美國留學 留學費城租房存在隱患

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　　費城浩瀚民宅年久失修，存在平安隱患。(謝哲澍 攝)

　　中新網7月26日電據美國《天下日報》報導，很快又到了留門生選取租房的旺季，對付在費城的中國留門生而言，選取留宿是一個使人頭痛的題目。費城是一個有悠長汗青的都會，但也致使浩瀚民宅年久失修，存在平安隱患。

　　對付在費城大學城兩大華人門生集合的德雷塞爾大學和賓州大學的華人留門生而言，選取住房須要斟酌到價錢、與黌舍的間隔、平安性等題目，而住在私家出租房每每是無奈的選取。很多私家出租房其實不具有出租資歷，一些屋子沒有煙霧探測和火警報警體系，有些則存在屋頂漏水、電線袒露，乃至屋頂隨時大概坍塌的傷害。

　　為了讓寬大留門生懂得並存眷大概存在的平安題目，記者專程訪問費城華人留門生的留宿區，和門生校外留宿治理部分。

　　房頂突坍塌未獲補償

　　就讀德雷塞爾大學數學專業的王珂同窗一覺悟來，睜眼看到的是藍天白雲。惋惜這俏麗的景致源自房頂的坍塌。看著散落在本身床邊一地的水泥、磚瓦，王珂在震動和無奈之余，也只好光榮本身並未受傷。

　　王珂在大一停止後，因為黌舍擴招和宿舍數目有限，他搬出黌舍宿舍，開端在校外租房。

　　許多中國留門生像王珂同樣，在網上得到租房信息，實地考核後便可入住，全部進程大概只有幾天乃至幾小時。很少有留門生會去存眷出租房的產權和平安性等題目。究竟上，王珂恰是透過收集盤問到這間衡宇的出租信息。

　　王珂的房主是印度人，每個月房租500元，不包煤氣和電費，這個價格在費城一樣不算太廉價，但地位離黌舍很近，房間看起來也還不錯，是以決議入住。

　　王珂很快就懊悔了。入住不到兩個月，看起來不錯的房子，就產生屋頂漏水題目，他打手機給房主請求補綴，但補綴完成後不久，屋頂竟然坍塌了。在從新探求住房的時光裏，房主讓王珂暫住屋子的另外一間空房，但直到王珂搬走，只字未提補償題目。

　　校外留宿平安題目多

　　究竟上，像王珂如許的案例，在費城華人留門生中並很多見。在記者的隨機采訪中，跨越三成的留門生以為校外留宿“不平安”，而在被問到私家出租房的平安性時，以為不平安的留門生數目跨越六成。在全部的不平安身分中，鼠患、衡宇漏水和犯法大概排在前三名。

　　因為費城住房大多以老舊的木質構造為主，鼠患和害蟲的影響對留門生的生存平安影響極大;據專家先容，一些蟲豸和老鼠之類大概會攜帶大批的細菌和致命病毒，是以留門生在租房時不克不及由於房主的一壁之詞而對這些蟲害題目選取“置若罔聞”。

　　私家出租房每每也是刑事案件的多發地域。許多私家住房因為歷久出租或空著，並無配備響應的防盜和平安舉措措施，一些地處荒僻罕見的私家室廬更易被保安職員疏忽，增長傷害性。

　　盼校方供給更多贊助

　　在黌舍對門生的校外留宿應否賣力的題目上，費城各大高校看法紛歧。據統計，在費城華人留門生至多的兩大高校：德雷塞爾大學和賓州大學中，跨越80%的門生住在校外，僅德雷塞爾大學就有5000多邏輯學生棲身在黌舍鄰近，而個中中國留門生占很大比例。

　　許多華人留門生在住房方面須要黌舍的贊助。賓州大學本科生費蜜斯表現，如不克不及供給充足宿舍，那末黌舍就應當對留門生的校外住房舉行治理。大概黌舍可以與一些大型的租房中介如API等公司舉行互助，對出租衡宇舉行平安性檢討，如許留門生在簽訂衡宇條約時也可以更放心。

　　德雷塞爾大學通勤部主任(Director of Commuter Graduate and Transfer Student Programs and Services)傑西卡在接收記者手機采訪時表現，黌舍有險些全部衡宇出租中介名單，並具有約莫200家住房互助火伴。她以為黌舍切實其實應當在住房方面臨門生加倍存眷，特殊是門生很難承當因為住房押金等膠葛發生的狀師費，是以黌舍應當招聘狀師以便利門生咨詢。而現階段黌舍所能供給的辦事只是一些衡宇出租資訊。

　　就黌舍辦事而言，聖約瑟夫大學(Saint JosephJoseph's University)的做法也允許以供給鑒戒。該大學為全部的門生和房主之間的條約供給咨詢辦事，而且和一家大型衡宇中介互助，同時供給關於留宿平安的講座。就讀該校的華人留門生劉蜜斯表現，黌舍的做法讓留門生們在校外租房和住房時增長很多平安感。

　　●應增強自我掩護意識

　　記者在采訪中發明，許多華人留門生在租房時缺少充足的自我掩護意識。對付大多半留門生而言，房錢是他們起首斟酌的題目：“對付一間月租300元的房間而言，你不克不及等待過高。”

　　德雷塞爾大學一名姓何的金融專業研討生表現，許多房主樂意把屋子租給留門生，因大部門華人留門生不會核實房主的成分，這也給了很多造孽份子可乘之機。是以，華人留門生在租房時應多問、多看、多懂得本地租房的相幹律例，以確保本身的正當好處不受侵占。