澳洲留學：租房需註意事項

【澳洲留學網（https://abroad.hopetrip.com.hk/australia/） - 澳洲留學衣食住行】澳洲留學：租房需留意事變

　　在澳洲留學，很多中國留門生會和同窗在本地租屋子棲身，個中部門留門生會由於不清晰本身權力而在租房上吃了很多虧，下面為眾人簡略說下澳洲留學租房的一些留意事變。

　　Agent和房主有權力檢討屋子，但必需在提早起碼7天預約並關照佃農的情形下。假如他們想來就來，侵占了咱們正常生存，可以告知他們要投訴。要爭奪咱們公道的權力;

　　假如有相似水管，空調，熱水器的破壞要實時關照出租房，他們都邑盡快補綴並付出用度。

　　假如整租的話，必定要事前說清晰草坪時房主打理照樣你打理;

　　假如養寵物的要和房主肯定可弗成以;

　　假如是第一次到澳洲的話，可以問問房主可否供給接機;

　　末了提示一下女士，租房的時刻要特殊問一下門鎖，是否是可以從內裏反鎖。澳大利亞有許多房間都沒有鎖的。留門生一樣平常都不習氣，小我隱私和平安最主要，租房前問清晰哦。

　　除以上說的以外，咱們也要留意如下幾點題目：

　　1、租房信息盤問

　　假如留門生還在海內，想本身租房的話，一樣平常可以經由過程一些澳洲華人論壇的租房板塊來查找信息會比擬便利， 比方，adelaidebbs,aupeopleweb等網站。假如是在澳大利亞的話，除那些華人網站，還可以去realestate.com.au,domain.com.au,gumtree.com.au等網站上盤問信息。大學裏與中國城裏的通知布告欄裏也會張貼有租房告白。

　　2、租房地位

　　一樣平常要重點斟酌這些方面：離黌舍近，離公車站，火車站近，離超市近。別的，還要問清晰公車的車次，和離黌舍，離市區有若幹站路，也許若幹時光能到。固然還要斟酌是住在city 照樣住在suburb.一樣平常來講，city 裏的apartment 一樣平常比擬小，然則去黌舍，打工，逛街等都很便利。相對於應的價格會比suburb 高上很多。假如住在suburb 的話除斟酌交通題目外，還要斟酌屋子四周的情況，鄰人都是甚麽人。固然每一個都會都邑有好區，差區。留門生出國前可以提早查詢拜訪好。以阿德萊德為例，公認的好區是東區，東南區，陣勢高，景致美，治寧靜。

　　3、租房方法

　　你可以直接向房主，二房主租房，也能夠本身或和同夥一路租一整套房，本身做二房主。假如只租一間房的話，一樣平常要問清晰，屋子所供給的家具和舉措措施(床，桌椅，廚具，冰箱，洗衣機，空調等)。假如你要租一整套房，那要斟酌的題目就許多了。一樣平常來講，屋子都是空屋，以是你須要購置家具，開通手機或收集，把電費，氣費轉到本身的名字下面。

　　4、衡宇房錢

　　房錢是租房須要斟酌的一個主要題目。一樣平常假如租一間房的話，付房租的方法分為全包，分攤用度(水腳，電費，網費等)大概由房主包一些用度(比方水電費)，全部佃農再一路分攤其他用度。假如是整租房的話，佃農需付出電，氣，網，手機用度，房主需付出部門或全體水腳和其他養房用度。以是租房前必定要問清晰。再者便是押金和房錢的題目，一樣平常直接向房主或二房主租一間房的話，一樣平常不會簽署很正式的條約 (保險起見，猛烈發起要有一份)，房主一樣平常會請求你付押金，通常為2周大概是4周的房租。房租通常為一次付兩周或一個月，詳細和房主協商。向房主及中介整租衡宇必定要簽署條約。條約上要寫明押金，房錢，退租時押金怎樣扣等事變，以掩護本身的正當權柄，削減兩邊辯論。別的提示租房的同夥，每次交房租要房主給你開receipt.一樣平常來講，最平安的交租方法是網上轉賬，銀行月尾對賬單上會把時光金額表現的一覽無余。

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