曼徹斯特留學租房攻略

　　來到曼徹斯特留學，除住黌舍宿舍外，出去租房險些是每一個留門生都要面臨的題目，那末曼徹斯特哪些處所最合適門生租房、從那邊能選到適合的房源、租房要留意些甚麽呢，跟出國留學頻道一路來看看下面的內容吧!

　　哪些處所合適門生租房

　　菲爾德Fallowfield

　　菲爾德是門生們、特殊是本科門生以為是最合適門生棲身的地域，此處成為門生集合地的中間，治安優越，比擬平安，並且房錢也比擬適合。近十年來，這個地域的門生公寓、市肆、酒吧、咖啡廳快速增多，特殊是在Wilmslow Road一帶最為會合。菲爾德地域有極為便利的公交線路，步輦兒便可達到曼徹斯特大學的中間校區。

　　迪茲伯裏Didsbury

　　迪茲伯裏是一處較為高級的地域，情況好，平安有保障，社區辦事也不錯，正由於此，以是房租價錢也比擬高。但那邊的餐廳、市肆、酒吧對付愛好新穎事物的門生來講是很具備吸引力的，對付家庭或研討生來講，是個不錯的居處選取。缺陷是離黌舍間隔稍遠些。

　　維多利亞公園區Victoria Park

　　維多利亞公園區是一個樹林掩護區，情況清爽寧靜，是一個異常受門生愛好之處。步輦兒便可達到曼徹斯特大學南校區和曼徹斯特都會大學All Saints校區。假如去市中間也很便利，可以步輦兒，也能夠乘坐短間隔的公交車。維多利亞公園區具有的生存舉措措施不是特殊多，但離熱烈的魯什爾姆地域異常近，那邊有多家市肆、餐廳和酒吧。

　　魯什爾姆Rusholme

　　是一個多種族聚居區，特殊要留意平安題目。這裏同時照樣一個以咖哩著名之處，在著名的Curry Mile上可以品味到隧道的東方美食。有很多市肆、酒吧，到Oxford Road上的大黌舍區步輦兒便可達到。房租比擬廉價。

　　胡爾默Hulme

　　是一個經由市政重修之處，面孔面目一新，有很多私家住房和專門的門生公寓。中間地區有一個大型超市、一家市場和幾家連鎖店。步輦兒便可達到市中間成和處於牛津路上的大黌舍區，這裏也是一個熱烈之處，房租也不貴。

　　Moss Side

　　印巴人和黑人聚居區，家庭租住的占多數，購物、就餐可以到鄰近的胡爾默或魯什爾姆。大眾交通方便，便利達到市中間，步輦兒可以達到牛津路的大黌舍區。房租比擬廉價，平安題目要留意。

　　Whalley Range

　　綠化特殊好，情況優雅寧靜，合適家庭、研討生棲身。有便利的大眾交通，但門生辦事舉措措施比擬少，是一處讓人平安寧神之處。

　　Old Trafford

　　有名的曼聯足球俱樂部之家就在這裏，是愛好購物和活動的人的勝地，由於離黌舍較遠而且只有少許的直達公交線路，以是門生比擬少。乘坐Metrolink (tram)幾分鐘可達到市中間。

　　查爾頓Chorlton

　　社區辦事異常到位，平安有保障，而且具有本身的泅水池和藏書樓、公交線路，遭到租住家庭、研討生的愛好，該地域像迪茲伯裏同樣，房租價錢較高。

　　Levenshulme

　　很受眾人迎接的一個處所，是多元文化的集合地，乘坐Stockport Road 公交線路可以達到市中間。有很多專門租給門生的室廬可以選取，特殊合適在曼徹斯特都會大學和曼徹斯特大學北校區上學的門生。索爾福德大學的門生在此棲身也會很便利，由於公交路線與Salford Crescent銜接起來了。

　　威辛頓Withington

　　在菲爾德Fallowfield南方，也是一處比擬平安之處。但與菲爾德地域分歧，這是一個有本身特點的地域，住在這裏，可以享遭到安閑的、自在但又不失生動的生存，有很多合適門生口胃和作風的餐廳、酒吧。離OXFORD ROAD很近，公交方便。威辛頓地域以慈善市肆和二手書店而著名。

　　租房要留意哪些題目

　　外出租房是一個比擬貧苦的事，不如住黌舍省心，並且本身要費心的事許多。

　　² 關於租房地域的平安題目

　　應充足懂得所租房地域的治安情形，有些房租廉價的地域恰好便是不平安地域。近期英國當局推出一項新的在線辦事，在www.police.uk上輸入一條街名，或是郵政編碼，就可以盤問本地產生的犯法案件，如許就能夠足不出戶懂得到所盤問地域的犯法狀態。並且還可以盤問到是哪位警官賣力保持這個處所的治安等信息。眾人在租房前不防先參考一下。另一定要曉得本身黌舍的緊迫接洽手機、房主或中介的手機、棲身地的報警手機及本地中國使領館的手機號碼等。

　　² 關於房租條約的題目

　　必定要簽訂衡宇租賃條約，不要嫌貧苦圖省事，只做口頭協定，假如出了題目，條約是獨一的司法根據。務必逐條懂得條約的每項條目：房租的付出;租房時代發生的各項用度是不是已包含在房租中;房主供給的舉措措施是不是齊備清潔可用，有沒有平安隱患，是不是與條約中的同等;租房押金的退還題目等等。特殊留意條約中有關補償和違約的相幹協定條目。越是細節題目就越應當事前弄清晰，並明白寫入條約中。假如不明確之處，可以向黌舍的留宿相幹部分追求贊助。

　　² 關於租房起源

　　F 租房的房租起源可以在報紙上、收集上探求租房告白，如許固然可以節儉一筆中介費，但每每也存在著不平安身分。是以發起探求著名度大的租房網站，好比：accommodationforstudents，gumtree，studentaccommodationuk，homes4u.co， philipjames， aroundtownflats。

　　F 一些專業的門生公寓租賃公司供給的屋子比擬靠得住，好比：opalstudents和unite-students。

　　F 在曼徹斯特門生之家MANCHESTER STUDENT HOMES可以租到廉價又寧神的屋子。曼徹斯特門生之家是門生們在該市探求私家住房的獨一官方渠道，供給有9000多個鋪位，從單間寢室公寓到帶有七間寢室的大屋子不等。全部住房均相符現行的平安律例和平安尺度，大多半都接近校園。曼徹斯特門生之家還可認為門生別的免費辦事，如租房發起、條約檢討和佃農與房主之間的調劑等等。點擊租住私家住房和租住私家公寓可以找到本身愛好的屋子。

　　電子郵件：manchesterstudenthomes@manchester.ac.uk

　　手機：0161 275 7680 傳真：0161 275 7684

　　地點： Unit 1-3 Ladybarn House Moseley Road Fallowfield Manchester M14 6ND

　　² 作為租房者要留意的幾點

　　F 租房時要照實告之房主你如今的精確信息、狀態

　　F 依照條約請求準期付出房租

　　F 愛惜衡宇及房內舉措措施、家具、電氣等

　　F 在條約刻日內，假如物品湧現了非正常破壞，要補償

　　F 有大概在條約期停止時，付出一筆幹凈費或垃圾費

　　F 假如衡宇湧現題目，一旦發明，立時告之房主

　　F 除棲身，不要將衡宇作為他用，好比經商

　　F 不要養寵物，除非事前獲得房主許可

　　F 不要做破壞舉措措施或輕易引發貧苦的事，只管即便與房主和鄰人處置好幹系

　　F 假如分開居處跨越14天，最佳讓房主或署理曉得

　　推舉瀏覽：

　　曼徹斯特留學省錢技能

　　曼徹斯特留學租房攻略

　　曼徹斯特大學黌舍宿舍

　　曼徹斯特大學行李預備

　　曼徹斯特大學職業計劃中間