2015年英國租房需註意的事項

【英國留學網（https://abroad.hopetrip.com.hk/uk/） - 英國留學衣食住行】2015年英國租房需留意的事變
 　　　英國租房小貼士

　　　　1.中介公司的收費題目。

　　假如你找的是中介公司，那末用度方面須要特殊留意，撤除中介費外，中介機構無權向客戶索要掛號註冊費、看房用度等。一樣平常情形下，中介費相稱於一周房租的用度，萬萬不要被多收了錢。

　　　　2.在贊成簽訂租賃協定以前，向中介索取一個完全的用度清單。

　　檢討條約中的用度條款，觸及到押金、預定費、中介費、掃除費等。在現實付款的過程當中，要留意預定費是須要被退還給咱們的，大概減到房錢裏。

　　　　3.明白條約中租房兩邊的義務與責任(包含物品維修義務、Bill情形)。

　　在簽條約時細心瀏覽條目，衡宇的舉措措施假如有破壞大概老舊需改換，一樣平常情形下租戶有權向中介或房主提出改換或維修的請求，且不須要再付出任何用度。

　　　　4.明眼鑒別二房主(即非房主卻以房主的身份出租衡宇以欺騙用度)。

　　假如你在網上搜刮到價錢極低的屋子，萬萬不要輕信。租房時請求中介公司供給證實其身份和天資的資料，假如對方是房主的話可以請他出示衡宇全部權的證實，否則的話，最佳不要蹚渾水。

　　　　5.用Google Maps搜刮屋子的地輿地位，盤問確認所屬轄區的詳細情形。

　　向房主和中介索要衡宇的郵政編碼，直接在Google Maps上輸入郵編，就會有準確的地輿地位表現，你可以依照房主或中介告知你的交通狀態來一查對、檢討是不是真如他們所講的同樣便利。別的，小區的門禁體系也須要斟酌，最佳是大門有保安，且刷卡進入的。

　　　　6.找房以前做到冷暖自知。

　　縱然是時光倉皇且零履歷，腦中也要計算著幾個主要訴求，好比地輿地位(要末離黌舍步輦兒近，要末大眾交通直達)、治安(印巴區和黑人區必定要只管即便防止)、生存便利度(鄰近有沒有超市和賣場)，知足了這幾個根本前提，會讓你初到英國的日子好於很多。我的屋子就處在CanaryWharf白人金融區四周，除去黌舍須要坐二非常鐘公交車外，其他前提都很適合。

　　　　7.找正規中介，弗成提早簽署條約。

　　其一，不要提早與房主簽條約。因為在海內不便利簽約，有些中介會請求租戶在條約上具名再發掃描版。實在，這是很具危害的，到處所看了屋子再簽約也不晚。其二，最佳找具備必定範圍的中介公司，中國人或英國人謀劃的均可，最幸虧本地有牢固辦公所在和店面。英國最著名的租房網站是Rightmove、Zoopla和Foxtons。至於中國的中介公司，你可以在百度上的很多留學論壇裏找到大批的租房信息。