投資額達8.5億美元。據德勤管帳師事件所估量，澳大利亞每一年大概發表700份此種簽證。

　　在輿論圈中，澳大利亞的投資人簽證引來了有關出售國民身份的質疑，有媒體以為澳大利亞這一項目與美國和歐洲的相似項目同樣存在訛詐、濫用和虛偽許諾的危害。

　　據報導，今朝申請在美國被稱為EB-5的投資移民簽證項目標主如果中國富人。該項目許可那些最少投資50萬美元(有些情形下須要100萬美元)、發明10個就業崗亭的投資人得到暫時簽證，並可申請永遠住民身份。在客歲得到該簽證的7641人中就有80%來自中國。

　　蓬勃國投資移民門坎飛升

　　“客歲還據說，去美國的投資移民只需50萬美元，怎樣如今去澳大利亞就要500萬美元了?澳大利亞的居留權不會比美國還難拿吧?”對美國的投資移民政策比擬懂得的市民張師長教師，對這一報導覺得驚訝不已，他，對澳大利亞現在高達500萬美元的投資門坎覺得驚異，由於這恰好是美國投資移民門坎的10倍。

　　信息時報記者發明，很多蓬勃國度或地域近期都進步了投資移民的門坎。以加拿大為例，因為申請人數浩瀚造成大批申請案件的積存，加拿大移民局此前不能不限定回收新的遞案申請。而多方信息註解，加拿大魁省籌劃在本年7月到9月將從新開放，但其投資移民門坎大概由本來的80萬加元(折合國民幣約490萬)一會兒進步到200萬加元(折合國民幣約1224萬)。這是2010年前投資金額的5倍，同時也大概會將今朝申請人160萬加元的家庭凈資產的請求增長到400萬加元(折合國民幣約2450萬)。而且加拿大聯邦移民部也會在本年7月份宣告一項新的投資移民籌劃，估量申請門坎也不會少於200萬加元。

　　除加拿大以外，本年剛滿10年的香港本錢投資者入境籌劃大概也將有所晉升。廣東一家外洋移民參謀公司顧女生告知信息時報記者，2010年10月以前香港投資移民的門坎是購置代價650萬港元的房產。隨後香港投資移民政策就作了較大幅度的變革，由本來的650萬港元增長至1000萬港元，並撤消了房地產投資項目，投資者的危害也隨之增長。今朝又面對三年一檢查的癥結時候，斟酌到2012年投資假寓香港的申請數目快要5000宗，這次大概會經由過程舉高投資移民門坎來下降申請人數。顧女生稱，若這次政策調劑大概表如今兩個方面：一是投資額將進步或翻倍，二是申請人必需具備中國之外的第三國永居身份。

　　“財困國”爭投資移民降門坎

　　與加拿大、澳大利亞和香港等國度或地域投資移民門坎一升再升分歧的是，另有一些“財困國”為爭取國際投資客，買房和移民的門坎一降再降，如塞浦路斯、葡萄牙等備受債務或存款外流困擾的南歐國度，他們開出的買房移民前提就相稱誘人。

　　塞浦路斯方才經由過程了一項決定，3月15日前在塞浦路斯投資的外國人，若在危急中流失300萬歐元的財產，將可申請參加塞浦路斯國籍。而塞浦路斯現行的投資移民項目也將舉行響應的調劑，將投資移民的資金數額從1000萬歐元調劑至300萬歐元。別的，投資移民者在塞浦路斯最少要有5年存款不低於1500萬歐元的劃定也將轉變。不外這只是台面上的移民政策，據懂得，今朝在塞浦路斯只需購置30萬歐元以上室廬型房產、並有3萬歐元以上的3年期按期存款，便可申請投資移民。

　　與此同時，希臘當局也在2012年歲尾推出了一項“外國人購買房產送歐盟居留”的政策籌劃，本年4月9日希臘同意了投資移民增進法，並將該籌劃的“門坎”從計劃中預設的最低出發點30萬歐元調降為25萬歐元。這象征著，非歐盟國民在希臘境內購置25萬歐元或以上的房產，便可申請為期5年的希臘居留允許，5年後如若不出售該房產居留允許即可得到持續。據懂得，希臘當局預期將在克日正式頒布投資移民增進法的詳細操縱細節。

　　別的，葡萄牙自客歲10月8日見效的新投資移民法案也引發了業界高度存眷，由於在歐友邦家中還從未有過如斯開放的投資移民政策。據懂得，新法案劃定，非歐友邦家國民要得到棲身允許權只需知足下面尺度中的隨意率性一個，主申請人、配頭、未滿18周歲後代和兩邊怙恃便可在2個月內得到葡萄牙居留權：投資100萬歐元以上的投資資金、發明30個事情崗亭。而購置50萬歐元以上的房產一條也頗受存眷，由於葡萄牙50萬歐元買房移民其實不限制只能購置室廬，購置商店也能夠，所購房產5年後可以自由出售，持有有用證居留證6年後可自行申請參加葡萄牙國籍，在此時代申請人均勻每一年須要在葡萄牙境內棲身滿7天，就入籍而言，這是迄今為止全部歐盟成員國中對棲身時光請求最低的國度。

　　投資移民淪為濟急“取款機”?

　　此消彼長之間，選取是去窮國照樣去富國，成了讓許多人頭疼的題目。但是顧女生卻表現，如確有移民意願，起首應答本身的前提如經濟才能、專業技巧前提、家庭前提、外語前提、身材前提等舉行綜合剖析或評估，整體來講，假如有前提的話，照樣去高福利、並且移民項目穩固平安的國度為好。

　　顧女生提示，一些看起來低廉的投資移民項目現實上存在著很多潛伏危害大概收費。“以葡萄牙移民來講，在買房過程當中投資者須要留意房產稅的題目，不但是第一次房產生意業務稅為6%~6.5%，今後每一年都要交房產稅，一樣平常都會在0.3%~0.5%之間，郊區則是0.8%。並且出租衡宇也須要交稅。最顯著的例子便是曩昔移民到塞浦路斯的，在塞華人華僑兩年前約有八九百人，如今估計會更多，而他們中的許多人在此次的存款危急中大概面對著錢房兩空的危害”。

　　別的，另一名不肯簽字的業內子士也提醒了投資移民的危害，他以為自2008年金融危急以來，泰西蓬勃國度經濟蘇醒乏力、賦閑率居高不下。泰西國度一方面紛紜收緊移民政策，對低端移民刁難增多;另外一方面又以投資移民為釣餌鼎力大舉吸引高凈值人群，很多盲目標投資移民終極只是淪為一些國度的濟急“取款機”罷了。

　　投資移民門坎變更(含業內預期)

　　加拿大：80萬加元調劑至200萬加元(估計本年7月上調)

　　香港：1000萬港幣或調劑至翻番(估計本年上調)

　　塞浦路斯：1000萬歐元調降至300萬歐元

　　(購置室廬型房產只需30萬歐元)

　　希臘：30萬歐元調降為25萬歐元