留學生在美國買房要考慮哪些因素

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 　　美國留學生如安在美國買房?關於這個題目看看下面出國留學頻道小編的先容吧，大部門中國留門生在美購房，重要斟酌的身分有如下幾個方面，好啦，一路深刻懂得下吧。

　　1.學區要好。在美國買房大多半是買二手房，很少有買新居的。在美國10年內建的屋子都算是新居。開辟商的新居項目地點地都是新區，雖房價低，但配套舉措措施也差。美國的屋子也是學區房，只要能拿出棲身屋子的水電費清單和孩子接種疫苗的票據，黌舍是必定要讓小孩子入學的。但若屋子的住址不屬於這個學區，校方有權謝絕。美國事13年責任教導(K-12)。美國留門生小孩上公立黌舍到高中卒業是全體免費的，家長買個書包，買點文具，交給黌舍天天也許1美元多的午飯費就好了。假如家庭經濟狀態欠安，可以向黌舍申請，連這1美元多的午飯費均可以避免。書籍、教輔資料都是免費的(固然學期末要還歸去)。固然，教導免費因此這個都會住民繳的房產稅支撐的，個中也包含你本身繳的房產稅在內。然則，學區利害，教導質量也是有很大區其余。假如學區欠好，只好上私立黌舍，那樣膏火開支很大，孩子多的基本就累贅不起。以是大多半人購房都選取好的學區。固然勤學區的屋子貴，然則也相對於保值，等多少年後孩子上大學了，還可以賣了換個本身愛好之處去過日子。

　　2.離事情單元要近。美國人棲身看法中沒有亞洲人的都會觀點。好的屋子不必定是在繁榮的地段。美國留門生他們選取地段，還要斟酌間隔事情單元要近。最佳開車時光在15分鐘上下。換句話說，周遭10千米之內，左右班便利，接送孩子也便利。

　　3.情況相對於寧靜。美國留門生不要離車站近或是靠主路近之處。美國骨幹道上車輛多，流速快，噪音大。最佳處於寧靜的小街道上。

　　4.采光好。在美國買屋子雖不講求座北朝南，但必定要采光好，節能又透風。

　　5.棲身面積稍大些。美國單家獨戶的屋子一樣平常面積都比擬大。屋子最佳要雙層的，三房二廳一廚，一個小花圃。一層的屋子，擔憂寢室濕潤、發黴。房間多一些，便於怙恃來投親時棲身