移民加澳前做哪些準備

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　　移民勝利後，要百口遷往外洋並非件輕易的事。在忙著離別親朋的同時，另有許多證件要解決，許多手續等著你到移民國度後解決“續接”。那末，臨行前，有哪些證件是要提早預備帶好的?有哪些工作是須要留意的?到了移民國後的安家落腳之地該若何選取?

　　行前預備篇

　　■加拿大

　　新移民入加拿大需攜帶的證件

　　新移民在分開原棲身地以前，記著要攜帶以下證件的本來，以便利到加拿大解決各類手續：好比出身證實、娶親證書、學歷證書、身份證件、最新的年所得稅稅單、前店主的任職證實等。最佳還能獲得如下證實文件：

　　■前店主的推舉信：證實你事情有好表示並有好成就的信，可增長你在加拿大的受雇資歷。

　　■銀行信件：當你要在加拿大申請貸款、衡宇按揭貸款或信譽卡時，這類信足以證實你的優越信譽記載，收縮做事時光。假如你沒有銀行發出的信件，你在加拿大的新銀行就有需要聯結你本來的銀行，目標在查詢拜訪你的信譽，須要時大概會長達數周之久，申請就會遭到後延。

　　■汽車保險公司的信：此信證實你有平安駕駛的記載，使你在加拿大買車時，有資歷得到保險費扣頭。

　　■澳大利亞

　　新移民入澳大利亞需攜帶的證件

　　分開原棲身地以前，記著要攜帶以下證件的本來，以便利到澳大利亞解決各類手續：出身證實、娶親證書、學歷證書、身份證件、2寸證件照多少、前店主的任職證實、已翻譯的海內駕照等。

　　開始解決的五件事

　　1、選取一家銀行，開一個屬於本身的私家賬戶，將帶去的錢存該戶口，一是平安，二是便利;不久銀行會給你一張"提款卡"，你可以在任何都會任何大街的任何連網的提款機裏支取現金。

　　2、解決小我稅號：當你在澳大利亞找到事情時，你的店主會問你要你的小我稅號，用以向澳大利亞稅務局報告;抵澳後你可致電132861盤問就近的稅務局辦公所在，攜同你的護照去申請便可，手續很輕便。。

　　3、解決公民保健卡：新移民剛抵澳即享有免費醫療保健辦事，抵澳後你可致電132011盤問就近的公民保健辦公所在，入境後的第14天後你可帶著你的護照去申請免費公民保健卡，手續很輕便。

　　4、申領家庭補貼金：有小孩的家庭可以向澳大利亞社會平安福利部申領家庭補貼金，詳情可向中間銜接署盤問。

　　5、報考駕駛執照：先致電途徑與交通局Roads and Traffic Authority盤問就近的辦公所在，手機號碼可在本地的白頁手機本查到;然後前去領取一本免費的交規手冊回家背讀，此手冊備有多國說話供選取，包含中文;預備好後即致電就近的途徑與交通局預約交規測驗，測驗前還可以提前一點參預先做一次模仿測驗，此測驗也是可以選取多國說話舉行，包含中文，測驗次數不限，但必需預約;測驗通事後途徑與交通局會就地發給你一個進修者駕駛執照，有用期一年，持有這個駕照並在有駕駛執照的人陪伴下你已可以上路演習，很多駕校都在各大中英文報紙上登載告白，可按本身意願選取，收費平日按小時算，約幾十澳元一小時，華人師傅也有包考收費的;預備好後即致電就近的途徑與交通局預約路考，測驗次數不限，路考通事後途徑與交通局會就地發給你一個新見習駕駛執照，有用期一年，自此你就能夠隨意在澳大利亞開車了。

　　末了，與加拿大同樣，最佳也能獲得如下證實文件：前店主的推舉信、銀行信件和汽車保險公司的信等。

　　【TIPS】

　　出發前須要做的幾件事

　　應把你及家人的證件翻譯成英文(或譯成法文，特殊是你的移民所在是魁北克省)：好比你後代最新的黌舍證件及成就表;醫療牙科診斷及防疫打針等病歷記載(和新近拍攝的X光片);隱形眼鏡或眼鏡的驗光申報。分開原棲身地以前，最佳預先購置備用隱形眼鏡或眼鏡。

　　沒必要隨身攜帶大批現金，只須帶夠平常消費便可。應提早支配好抵達加拿大或澳大利亞後第一晚的留宿，可暫住親朋家中或住旅店。而且，獲得一份所棲身都會的輿圖。肯定你的駕駛執照未有過時，若有須要應續期，如大概，申領一張國際駕駛執照International Driving Permit。

　　假如你已購置人壽保險，應當確定它可以隨你轉換所在。假如你正在斟酌購置人壽保險，最佳購置一份暫時而又可以在加拿大轉換的。

　　檢討你家中應用的各類電器，看看是不是須要改換或變動，以便相符加拿大和澳大利亞的電器尺度(110伏特，60赫，交換電)。

　　盤問一下你的手提手機戶口是不是可以轉換。

　　假如你想把你的寵物貓狗帶進移民國度，須於出發前三個月內將之送到註冊的獸病院作瘋狗癥打針，並獲得該獸病院簽發的證實。

　　末了，向你的專業承認機構盤問：1.你的專業資歷是不是會得到移民國度的認可;2.有哪些先決前提是可以趁你尚在原棲身地時能做到的，就應先搞妥，以便你抵達移民國後可以盡快開端事情。

　　租房攻略篇

　　對付新移民來講，到了移民國度，第一件事便是要給本身和家人找一個居住之地，對絕大多半人來講都要租屋子住。那末，新移民到了加拿大和澳大利亞，在租屋子時有哪些須要留意的題目?

　　■加拿大

　　租房前要賣力瀏覽地點省分《租務法》

　　新移民平日可在報紙分類告白(Classified)中“租房(Rent)”一欄找住房，也能夠經由過程熟人先容。不出一兩個禮拜你就可以熟習情況並找到適合的住房。

　　●成套居室各省稱謂紛歧

　　在加拿大分歧的都會，對一樣的成套居室有分歧的稱謂，如在魁北克省，一套一室一廳、帶廚房、茅廁的居室被稱為three and a half，而在安簡略省，一樣的居室被稱為one bedroom。以是在找房時，要搞清晰居室的現實意義。在分歧的都會，房租也相差很大。貿易性出租的衡宇最多見的是公寓樓(Apartment)，在一個大的高層修建中，住房分門別居，但共用樓梯、電梯和地下泊車場。公寓的陽台只可憑靠遠望，不作晾曬衣物之用。棲身在 apartment，與house比擬另有一個便利的地方，那便是少了冬日掃雪、夏日鋤草的貧苦。公寓也有高下檔之分，在多倫多，有的公寓內有空調、洗衣房，有的樓下另有大眾泅水池、桑拿室、健身房等舉措措施。

　　●簽約，平日付一押一

　　租屋子要簽約(sign a lease)，但各省的租約各有分歧的尺度。平日簽約時要交兩個月的房租(包含一個月的押金)，房錢通常為以月計，每個月初(或上月尾)付出。假如要遷居，應當最少提早1個月和房主打召喚。一樣平常來講，一份租約應當有以下條目：月房錢額和付租日期;租約有用刻日;押金數額(用來付出佃農釀成的衡宇和其他舉措措施破壞);房錢包括的項目內容;公寓的棲身人數;關於寵物豢養的一些限定等。

　　●房租一年只能漲一次，且提早3個月書面關照

　　房主有維修住房的義務，假如他沒有承當應負的義務，你可以請求房主實行義務乃至申報到都會的有關政府處置這件事。出租的衡宇在冬日應當包管室溫在20 ℃，假如過冷，房主有義務改良，或佃農可以不受條約限定而搬走。別的，除非有不得已的緊迫事宜，房主不克不及隨意突入佃農的房間。假如他想進入你租的房間，應提早於24至72小時發給書面關照，或是征得你的贊成。房主要想加租，必需提早3個月書面關照佃農。加拿大司法劃定，房租一年只能漲一次，漲幅不得跨越劃定的百分點。假如房主不法漲價，你可以向當局控訴。

　　佃農應當賣力瀏覽一下本身所住省分的《租務法》，以便熟習佃農答允擔的義務。起首你應當遵照租約劃定的內容，比方賣力補綴本身釀成的破壞。先得到房主贊成再在墻上或地板上釘釘子、刷油漆等。其次，當你預備遷居時，你必需賣力檢察一下租約，然後再向房主發出關照。一樣平常來講，假如遷居時租約還沒有期滿，佃農還應當付房主房錢。假如付租方法是每個月一付，那末退租關照最晚應在遷居前1個月以書面情勢交給房主或公寓司理。

　　房主假如對佃農不滿足，並有合法來由，可以提早20天以書面情勢關照佃農搬走，或給佃農7至14天的改過時。別的，假如房主本身需用屋子，可以提早兩個月提出請求請佃農搬出，假如衡宇須要補綴或改建，房主可以提早120天關照佃農搬走。

　　■澳大利亞

　　租房包管金屆時將轉到治理局

　　新移民可以從代表業主的房產署理那邊或直接從私家房主那邊租住具自力院落的衡宇或樓房單位。出租物業平日會在各大報章上登告白，特殊是在周三和周六的 “To let”(出租屋)及“Accommodation vacant”(空置住房)部門。你也能夠去地產公司索取他們的空置出租物業清單。

　　在澳大利亞，租客與業主之間最佳有書面協定，如許可以更易地確認任何前提與條目。一份“租約”(Lease)或“室廬租務協定” (Residential Tenancy Agreement)是租客與業主之間訂立的書面條約，一般為6個月或12個月的牢固刻日，但在簽署以前，你有權跟業主或他們的署理協商租賃期。你可以在牢固期停止時從新續約。

　　假如在租約期停止前解約，你就大概要蒙受款項喪失，是以不要簽署為期比你所能棲身的時光更長的租約。除非你已檢討了物業，並且充足懂得文件上的前提與條目，不然就不要簽訂租約，由於在簽署以後，它就會有司法束縛性。在租賃開端時，你平日須要提早交納一個月的房錢和租房包管金(Rental Bond)。包管金是交給業主的押金，平日未幾於一個月的房錢。業主或地產署理必需將你交的包管金提交給租賃包管金治理局。

　　在你搬進去以前，該物業的情形會被記載在一份名為《狀態申報》的文件上，由你和業主或他們的署理填寫。在你搬出時，這份文件有助於防止爭議，由於它記載了在你搬進屋子前已存在的破壞。在搬離所租的衡宇或公寓時，假如你沒有欠租，同時屋子也是清潔的且沒有破壞，你就能夠取回包管金。

　　你或可獲資歷得到一些財政支援，以贊助你辦理包管金和提早交納的第一個月的房錢開支。