法國留學租房必懂的專有名詞

　　初到法國留學的門生，大多會被住房的工作懊惱，一路來看看如下和住房租房相幹的專用詞，或允許以贊助你順遂租到心儀的屋子。

　　住房租約：房東與佃農之間就衡宇租賃的刻日、房錢、雜費、提早搬離預報期、包管金額、延期方法等事變殺青的左券;租約訂立費 用平日由承租人累贅。經兩邊具名後，承租人應保留一份原件，作為其居處和所付房錢的憑證。

　　住房包管：在租用住房時，房東請求第三人作保，以便一旦在承租人不克不及繳付房租時，由包管人取代繳納。大門生租房時，平日請求由怙恃親出頭具名作包管。

　　押金：在條約停止，房東做完衡宇狀態檢討確認沒有題目後將退還給佃農。

　　預報期： 預報期是一個在住房租約或別的左券中常常碰到的主要觀點。預報期是指佃農在提早停止租約時，應預先關照房東的起碼提早時光量，一般是三個月，在租約中明白劃定。如佃農不遵照這一預報期，則象征著佃農即使已搬離住房，也必需按劃定付出這臨時期的房租。預報期偶然可視情形與房東舉行商討，並經由過程推舉代替佃農等 別的方法，爭奪把刻日收縮到一個月。

　　房租收條: 是每個月繳納房租的憑證。在法國解決很多手續時，它又被用作居處的證據。

　　棲身稅：按照法公法律劃定，凡於每一年一月一日具有或租有一居處者均須繳納一項棲身稅。棲身稅屬於一種處所稅，也即稅率由市鎮、省和大區各級處所當局肯定。是以，納稅金額會因棲身處所分歧而各別，有之處可達兩個月的房租。棲身稅按完全年度繳納。納稅關照在每一年 10 月 15 日上下發出，並須在 12 月 15 日前付清。

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